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주택임대차보호법 해설서 (2020. 8.21. 2차 국토부 보도자료) 2020.08.24해당카페글 미리보기
갱신청구권은 임차인이 희망하는 경우 1회 계약 갱신을 청구할 수 있는 권리로, 임차인의 안심 거주기간이 2년 더 늘어납니다. - 계약 갱신시 임대료 상한도 5% 범위 내로 제한되어 임차인들이 임대료 급등으로 인한 걱정에서 어느 정도 벗어날 수...
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부동산법률용어정리2 2009.03.27해당카페글 미리보기
권리를 행사하면 그것만으로 매매가 성립하는 일종의 형성권이다. 매수청구권은 부동산에 부속된 물건의 경제적 효용을 다하게 하는 작용을 하는 것이며, 특히 이 권리를 이용자가 행사하는 경우에는 이용자의 투하자본을 회수하는 작용을 하게 된다. 민법...
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Re:평창리비에르 부도 어떻게 되나요 2006.12.28해당카페글 미리보기
매수 청구권을 행사하면 결국 채권액+보증금의 금액으로 매수를 하게 된다. 3-3) 우선매수(9천만원)+보증금(6천만원) = 1억5천만원(임차인이 투입한 비용) 3-4) 낙찰금액(9천만원)-채권액(6천만원) = 4천만원(임차인이 배당받게 되는 금액) 3-5) 결국...
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증권 거래법 Study 내용 2탄 2014.07.08해당카페글 미리보기
따라 발행회사의 주식으로 전환청구할 권리가 부여된 사채. 투자자에게 회사채의 확정이율과 함께 주가상승시 주식으로의 전환청구권이 인정되므로 일반적으로 낮은 금리로 발행. 발행사로서는 낮은 금리로 사채를 발행할 수 있고, 사채권자가 전환권을...
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민법 (정답과 해설) 2005.05.04해당카페글 미리보기
환매권을 행사하면 환매등기 후에 마쳐진 제3자의 제한물권은 소멸한다. ④ 부동산에 관하여 매매에 의한 소유권이전등기와 아울러 환매특약의 등기가 경료된 이후 그 부동산 매수인으로부터 그 부동산을 전득한 제3자는 환매권자의 환매권행사에 대항할...
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2019년 법원서기보 대비 제3회 진도별 모의고사(민법총칙 - 무효와 취소, 채권총론 - 채권양도 2018.12.06해당카페글 미리보기
행위 전환에 관한 민법 제138조가 적용될 수 있다. 정답 ④ 해설 : ④대판 2010.7.15, 2009다50308 – 제138조 뒤 ①법률행위 일부분이 무효인 경우, 그 전부를 무효로 하는 것이 원칙이다(제137조). ②무효인 법률행위가 다른 법률행위의 요건을 구비하고...
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금융상품 공부2편 part3. 전환사채,신주인수권부사채,교환사채,유상증자 2010.05.18해당카페글 미리보기
상환청구권의 풋옵션 설정시 만기이내에도 기간에 따라 채권자가 조기상환할 수 있습니다. 그러나 투자가치가 있는 회사의 경우는 청약경쟁율이 높아 많은 전환사채를 매입하지 못하며, 청약경쟁율이 낮은 회사는 채권 투자인 만큼 회사존폐여부에 따라...
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물권법 2009.10.16해당카페글 미리보기
점유로 전환된다. ③ 점유자가 소유자를 상대로 소를 제기하여 패소한 경우에는 여전히 자주점유로 추정된 다. 4. 점유 직접점유...완성 후 등기 전의 법률관계 1. 취득시효 완성으로 인한 등기청구권 ① 취득시효완성으로 인한 등기청구권은 법률규정에...
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Re:민법 (답과 해설) 2005.05.13해당카페글 미리보기
점유로 전환되지 않는다. 55. 甲은 乙에 대하여 취득시효를 원인으로 하는 乙명의의 소유권이전등기청구소송을 제기하였다. 그러나 甲은 자신이 1980년 1월 1일부터 2000년 1월 1일까지 점유하고 있었다고 주장할 뿐 다른 사실에 대하여는 밝혀진 바 없고...
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제3회 고급형 모의고사 2008.02.06해당카페글 미리보기
행위의 전환이 인정된다. ③ 무효인 법률행위는 이를 추인할 수 없다. ④ 무능력을 이유료 한 취소는 모든 자에게 대항할 수...한다는 약정은 건축허가신청의 불허가를 해제조건으로 하는 매매계약이다. ② 환매권행사에 조건을 붙이지 못한다. ③ 기한...