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현금청산 절차 공유(추록 2022.12.30.) 2022.12.28해당카페글 미리보기
나. 조합에 의하여 매도청구소송(소유권이전등기)에 따른 절차 : 조합의 소 제기 -> 법원이 지정한 감정인에 의하여 평가된 금액...평가금액도 다를 수 있습니다. * 참고 □ 재개발현금청산 -> 토지보상법 -> 개발이익 배제한 평가 : 시세와는 다소 괴리...
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정관 제44조에 따라 원고는 분양신청기간 내에 분양신청을 하지 않은 자로서 조합원의 지위를 상실하고 현금청산 대상자에 해당하게 된다. 2023.06.16해당카페글 미리보기
신청 절차는 대표조합원이 조합을 상대로 분양신청권을 행사해야 하고 각 토지 등 소유자가 단독으로 분양신청권을 행사할 수 없다고 해석하는 것이 타당한데, 丙이 甲 조합의 설립인가 후 관리처분계획인가 전에 위 빌라의 한 세대를 양수하였으므로 분양...
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[김재권 변호사](재개발) 현금청산자(분양신청하지 않는 등 사유)의 수용 절차 2022.10.24해당카페글 미리보기
성격이 강하므로, 토지등소유자들이 재개발 조합설립에 동의하지 않더라도 조합은 정비구역 안의 토지등소유자들을 일단 모두...않는 등의 사유 발생시 조합원 지위를 상실하게 되어 현금청산대상자가 됩니다. 이 경우 협의가 되지 않으면 ’수용재결...
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재개발, 재건축에서 현금 청산자들의 장애물 2023.02.19해당카페글 미리보기
1. 재건축이나 재개발에서 어떠한 이유에서든지 현금 청산을 요구하는 사람들이 있습니다. 분양신청을 할 때 분양 신청을 하지...소유 토지에 대한 적절한 보상을 조합측에 요구하게 되는데 이때 현금 청산자들의 과반수 이상의 인원과 과반수 이상의...
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"차라리 현금청산"…입주권 포기하는 조합원 2023.01.30해당카페글 미리보기
아파트의 미래 가치를 담보하기 어려워지면서 조합원 지위를 버리고 현금 청산을 요구하는 사례가 늘고 있다. 입주권을 사수하기 위해 조합과 법적 분쟁을 불사했던 지난해와는 딴판이다. "차라리 현금청산"…입주권 포기하는 조합원 (daum.net) "차라리...
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재개발조합은 현금청산대상자를 상대로 부동산인도를 구하려면, 토지와 지장물에 대한 보상금뿐만 아니라 주거이전비 등도 지급해야(대법원). 2021.07.01해당카페글 미리보기
주거이전비, 이사비 등의 지급절차가 이행되었는지 심리. 판단하지 않은 채, 재개발조합(원고)가 수용재결절차에서 정해진 부동산(토지와 건물)에 대한 손실보상금을 공탁하였다는 사정만을 근거로 현금청산대상자(피고)의 재개발조합(원고)에 대한 부동산...
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재개발사업과 토지보상법상 재결신청청구 지연가산금 2023.02.24해당카페글 미리보기
기간이 소요되는것으로 나와있습니다. 제가 궁금한 점은, 재개발사업에서 사업시행인가고시(사업인정의제)가 있은 이후, 분양...소유자등은 (토지보상법상 별도의 협의절차를 거치지 않고도) 현금청산의 의사표시후 (토지보상법 제30조에 따라) 사업시행자...
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재개발·재건축 관리처분계획인가에 대한 절차와 효력 요약 2022.12.15해당카페글 미리보기
소유자, 세입자의 사용 및 수익 불가) -조합의 손실보상 의무 발생 -종전 건축물의 철거 가능 관리처분계획인가 이후의 절차는 이주 → 철거 → 조합원 동,호수 추첨 → 조합원 분양계약 → 착공 → 일반분양 → 사용승인 → 입주 → 이전고시 → 해산...
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주거이전비 등을 변제공탁한 경우 재개발조합이 현금청산대상자를 상대로 토지나 건물의 인도를 구할 수 있는지(적극) 2022.07.07해당카페글 미리보기
개발조합이 현금청산대상자를 상대로 토지나 건물의 인도를 구할 수 있는지(적극)◇ 구「도시 및 주거환경정비법」(2017. 2. 8. 법률 제14567호로 전부 개정되기 전의 것, 이하 ‘구 도시정비법’이라 한다) 제49조 제6항은 ‘관리처분계획의 인가․고시가...
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[국토부]소규모 주택 정비 관리지역 내 민간,공공 합동 시행 시 현금청산 유무 확인 2022.08.30해당카페글 미리보기
민간 조합으로 진행하되, 토지주택공사 등의 공공 기업과 공동으로 사업을 시행할 경우에도 해당 법 의결일 이후 매매 시 현금청산 대상이 되나요? 현재 같은법 제 17조 3항 2호에 따르면 가로주택정비사업, 소규모재건축사업 또는 소규모재개발사업은 "제...