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지방 재건축·재개발 현금청산 묘책 없나 2008.05.13해당카페글 미리보기
후폭풍 현금청산에 따른 부작용으로 지방 재건축·재개발에서 종전에는 없던 기현상이 나타나고 있어 이목을 끌고 있다. ‘조합의 시공자 모셔 오기’가 일반화되는 추세이고, 시공자 입장에서는 일반분양이 없는 1:1 사업장에 더 큰 관심을 갖고 있는 것...
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재건축조합이 현금청산대상자에게 부과금을 부과, 징수할 수 있는지? 2017.05.22해당카페글 미리보기
주택재건축사업에서 사업시행자인 조합은 토지 등 소유자인 조합원에게 도시정비법 제61조 제1항에 따라 정비사업비와 정비사업...조합원이 도시정비법이 정한 요건을 충족하여 현금청산대상자가 된 경우에는 조합원의 지위를 상실하여 더 이상 조합원의...
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재건축사업에서의 매도청구와 현금청산(사전청산) 2009.02.28해당카페글 미리보기
이들을 조기에 정리할 수 있는 근거조문을 두었던 것인데(법 제47조), 이것이 구법에서의 “가청산‘이다. 현금청산은 통상적인 청산금 지급절차(법 제57조)보다 일찍 진행되는 특성 때문에, 필자는 이와의 구별을 위해 “새로운 재건축ㆍ재개발이야기”란...
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고양시 재개발·재건축 현황 ‘한눈에’ 본다 2022.08.17해당카페글 미리보기
개발·재건축과 소규모주택 정비사업 등에 대한 주민들의 이해와 투명성을 높이기 위해 격년으로 소식지를 발간해왔다. 이번 소식지에는 정비사업 진행 방법과 사업 추진 절차가 알기 쉽게 요약 정리되어 있다. 또한 개발 및 주거 패러다임이 일시적...
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주택재건축사업에서 현금청산대상자에게 조합원 지위를 상실하기 전까지 발생한 정비사업비 중 일정부분의 반환을 구할 수 있는 경우는? 2017.02.21해당카페글 미리보기
미간행] 【판시사항】 주택재건축사업에서 조합원이 도시 및 주거환경정비법 제47조나 조합 정관이 정한 요건을 충족하여 현금청산대상자가 된 경우, 사업시행자인 조합이 현금청산대상자에게 같은 법 제61조 제1항에 따른 부과금을 부과·징수할 수...
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대법 "현금청산 대상자 재건축조합원 지위 상실" 2010.09.01해당카페글 미리보기
고 지적했다. K재건축조합은 분양신청을 거부한 조씨 등을 현금청산대상자로 보고 청산금을 지급하려 했으나 조씨 등이 청산금에...된 것과 별개로 조합원의 지위를 유지하는 이상 토지 수용절차를 따라야 한다며 K재건축조합의 손을 들어줬다. 연합뉴스
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재개발·재건축 정관개정 후 현금청산 시 사업비 분담 여부 2016.10.31해당카페글 미리보기
재개발·재건축 정관개정 후 현금청산 시 사업비 분담 여부 법무법인 강산 김은유 변호사 1. 문제의 제기 대법원은 조합원이 현금청산대상자가 된 경우에는 조합원의 지위를 상실하여 더 이상 조합원의 지위에 있지 아니하므로 조합은 현금청산대상자에게...
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<김조영의 재건축 법률상담>분양신청과 현금청산 ② 2007.06.14해당카페글 미리보기
그 규정이 명백하지 않지만 분양신청을 하지 않았을 경우 주택재개발사업과 도시환경정비사업은 토지수용 절차를, 주택재건축사업은 현금청산절차를 거쳐서 보상금 또는 청산금을 주고 그 소유권을 조합이 이전해 오는 절차를 거치게 되는 것입니다. 6...
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현금청산대상자는 재건축사업에서 조합원의 지위를 유지할까 [법무법인 세종] 2013.08.29해당카페글 미리보기
이러한 대법원판결의 취지에 비추어 볼 때 X조합이 ‘신탁을 원인으로 한’ 소유권이전등기절차의 이행을 구하는 대신에 ‘현금청산에 따른’ 소유권이전등기절차의 이행을 청구하였다면 결론이 달라졌을 것입니다. 이처럼 재건축조합의 업무를 처리함에...
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재개발·재건축 정관개정 후 현금청산 시 사업비 분담 여부 2016.05.30해당카페글 미리보기
수 있다고 보는 것이 타당하다고 판시하였다(대법원 2014. 12. 24. 선고 2013두19486 판 결). 즉, 대법원은 위 판결로서 현금청산대상자에게 사업비 분담을 시킬 수 없다고 선언하였으나, 다만, 정비사업비 중 일정 부분을 분담하여야 한다는 취지를 조합...