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전세계약서 특약사항을 지키지 않을때... 어떻게 할까요? 2014.01.24해당카페글 미리보기
말소를 안시켰다라고 하면서 걱정하지 말라고 하고 계약서를 쓸때 특약사항에 "채권최고액 금 72,000,000원 잔금시 말소시키기로...참고로 현재 매매가 3억1천 정도 하구요, 저희 전세 2억에 들어왔습니다.) 재연장하기전에 등기부등본 열람을 했더니...
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전세계약서 특약사항봐주세요 2019.08.01해당카페글 미리보기
구멍은 시공사처럼 난 해줄수는없다고 말은 전했구요 그 구멍을 막아준다는 거지 이런식요.. 알았다 하셨어요 저는 어떤특약사항을 넣을까요? 오늘 저글이 왠지 스트레스받네요ㅋㅋ 전세만기나갈경우 몇개월전에 연락해야하는지 글을 넣을까요? 저도 특약...
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전세 계약서 특약사항 2009.03.30해당카페글 미리보기
전세 계약서 특약 1.등기부등본상 하자없는 상태의계약임. 2.현 시설 상태에서의 임대차계약임 3.상기 건물면적은 전용면적임 4.임대인은 본 주택의하자부분 및 방과거실을 입주 전 도배.장판을 해주기로한다. 5.계약금중 일금 일백만원은 계약 즉시 지급...
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전세보증금 반환보증보험이란 ? 2023.11.06해당카페글 미리보기
갱신 계약서 상의 시기가 반이 지나기 전에 갱신을 해주시면 됩니다. 만약 묵시적 계약 갱신일 경우에는 따로 서류를 작성하시지...재계약을 체결 후, 명의 변경 신청까지 신청을 해주어야 추후 전세보증금반환보증보험의 효력이 적절하게 발생할 수...
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**전월세 계약할 때 꼭 넣어야 하는 특약사항** 2023.07.29해당카페글 미리보기
**전월세 계약할 때 꼭 넣어야 하는 특약사항** 역전세난과 전세사기로 곳곳에서 피해 사례가 나오고 있습니다. 기본적인 주택...방지하기 위해 계약서에 넣으면 좋을 특약들~~ 임차인이라면 놓치지 말아야 할 특약사항 세입자 입장에서는 자신의 보증금을...
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(주택)전세계약서 특약사항 2017.03.11해당카페글 미리보기
다른 특약이 없는 한 현 시설물 일체를 명도하기로 한다. ② 임차인은 기본 시설물 훼손 시 원상복구하기로 한다. ③ 대지, 건물면적은 공부상 면적 기준으로 한다. ④ 계약금중 금 ___원은 계약시 지불하고 금 ___원은 20XX년 X월 X일에 매도인계좌로...
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전세계약 불안하다면...필수적으로 넣어야 할 '특약 3가지' 2023.05.09해당카페글 미리보기
계약을 해지하고 전세금을 반환한다'는 조항을 계약서에 남겨야 한다. 악의적인 사기 피해를 예방하기 위해 계약서상 남겨야 하는 특약 사항 첫 번째는 집주인 채무 사실이다. 전세 사기 사례에는 계약 시 세입자가 등기부를 필수로 확인한다는 점을 악용...
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"부동산 계약 때 '특약' 꼭 챙기세요" 2023.07.17해당카페글 미리보기
임대차계약서에 기재된 내용으로만 불충분한 경우가 많아 각자 사정에 부합한 약정이 별도로 필요하기 때문입니다. 엄 변호사는...간 권리의무관계에 혼선이 발생한다"며 "권리관계를 특약사항으로 분명하게 기재한다면 법적 분쟁에 휘말릴 위험을 줄일...
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.주임법에 주의할 임대차 특약 2 2023.07.14해당카페글 미리보기
인적사항을 미리 파악해둘 필요가 있어 계약서를 다시 작성해두는 것이 좋을 수 있습니다.이 경우에 보증금 변동이 없으면 확정일자는 부여 받지 않아도 됩니다.다만 기존 계약서는 잘 보관하시기 바람니다. 1.일정 세대수 이상의 공동주택인 아파트...
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토지매매 계약서 작성 시 알아야 할 사항 2023.05.27해당카페글 미리보기
매매 계약서 작성 시 알아야 할 사항 토지를 매매해서 건물을 신축하려는 계획을 가지고 계신 분들이 사업 시작 전 토지매수 과정에서 토지계약 시 반드시 알고 있어야 할 사항에 대해 알아보겠는데요. 신축부지를 매매계약한다는 것은 아파트 매매계약...