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전세보증금 반환보증보험이란 ? 2023.11.06해당카페글 미리보기
전세 기간의 반 이상이 지나기 전에 가입을 해주어야 하는데요. 갱신을 할 경우, 기존 계약 시기가 만료되는 날을 기준으로 1개월 전부터 갱신 계약서 상의 시기가 반이 지나기 전에 갱신을 해주시면 됩니다. 만약 묵시적 계약 갱신일 경우에는 따로 서류...
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미등기 임대인과 전세 계약 후 집주인 바뀌었어도 세입자 임차권은 보호해야 2023.06.17해당카페글 미리보기
임대인과 전세계약을 맺은 임차인은 추후 매매계약 해제로 집주인이 바뀌더라도 새 집주인에게 대항력을 유지할 수 있다는 대법원 판단. 대법원 민사1부(주심 노태악 대법관), 2023다201218(2023년 5월 18일 판결) [판결 결과] 세입자 A 씨가 집주인과...
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전세(傳貰)란 무엇일까? 2023.10.26해당카페글 미리보기
맡기고 계약기간 동안 별도의 지출 없이 부동산을 점유할 수 있습니다. 그리고 만약 전세가 1억 원이고 월세가 50만 원인데...임대인에게 매달 6%의 수익을 제공하는 것과 같습니다. 한편, 전세 제도의 기원은 고려 시대의 전당 제도(典當制度)가 조선시대...
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전세계약 맺을 때, 시세·집주인·행정 정보 안심전세 App 2.0 하나로 해결! 2023.06.02해당카페글 미리보기
정보, 임대보증 정보 및 미가입 사유 등 ✅집주인 조회 악성·안심 임대인 조회, 전세보증금 반환보증 취급제한 해당 여부 및...행정처분 여부 공개 등 ✅셀프체크 리스트 - 계약 전: 주택 상태, 적정 전세가율 등 - 계약 중: 임대인 신분, 공인중개사...
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대리인과 전세 재계약, 위임장 등 챙겨야 2023.08.29해당카페글 미리보기
다뤄 보겠습니다. Q. 다음 달 전세 재계약을 앞둔 세입자입니다. 재계약 때 현재 이용 중인 전세자금대출의 만기 연장을 신청해야 하는 상황입니다. 계약 기간 중간에 집주인이 변경돼서 대출 만기를 연장하려면 새 집주인과 계약서를 다시 써야 하는데...
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외국인 집주인의 임대차계약이 연초 대비 15%정도 증가한 것으로 나타났다 2023.09.18해당카페글 미리보기
해당 기간 외국인 국내 건축물 거래량이 늘어나며 임대차계약도 덩달아 증가하였다. 법원등기정보광장에 따르면, 지난 8월 확정일자를 받은 외국인 임대인은 전국에 1,467명으로 전월 대비 약 9.9% 증가하였다. 외국인이 임대인인 계약은 2021년 하반기...
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‘전세 만기’ 내용증명 보내는 세입자… 집주인과 법적 분쟁 급증 2023.06.27해당카페글 미리보기
교수는 “매매시장 침체로 집주인이 집을 팔아 전세금을 변제하기도 쉽지 않은 만큼 불필요한 갈등을 줄이기 위한 조치가 필요...체질 변화를 유도해야 한다”고 했다. ‘역전세’ 전세금 반환대출, 특정기간에만 한시 완화 검토 보증금 차액만큼 DSR 규제...
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'역전세 집주인' 전세보증금 반환용 대출규제 완화 2023.07.27해당카페글 미리보기
체결된 경우 중 내년 7월 31일까지 임대차계약 만료 등 반환수요가 발생하는 경우로 한정하고, 지원과정에서 집주인이 대출 외 다른 방법으로 전세보증금 상환을 할 수 있는 방법이 없는지도 확인할 계획이다. 아울러 대출금을 현 세입자에게 직접 지급해...
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[전세] 범어 구축 vs 황금 캐슬 2023.09.19해당카페글 미리보기
전세 살다가 집주인이 당시 갑자기 구매의사를 물어 샀다가 가격대 괜찮은 신축이 있어 구매 후 현재 실거주 중입니다 아아들...전세는 신혼때 2년 살아보니 내 집 같지 않은 불편함(?)과 계약기간의 고민, 집이 없다는 느낌, 두달 남겨놓고 집주인의 계약...
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[23.7.11.화] 집마다 각자 제 주인은 있다.(블레 20평 급전세 추천) 2023.07.11해당카페글 미리보기
하죠. 매매 계약을 진행하다 보면 매도자, 매수자들도 위 말을 빗대어 "집마다 각자 다 주인이 있다"고들 자주 말씀하십니다. 분명 참 괜찮은 집인데도 불구하고 오랜 기간동안 계약이 성사가 되지 않아 애를 먹이다가도 갑자기 생각지도 않게 쉽게 계약이...