카페검색 본문
카페글 본문
-
확정일자 소용없었다…전세사기 당한 빌라, 알고보니 '근생' 2023.05.17해당카페글 미리보기
후 확정일자까지 받을 수 있어 부동산을 잘 모르는 젊은 층이 저렴한 가격에 혹해 계약하기 쉽다. 하지만 법적으로 '주택'에 해당하지 않아 전세대출이 불가능하고 전세보증보험에도 가입할 수 없다. 불법 건축물인 만큼 정부 구제를 기대하기도 어려워...
-
‘전입신고·확정일자’도 못 믿어…전세 사기 극성~! 2023.03.12해당카페글 미리보기
올라가 있는 걸 봤다. 주민센터에서는 그분도 임대차 계약서가 있었기 때문에 이제 어쩔 수 없었다…."라며 황당해 했다. 이처럼...추세인데 상당수가 이 같은 임차인 몰래 임대인들이 조작한 '몰래 전입·전출'로 추정된다. 그런가 하면, 확정일자 서류...
-
전세보험과 후진 확정일자 2023.04.24해당카페글 미리보기
하는 법을 만든 그들이 인간인가? 독사들이다 독사들이 낮은 자세를. 취하고 위장하듯 국회의원들도 표를 얻기 위해 같은 짓을...자기가 독사를 선출한 것을 모르고 죽는 것이다 건물주가 전세계약을 마친 후 그날자로 보증금을 줄 수 없을 정도로 은행...
-
법) 전세보증금과 확정일자의 효력 2024.05.08해당카페글 미리보기
있다. 확정일자의 효력은 5월4일이 아닌 5월5일 0시부터 발생한다. 그래서 장씨는 전세금 6000만원에서 1000만원이 모자란 금액...신고(주민등록)를 한 다음날 등기부등본을 다시 떼어 꼭 확인을 해보고 문제가 있다면 곧바로 해결해야 한다. 또 잔금...
-
전세 계약 후엔 OOO 확인해야 [전세사기 예방]③ 2023.05.26해당카페글 미리보기
확인 [전세사기 예방]② https://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=7683290 이번 편에선 계약을 마친 뒤 집을 옮기고 거주하는 과정에서 세입자가 해야 할 일들을 소개합니다. ■'점유' 여부가 중요…집 비워진 것 확인하고 이사 계약이 끝났다면 이삿날...
-
그냥 심심해서요. (22250) 내 전세보증금 안전하게 2023.06.24해당카페글 미리보기
보호법의 적용을 받지 못합니다. 전세 대출은 물론이고 HUG 전세보증보험 가입도 불가능합니다. 등기부등본으로 주택의 선순위 권리관계를 따져보는 것도 중요합니다. 만약 근저당권이 이미 설정된 집이라면 부동산이 경매에 넘어갈 경우 전세금을 변제...
-
전세사기 피하려면…등기부등본 적어도 4번 확인 20230506 매경外 2023.05.06해당카페글 미리보기
있게 법이 바뀌었기 때문에 이를 미리 확인해 세금보다 보증금이 후순위로 밀리지 않게 해야 한다. 다음은 전세 계약서를 작성할 때다. 일단 공인중개사에게 부탁해 계약 시점의 등기부등본을 다시 발급해야 한다. 그동안 새로운 선순위채권이 생겼을...
-
전세사기 피해자 특별법 발표 6가지 조건, 대책 확인하세요 ! 2023.04.29해당카페글 미리보기
지원 대상(조건 6가지 모두 충족해야함) ✔ 대항력을 갖추고 확정일자를 받은 임차인 ✔ 임차주택에 대한 경·공매 집행(집행권원...우려 ✔ 보증금의 상당액이 미반환될 우려 🔹전세사기 피해자 지원 대책 ▶지원 대상 확인 절차 전세사기 피해자분들께 깊은...
-
2023년(이데일리)전세 보증금 피해 방지하려면 특별법도 구제 못해준다. 2023.04.30해당카페글 미리보기
더 확인해보고, 이주를 완료했다면 대항력을 갖추기 위해 30일 내에 주택임대차 신고를 해야 한다. 거주권리인 동시에...계약서에 주택임대차계약서를 법률적으로 인정될 수 있도록 ‘확정일자’도 받아야 한다. 전세보증보험 가입도 완료해야 하는데...
-
전세사기 갈수록 확산...국회는 전세사기 특별법 표류중 2023.05.19해당카페글 미리보기
대면해서 계약서를 작성하고 임대인의 신분증, 인감증명서를 꼭 확인할 것, ③국가공간정보포털 홈페이지에서 공인중개사가 한국...공제회에 가입되어 있는지 여부를 반드시 확인할 것 ④계약 체결 전 전세보증금 반환보증보험 가입 가능 여부를 확인하고...