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[단독] 중국인 집주인 전세 사기 터졌다…"최소 23억 규모" 2024.04.05해당카페글 미리보기
확산할 가능성도 제기된다. 중국인 집주인은 어떻게 전세 사기가 가능했을까. 세입자들은 한 목소리로 집주인이 자산가라고...세 개 더 있다고 들어 안심됐다"고 했다. 그러면서 "계약 당시 특약사항으로 근저당을 설정한 금융회사 외에는 '선순위 보증금...
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(1) 전세사기를 당하는 것은 너의 재테크 거지 본성과 그것을 악용하는 업자들의 합작품이다 2024.04.13해당카페글 미리보기
짜고 전세사기와 특별히 중요한 연관은 없으니 패쓔 갑구는, 소유자 누군지 나온다. 그리고 압류, 가압류 이런거 있어. 압류가 잡히는 것은 세금 안 내서 대부분 잡히는데 자꾸 따지지 말어. 가압류는 뭐 빌려놓고 안 갚으면, 법원 판결 받는데 시간...
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인천시민 대상 전세사기 피해 예방 교육 실시 2024.03.14해당카페글 미리보기
별관2강의실(남동구 소래로 688) 교육대상: 인천시민 누구나 주요내용 전세사기 피해 예방 및 대처법 부동산계약시 꼭 확인해야 할 특약사항 신청방법 이메일 신청: XX@XX 전화 신청: 032-460-0175 신청폼 작성: https://moaform.com/q/HD6YLg
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(올림픽선수기자촌아파트)임대차 계약을 할경우 또는 한경우 알고 있어야할 기본 상식. (최근 개정 사항 포함) 2024.01.31해당카페글 미리보기
가심사로 대출금액을 알아본 뒤 실제로 원하는 금액만큼 대출 승인이 안 날 경우를 대비해 다음과 같이 특약을 쓰는 경우가 일반적입니다. "전세자금 대출이 나오지 않을 시 본 계약은 즉시 해제되며 임대인은 위약금 없이 기지급된 계약금을 반환하기로...
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법률상식> 전세 계약시 반드시 체크해야 할 것들 [변호사의 인생실전] 2023.12.02해당카페글 미리보기
따라 계약을 진행해달라고 요구해볼 수 있다. 표준계약서에는 임대인의 국세 미납 여부, 선순위 확정일자 존재 여부, 입주 전 수리 여부, 수리가 필요한 시설, 관리수선 부담사항 등을 모두 체크하도록 되어 있어서 웬만한 문제에 대한 대비가 계약서 자체...
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전세계약특약사항 2021.08.30해당카페글 미리보기
임대인은 근저당등 제한물권을 설정하지 않는다 ③ 임차인이 전세보증금반환보증(전세금안심대출보증) 가입 신청 및 전세보증금대출 신청시 임대인은 동의 진행하는 조건의 계약임 전세계약서 특약사항 ① 계약당일 근저당등 제한물권 없는 상태의 계약...
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신탁원부 확인으로 (신탁) 전세사기 꼼짝마!!글쓴이 : 최영곤 교수편 2024.01.15해당카페글 미리보기
된다. 전세로 거주하면서 이러한 위험에 처하지 않기 위해 신탁등기 물건 임차 시 주의사항을 확인해둘 필요가 있겠다. 우선, 계약 전 신탁원부를 통하여 신탁목적, 수익자, 임대차 관계에 따른 임대차 가능여부 등을 확인해야 한다. 임대 권한은 위탁자...
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아파트전세계약 특약사항 2014.01.17해당카페글 미리보기
아파트전세계약 특약사항 부동산관련 2012/04/03 1.현 상태의 임대차계약으로 등기부등본 분석결과 하자없는 상태를 확인후 계약함 *.현 시설상태의 계약이며 임차인은 기존시설물을 선의관리하며 임의파손시 원상회복한다. 2. 임차인은 계약당시 임대물건...
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전세계약 특약사항? 2013.07.04해당카페글 미리보기
상태를 물어보니 그대로 1,600만원이 있다고 하여 " 특약사항에 잔금 지급전에 융자금을 말소등기 하기로 한다 "는 특약을 삼입하여 전세계약을 체결하였습니다 근데 몇일이따가 등기부를 다시 발급받아 확인해보니 계약전에 융자금 말소등기가 이미 되어...
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[ "임대인은 다 사기꾼" 이라고 하면서도, 전세계약은 또 하자고 하는 시대 ] 2023.11.03해당카페글 미리보기
임차인이 손해 볼 이유는 없다. 임대차 계약 조건이 결국은 전세보증보험 가입 되는 조건을 임대인에게 특약사항으로 요구를 하기 때문이다. 그리고, 하나 더, '전세보증보험 가입이 안 되거나, 대출이 안 나오면, 받았던 본인 계약금 돌려줘'에 동의를...