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한효재건축상가 지분+ 재건축시 아파트 받을수있나? 02.3666.5600 양지부동산. 한효재건축상가 25개 지분+ 재건축시상가도 2023.04.05해당카페글 미리보기
평당따지면 25평같은경우 평당 5천만원 쳐주었네요.(25평아파트 지분이 13평입니다.) 상가는 그러면 평당 얼마를 쳐줘야 하나요...확률이 있을까요 ? 아니면 전체가 제척? 현금청산? 아무쪼록 빠른시간내에 재건축되길 희망해봅니다. 고척동지역전문부동산...
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‘경매’로 2억이나 비싸게 산 아파트, 손해 아닌 이유? 2023.06.05해당카페글 미리보기
하는데, 그럼 재건축 사업 진행상황을 자세히 알 수 있는 방법이 있을까요? - 재건축과 재개발 진행상황 알 수 있는 방법은...지자체·조합·인근 공인중개사 통해 조합원지위와 현금청산여부 확인 Q. 부동산 불패로 불리는 서울 강남권 아파트들이 경매...
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재건축 재개발 용어 정리 및 부동산 투자 기초 2023.04.08해당카페글 미리보기
합니다. 재건축이나 재개발에서 조합원이 현금을 받고 조합원 지위를 포기하는 것을 현금청산이라고 합니다. 처음부터 분양신청을 하지 않거나 분양신청을 철회한 경우, 아파트를 분양 받기에는 권리금액이 너무 적은 경우 현금청산 대상이 됩니다. 초과...
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“아파트 대신 현금으로 달라” 재건축 현금청산소송 ‘급증’ 2014.11.18해당카페글 미리보기
“아파트 대신 현금으로 달라” 재건축 현금청산소송 ‘급증’ ● 왜~현금 청산이 늘어날까? ● 자금에 따른 재테크 요령을 알면...모습. 사진 매경DB] #서울 서초구 서초동 서초우성3차 재건축 조합원이던 K씨는 지난해 5~6월 진행한 분양신청을 하지...
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재건축 사업, [현금청산이 좋을지 분양신청이 좋을지 판단기준] 2016.09.24해당카페글 미리보기
덜 나오는 경향이 많다). 그럼 대략이나마 현금청산금액을 알 수만 있다면 의사결정이 쉬워질 것이다. 먼저 아파트재건축사업에서 현금청산금액은 한국감정원이나 국민은행 시세에 근접하여 나온다. 따라서 이것을 참작하여 의사결정을 하면 된다. 문제는...
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재건축 단계 및 절차 정리 2023.04.14해당카페글 미리보기
앞으로는 재건축 재개발 사업 기간이 좀더 지연 될 수 있음을 인지하고 있어야 합니다. 1. 사업시행 인가 및 조합원 분양신청 ① 사업시행인가 개발을 이러한 방법으로 진행했으면 한다는 사업시행 계획서를 시장이나 군수 등에 제출하고 정비사업을 진행...
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[국토부]재건축아파트 분양계약 안하면 현금청산 대상이 되는지? 그 발생시점은? 2011.12.13해당카페글 미리보기
제목 재건축아파트 분양계약 안하면 현금청산 대상이 되는지? 그 발생시점은? 성명 OOO 등록일 2011.08.17 11:11:13 처리상태 완료 민원내용 안녕하세요? 부천시 원미구 약대동 약대주공아파트 재건축 조합원입니다. 8월21일부터 분양계약을 하라고 합는데...
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고급화 지향하는 강남 재건축 '추분 8억원 시대' 2023.03.28해당카페글 미리보기
8억원 수준의 추가분담금을 부담하기 어려운 조합원들은 현금청산 또는 급매도로 이탈할 가능성도 상당하다. 정비업계 관계자는...불가피하다"며 "압구정3구역도 1대1 재건축 방식으로 가닥을 잡는 가운데 홍실아파트의 고급화 설계나 추가분담금이 기준...
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재개발과 재건축의 현금청산 가격산정 차이 2013.10.01해당카페글 미리보기
따르면 당시 감정을 했던 감정인 J씨는 ①가격시점 현재의 아파트 가격을 조사·파악한 후 이를 토지·건물로 배분하여 대지가격...후 이를 평균 산정했다. 이처럼 재개발과 재건축의 현금청산에서 부동산 가격의 산정방법에는 개발이익 포함여부에 중대...
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[부동산 상식] 재건축조합 현금청산대상자 행동수칙 2014.04.23해당카페글 미리보기
신청을 하지 않는 것이 좋다. ○ 통상 조합에서는 일단 분양신청을 하고 나중에 분양계약을 체결하지 않는 방법으로 다시 현금청산대상자가 될 수 있다 고 설명하여 분양신청을 유도하고 있으나, 일단 분양신청을 하면 신탁등기를 하여 주게 되어 현금청산...