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공짜 재건축은 끝났다 2024.03.16해당카페글 미리보기
최근 아파트 공사비가 치솟으면서 서울 재건축 단지 조합들이 ‘분담금 폭탄’ 때문에 술렁이고 있다. 노원구 A단지는 시세 4억원대 중후반인 아파트 재건축 분담금이 5억원에 달하고, 금천구 B단지도 조합원당 분담금이 최고 9억원으로 추정됐다. 조합원...
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노후아파트 현정부 방식 재건축 재앙이 될 것 2024.02.19해당카페글 미리보기
소유자들 재앙되고 파산자들 속출할 것 60대 노후 아파트 소유자들 재건축 입주할 시기에 80대 됩니다..중도에 사망한 조합원도...것 조합원 갈등, 수억 분담금 감당 불가능 . 재앙 그자체 재건축 하면 할수록 아파트 단지 총액 대출금 증가도 엄청난 사회...
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분담금 된서리 재건축 … 대지지분 15평 이하땐 실익 없어 2024.03.02해당카페글 미리보기
술렁이는 재건축 아파트 똑똑하게 투자하려면 분담금 된서리 재건축 … 대지지분 15평 이하땐 실익 없어 - 매일경제 술렁이는 재건축 아파트 똑똑하게 투자하려면 www.mk.co.kr
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추가 분담금 없이 새 아파트를 갖게 되는 이런 투자를 해야합니다 (feat. 재건축 협상) 2023.07.13해당카페글 미리보기
6세대 두 개를 합쳐서 재건축 진행을 하는데, 모든 세대의 동의가 이루어져 모임을 하기로 한 것입니다. 아파트처럼 큰 규모의 재건축은 아니지만 추가 분담금 없이 1 대 1(한세대 당 새 아파트 하나를 받는 것)로 재건축이 이루어질 것 같다고 하셨습니다...
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똘똘한 한 채? 치솟는 공사비에 애물단지 된 재건축 20240228 중앙外 2024.02.28해당카페글 미리보기
재건축 아파트는 매매 수요가 더 줄어든 모습”이라며 “한번 오른 공사비는 떨어지기 어렵고, 추가 분담금에 초과이익환수금 등을 생각하면 재건축 아파트 수익성이 과거처럼 좋은 시절은 끝났다”고 말했다. 특히 10억원 이하 재건축 아파트가 많아 20...
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재초환 완화됐다고 하지만···"추가분담금 부담으로 재건축사업 그래도 어렵다~! 2023.11.30해당카페글 미리보기
부담금 납부 여력이 된 만큼 재초환 감면이라도 추가분담금에 재초환 부담이 더해지는 것은 여전하다"고 지적했다. 다만 재건축 아파트를 20년 이상 보유한 1가구1주택자에 대해 최대 70% 수준으로 부담금을 완화하는 것에 대해서는 일단 긍정적이다. 장기...
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대치동 은마아파트 재건축 : 지구단위계획, 분양가, 분담금 등 2023.03.25해당카페글 미리보기
7.7억원을 분담금으로 내야합니다. 추가 분담금이 억대에 달하는 이유는 뭘까요? 은마아파트의 경우, 반포 주공아파트처럼 저층...물량이 적게 배정되기 때문입니다. (용적률 한계) 은마아파트 재건축사업 정비계획에 따르면 일반분양세대는 676세대정도...
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재건축 추진과 관련한 의견 2024.04.05해당카페글 미리보기
평형별로 몇세대를 신축할 것이고, 세대별(소유 평형별) 추가분담금 추정액이 얼마인지 공개될 것입니다. 2. 다음으로는 안양시...형식적인 절차에 불과합니다. 시 의회 의원들이 과연 진흥아파트 재건축과 관련하여 얼마나 소신있는 의견을 제시하게 될...
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둔촌주공재건축 Fact check [91탄 - 분담금 감소/공기 단축~가격은 날개 달고??] 2023.10.24해당카페글 미리보기
예상. ○ 아이를 키우며 거주와 투자가 가능한 국내최대 아파트로 그에 걸맞는 학군과 커뮤니티의 형성. ○ 그렇기에 분담금...중심으로 빠르게 선점 매수해야 할 듯. 둔촌주공재건축 Fact check [91탄 - 분담금 감소/공기 단축~가격은 날개 달고?? ]을...
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공사비에 조합 월급까지 줄인상…'재건축 분담금 어쩌나' 2023.08.04해당카페글 미리보기
이번이 끝이 아닐 거란 생각에 아찔해졌다. 안양의 새 대장아파트로 불리는 '안양역푸르지오더샵'(진흥아파트 재건축) 조합원들이 추가 분담금 공포에 휩싸였다. 공사비, 금리 등 다수의 항목이 줄줄이 오른 탓이다. 투입 비용이 늘어날수록 조합원 간...