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10일부터 공인중개사의 확인·설명 의무 강화 2024.07.08해당카페글 미리보기
통해 확인가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서를 확인한 후, 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선순위 권리관계를 설명하여야 한다. ㅇ 개정 내용의 실효성을...
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공인중개사법 시행령과 시행규칙 개정안 7/10부터 시행 2024.07.09해당카페글 미리보기
통해 확인 가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서를 확인한 후 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선 순위 권리관계를 설명해야 합니다. 개정 내용의 실효성을 높이기...
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전세계약 때 눈치 보지 말고 꼭 설명 들어야 하는 이것은? 2024.07.07해당카페글 미리보기
이에 따르면 공인중개사는 임대인이 제출하거나 열람을 동의한 △확정일자 부여 현황 정보 △국세·지방세 체납 정보 △전입세대 확인서를 확인하고 임차인에게 보증금과 관련된 선순위 권리관계를 설명해야 한다. 공인중개사가 확인하고 설명한 내용은...
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“공인중개사에게 임대인 선순위 권리관계 등 설명 받으세요” 2024.07.10해당카페글 미리보기
확인가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람에 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서를 확인한 후 이를 임차인에게 설명해야 한다. 이러한 내용은 ‘중개대상물 확인·설명서’에 명시되며, 공인중개사...
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주민등록법 시행규칙[행정안전부령 제00488호, 시행 2024. 7. 29.] 2024.06.29해당카페글 미리보기
신설 2024.6.25> [전문개정 2016.12.30] [제목개정 2024.6.25] 제13조의3 [제6조의2로 이동 <2020.11.30>] 제14조(전입세대확인서의 열람 또는 교부) ① 법 제29조의2제1항에 따른 전입세대확인서(이하 "전입세대확인서"라 한다)는 별지 제15호의3서식과...
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공인중개사, 전월세 계약 전 집주인 체납세금 등 설명 의무화ᆢ24년7월10일부터 '공인중개사법 시행령·시행규칙 개정안' 시행 2024.07.07해당카페글 미리보기
통해 확인 가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서도 확인한 후 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선순위 권리관계를 설명해야 한다. 또 설명한 내용은 '중개대상물...
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계약전 준비서류 2024.07.25해당카페글 미리보기
1.임차인 : 도장, 신분증 2.임대인 : 도장, 신분증, 확정일자 부여 현황, 국세 납세증명서, 지방세 납세증명서, 전입세대 확인서(동거인 포함) ※확정일자부여현황, 국세 및 지방세 납세 증명서와 전입세대 확인서(동거인 포함)를 임대인이 직접 발급 시...
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전세보증보험 가입요건과 방법 2024.06.21해당카페글 미리보기
신청 시 필요한 자료는 1. 임대차계약서 사본 2. 임차목적물의 토지, 건물 부동산등기사항증명서 3. 임대차사실확인서 및 전입세대열람원 4. 전입신고를 완료한 임차인 주민등록등본입니다. HUG 전세보증보험과는 달리 SGI 전세보증보험은 보증 대상 전세...
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주민등록 전입세대 열람 전국 어디서나 가능 2014.01.07해당카페글 미리보기
임대차 계약, 대출, 근저당 설정 등에 필요한 주민등록 전입세대 열람은 전국 읍면동사무소 어디에서나 가능하다. 다만 하루...한다. 위장거래를 통한 탈세를 막기 위해서다. 지방세 납부 확인서도 가까운 시군구청과 읍면동사무소에서 팩스로 받아볼 수...
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[대구경매학원 경매하는친구들]수성구 아파트 경매 2024.04.05해당카페글 미리보기
좋을 것으로 판단 됩니다. 현황조사서에 의하면 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하였고 전입세대 확인서에 의하면 소유자 및 가족이 전입되어 있다고 합니다. 2024. 3. 12.기준 관리비 12만원 정도가 미납되어 있다고 하니 입찰할 경우에 참고...