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법률상식> 전세 계약시 반드시 체크해야 할 것들 [변호사의 인생실전] 2023.12.02해당카페글 미리보기
행사로 갱신된 경우에는 해지 통보 후 3개월이 지나면 세입자는 나갈 수 있다. 이 만료일 또는 퇴거일 전까지 집주인은 새로운 세입자를 구해야 보증금을 돌려줄 수 있는 경우가 많다. 그러나 집주인 입장에서는 세입자가 바뀐다는 이유로 돈 들여서 집...
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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
살고 있는 집을 확인해보실 수가 있는데요. 집주인이 임대사업자인지도 확인이 가능합니다. 이에 따라서 전세계약갱신거부불가나 전세반환보증보험 의무 등이 달라지니 꼭 확인하세요. 세번째는 중개수수료입니다. 전세계약 연장 시에 중개수수료...
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계약갱신 청구권이 시장에 주는 의미 ~ 2024.01.05해당카페글 미리보기
2020년 8월 부터 계약갱신청구권(이하 계갱권)을 포함한 임대차 법이 진행 중에 있습니다. 그런데 법시행이 3년이상이 지난 지금...것 같습니다 소위 전문가들이라는 사람들은 그저 계갱권에 대해 전세가격이 급등 할때는 계갱권 때문에 그렇게 된거라고...
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전세 계약 문의 2024.01.23해당카페글 미리보기
봄에 2년과 2년 계약 만료이지만 계약서 다시 작성 안한경우 임차인이 겨울에 이사간다고 하면 임대차보호법 4년 계약 만료에도 묵시적 갱신으로 임대인이 부동산 중개수수료 부담해요? 임대인이 이사 미리 알려줬어도 임대인이 계약 만료 시기에 전세 2년...
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올해 갱신한 전세계약, 이전보다 1억원 '뚝' 2023.05.24해당카페글 미리보기
이전보다 1억원 '뚝' 전셋값 하락세가 이어지면서 올해 수도권에서 갱신한 전세계약의 보증금이 이전보다 1억원가량 떨어진 것으로 나타났다. 24일 부동산R114가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 이달 수도권 아파트 전세 갱신계약 총 4004건 중 42.8%...
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묵시적 갱신이후.... 2024.05.10해당카페글 미리보기
과중한 업무에 노고가 많으십니다 오래만에 인사드립니다! 다름이 아니라,2021년03월31~~2023년3월 30일 2년간 전세계약을하고 현재 묵시적 갱신이 된상황에서 2024년 4월 4일부로 해지한다고 통보를하고 2024년 7월4일일 보증금반환을 요구한 상황임...
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TV조선 뉴스에서 계약갱신청구권과 관련한 임차인의 애로사항을 여쭙습니다. 2024.01.02해당카페글 미리보기
TV조선의 정준영 기자라고 합니다. 어느덧 2020년 7월 '임대차 3법' 개정 시행 이후 만 4년을 향해 가고 있는데, '계약갱신청구권(전세 2+2년)'과 '전월세상한제(5% 룰)'과 관련해 소송이 끊이질 않는 등 제도의 아쉬운 부분이 속속 보이고 있습니다. 앞...
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[23.7.21.금] 계약갱신청구권 사용후 일방적 계약갱신"해지권" 불가 판결 2023.07.21해당카페글 미리보기
임대차를 1회 연장해 최대 4년 거주를 보장) ② 전월세 상한제 (임대료 상승률 5% 제한) 로 특히, 계약갱신청구권은 한창 전세 가격이 오를 때 계약갱신청구권 행사를 두고 임대인과 임차인 간 분쟁이 끊임없이 발생하고 소송으로까지 이어지고 있는 제일...