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세금 반환해달라하니 죽여버리겠다는 집주인--- 2024.05.21해당카페글 미리보기
다음 세입자 구하는게 보통 상식 아닌가요..? 게다가 저희 어머니도 두군데에 내놓은 상태였으며, 어머니가 내놓은 부동산에서...내용증명을 시작하자 그제서야 매물이 올라오더군요. 3. 전세보증금을 만기일까지 반환해달라고 지속적으로 말한점을 협박죄...
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동작구지회 개정법률 및 중개사고예방 특강(24.03.25) 내용정리 2024.03.28해당카페글 미리보기
팔아 세입자가 소송 ⇒주택임대차보호법 제6조3의5항은 임대한 경우를 명시한 것이지 매매한 것은 해당되지 않는다(수원지법1,2심) 6-1.서울중앙지방법원2021.08.20.선고2021나22762: 임차인 있는 집을 매수할때는 만기일 6개월전까지 이전등기해야 매수인...
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물건 별 좋은 매물 찾는 방법(1) 2024.01.15해당카페글 미리보기
아파트는 반전세로 짭잘한 임대수익과 재건축 시 시세차익이라는 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있어 관심있게 지켜 볼 필요가 있습니다. 지방 중소 도시 소재 물건 중에는 전세가가 매각가를 상회하는 물건이 적지 않습니다. 입찰보증금만 있으면 낙찰 시...
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세입자가 원목 가구와 벽지에 페인트칠..집주인 "막막하다" 2021.07.12해당카페글 미리보기
알려줬더니 페인트칠을 했다. 입주하는 날 도시가스 비용을 정산하러 갔다가 이 사실을 알게 됐다"며 "계약자에 항의하고 원상복구를 요구하니 사포질 하던지 시트지 붙여서 처리하겠다고 한다"고 분통을 터뜨렸다. 이어 "전세 2년 계약했는데 벌써부터...
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'모르쇠'로 무장한 전액배당받은 세입자 87일 명도이야기----2편 2013.08.28해당카페글 미리보기
월세, 전세보증금, 명도기간의 협상대화다. 세입자의 딸1 : 뒤에서 듣다가 갑자기 일어서서 “엄마!, 그냥 가자 이 사람하고 이야길 할 필요없다”. (적반하장 이다. 그리고 날 째려본다. 차분하고 소심한 내 성격 경매하면서 급해졌나.. 마음으론 확...
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근생빌라이라는 것을 모르고 전세사기를 당한 피해자들은 고통을 겪고 있다 2023.10.20해당카페글 미리보기
상당수의 세입자가 불법인 줄 모르고 임대 계약을 한다. 이에 법적으로도 보호받지 못하면서 전세사기 피해 사각지대에 놓여있다. 근생빌라는 최근 3년 동안 전국적으로 4,303채가 적발되었다. 근생빌라는 2020년 2,171채에서 시작하여 2021년 1,239채...
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혹시 집 전세 준것에 대해 잘아시는 선배님 계신가요? 2014.03.17해당카페글 미리보기
다했구요 세입자 처음에 들어올때 보일러랑 다 신품으로 교체해주고 밑에집 화장실 물이 샌다고 하여 120들여서 화장실보수도...주인이 모든것을 다 부담하여야 하는건가요? 미리 말해줬으면 빠른 조취를 취해서 비용도 적게들고 다 고쳤을텐데 전세라고...
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전월세 세입자들이 알아야 할 집수리 정보..셀프인테리어하는데 욕실코팅 2022.02.19해당카페글 미리보기
그래서 소송을 통해서 받는 방법 외에는 없습니다. [앵커] 전세는 조금 골치가 아플 수 있다. [답변]그렇습니다. [앵커] 다음...논란이 된 사진입니다. 저게 어디가 바뀌었느냐? 세입자가 셀프 인테리어한다고 원목 가구에 녹색 페인트칠을 했습니다...
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전세 계약 체결 및 거주시 유의사항 2017.04.03해당카페글 미리보기
특약사항에 추가해 둡니다. <전세 계약 체결 및 거주시 유의사항>에 대해 알아보았는데요. 이 밖에도 통상적인 전세계약 규정에 세입자는 못 자국이나 벽지 오염 등 고장·통상적 훼손·마모에 대한 원상복구 의무는 없습니다. 오히려 임차인이 사용할 때...
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원상복구 문제에 관하여~ 2015.08.27해당카페글 미리보기
제가 전세계약이 만료되어 집을 나가게됐을때. 집주인이 원상복구를 요구한다면 무엇을 어디까지 원상복구를 해줘야되는건가요. 법적문제까지 갔을경우를 대비해서 답변부탁 드립니다. -->임대차 기간 종료 후 임차인에게는 원상 회복 의무가 있긴 하지만...