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전세금 미반환시.. 대처법 알려주세요 2023.09.22해당카페글 미리보기
저희는 11월 전세만기인데 7월 계약해지하기로 집주인 대리인측(계약이사)과 통화했어요(녹취) 8월부터 집을 보러 와서 한 분이...받았습니다. 그런데 문제는... 저희 옆집이 감액재계약을 하였는데 보증금을 돌려받지 못했고 집주인 및 대리인은 연락...
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2023년 1월 31일 화요일 언론사별 헤드라인 뉴스 2023.01.31해당카페글 미리보기
것"...與 "추한 궤변" - YTN 3. 金 '조직 우위' 전략에...安 '수도권 연대'로 맞불? - YTN 4. 집주인이 돈 돌려주는 전세 '감액 재계약' 급증 - YTN 5. 원희룡 "LH 매입 미분양, 내 돈이었으면 이 가격에 안 사" - YTN 6. 폭스바겐, 전 차종 출고 일시...
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감액받은 전세자금 어떻게 운용해야 할까요? 2009.02.13해당카페글 미리보기
돈을 가지고 회사 근처(수원)에서 전세를 얻어서(1억원) 살고 있었습니다. 그런데 이번에 전세 기간이 만료 되면서 제가 소유...살고 있는 곳의 전세 시세가 좀 떨어진 관계로 2천만원을 감액해서 재계약을 하였습니다(기간 1년). 그래서 2천만원 정도의...
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'깡통전세' 불안하시죠? 네 가지만 기억하세요 2019.02.12해당카페글 미리보기
쌓이고 전세 가격이 낮아지는 상황을 뜻합니다. 이 경우, 방이 잘 빠지지 않아 기존 세입자가 계약 만기 후에 이사를 가고 싶어도 가지 못하는 일이 벌어집니다. 전세가 잘 빠지지 않는 역전세난 상황에서는 계약 만기일 석 달 전 정도에 임대인에게 계약...
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재계약시에도 주택임대차보증금의 증액제한규정이 적용되는지 2005.09.21해당카페글 미리보기
결, 2002. 6. 28. 선고, 2002다23482 판결). 따라서 위 사안과 같이 재계약을 하는 경우에는 증액제한규정의 적용을 받지 않는다 할 것이므로 귀하는 집주인과 협의하여 전세보증금증액의 한도를 조정해 볼 수밖에 없 을 듯합니다. 그리고 주택임대차보호...
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임차인의 권리와 의무 Ⅳ. 차임감액청구권 [민법 제628조, 주임법 제7조, 상임법 제11조] 2011.08.31해당카페글 미리보기
지역의 전세가격 변동률 등을 고려하여야 한다. 제627조 (일부멸실등과 감액청구, 해지권) <강행규정> ① 임차물의 일부가 임차인의 과실없이 멸실 기타 사유로 인하여 사용, 수익할 수 없는 때에는 임차인은 그 부분의 비율에 의한 차임의 감액을 청구할...
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주택임대차 재계약시에도 보증금의 증액제한규정이 적용되는지 2016.12.15해당카페글 미리보기
다30532 판결, 2002. 6. 28. 선고, 2002다23482 판결) 따라서 재계약을 하는 경우에는 증액제한규정의 적용을 받지 않는다 할 것이므로 임차인과 임대인이 협의하여 전세보증금 증액의 한도를 조정해볼 수밖에 없을 것입니다. 그리고 주택임대차보호법...
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주택 전세 보증금액을 함부로 증액해서는 큰일이 날 수도 있다 2014.03.09해당카페글 미리보기
계약했던 전세 보증금이 3억1,000만원으로 불어났다. 보증금 인상 때마다 인상분에 대한 확정일자를 꼬박꼬박 받았음은 물론이다. 그렇게 사정에 이끌려 아무 생각없이 집주인 요구대로 전셋값을 올려주었는데 경매가 진행되었다. 다행히 최저가 수준인...
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내 전세 보증금 안전할까 2008.08.03해당카페글 미리보기
특히 전세보증금을 보장받기 위해서는 계약 후 동사무소에 가서 전입신고를 하고 확정일자 날인을 받아야 확정일자의 효력이 발생된다. 확정일자만 먼저 받았을 경우 어떠한 효력도 발생되지 않기 때문에 주의해야 한다. 확정일자는 전세권과는 다르게...
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[서식예 1] 조정신청서(임차보증금감액청구) 2010.04.08해당카페글 미리보기
하는 재계약을 체결하고, 증액된 임대차보증금 20,000,000원을 지급하였습니다. 2. 그런데 최근 경제불황과 부동산가격의 하락...임대차보증금을 현 시세와 같은 금 35,000,000원으로 감액해줄 것을 청구하였으나 피신청인은 이에 응하지 않고 있습니다. 3...