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24년만에 은마아파트 조합설립 눈앞 “강남 재건축 시세 영향” 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.08.21해당카페글 미리보기
은마아파트는 28개 동의 4424가구 대단지로 강남 재건축 사업의 대어로 꼽힌다. 정비사업 가시화에 따른 호가상승 등으로 향후...20일 은마 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회(추진위)에 따르면 지난 19일 서울 서초구 aT센터에서 '은마아파트 주택...
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서울 모아주택,모아타운 진행이 빠른 지역vs 느린 지역 특징:서울재개발재건축 투자유망지 공개 세미나[부동산재테크1번지] 2023.08.04해당카페글 미리보기
설계확정으로 모아타운 1호로 재탄생될 전망입니다 일반 재건축 재개발은 관리처분까지 약 8년 정도 걸리는데 모아주택 사업은...줄어듭니다 강북 번동 모아주택 시범사업은 정비계획수립,조합추진위 구성 등 일부 절차를 생략 하면서 관리계획 수립부터...
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미도 재건축 설계도면 & 설계사 선정은 언제 하나요? 2023.07.29해당카페글 미리보기
Q1. 미도 재건축 설계도면 작성은 언제 하나요? A1. 일반적으로 추진위 또는 조합 설립 후 국제현상공모 등을 통해 예비조합원투표로 선정합니다. 최근의 경우 압구정3구역 설계사 선정에서 알 수 있듯 설계사들이 모든 역량을 동원해, 창의적이며 수익성...
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집값 3억 폭락에도 부담금 3억 "재건축 단지" 20230606 중앙外 2023.06.06해당카페글 미리보기
부과율 구간(부과구간)을 2000만원에서 7000만원으로 확대하기로 했다. 부담금을 계산하는 사업 기간의 시작을 재건축 준비기인 추진위 승인일에서 실제 사업 시작인 조합설립 인가일로 조정한다. 1주택 실수요자 감면을 도입해 보유 기간 6년 이상 10%...
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[단독]은마아파트 ‘상가 분쟁’ 매듭…재건축 속도 낸다 2023.04.27해당카페글 미리보기
건축 대어'로 꼽히는 서울 강남구 대치동 은마아파트 전경/사진=류태민 기자 27일 은마아파트 재건축 추진위원회(추진위)에 따르면 추진위는 26일 은마상가 재건축 추진협의회(상가협의회)와의 업무협약 협의를 최종 타결로 마무리했다. 추진위와 상가...
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文정부서 탈락됐지만 … 재건축 속속 '순항' 2023.07.26해당카페글 미리보기
최종 통과하는 등 재건축 스타트 라인에 서는 단지가 늘고 있다. 윤영흥 태릉우성 재건축 추진위원장은 "전 정부의 부동산 규제 정책의 후유증이 컸다"며 "주민들이 한숨을 돌리면서 추진위도 모처럼 활기를 띠고 있다"고 말했다. 인근 부동산중개업소...
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서울시 ‘재건축 안전진단 비용지원 기준’ 2023.07.07해당카페글 미리보기
맞지 않게 의회에 보고했다. 서 의원이 얼마 전 열린 서울시의회 예산결산특별위원회에서 채권에 대한 주민 연대보증, 재건축 추진위로 채무승계의 어려움 등의 문제를 제기해 ▲비용의 100% 이하 지원 ▲주민대표 보증보험가입(보증보험료 지자체 지원...
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재건축 조합의 설립동의 문의 2023.09.16해당카페글 미리보기
서울 주택에 현재 재건축 추진위원회가 설립되어 있는 상태입니다. 추진위에서 조합설립동의서를 발송한다고 하는데, 조합설립동의서에 동의 여부로 조합원이 되느냐, 청산대상이 되느냐 결정이 되잖아요? 1. 그러면 동의서를 받아서 작성 후 추진위에...
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“당분간 재건축·재개발 안 끊긴다”… 정비사업 ‘격전지’ 되는 송파구 2023.07.24해당카페글 미리보기
이외에도 가락우창, 한양1차, 풍납미성, 풍납극동 등 4개 단지도 올해 안전진단을 통과한 바 있다. 해당 단지들은 재건축추진위 구성 과정을 거쳐 조합설립인가를 받아 시공사 선정에 나서게 된다. 이러한 기대감을 반영하듯 송파구 아파트 가격도 천정...
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재건축부담금제도 [The Korea Corporate Government Fund] 2023.08.04해당카페글 미리보기
안정시키고 사회적 형평을 도모하는 것을 목적으로 한다. `재건축 초과이익 환수에 관한 법률`에 근거를 둔다. 정부가 재건축을...재건축 초과이익 환수에 관한 법률`을 만들어 도입했다. 추진위 구성시점부터 입주시점까지 오른 주택가격에서 평균적인...