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주택 구입 담보 대출시 유의사항. 2024.01.23해당카페글 미리보기
목적의 주담대로 대환하는 경우 주택 추가매수 금지 등 추가 약정내용에 유의하여야 합니다. [민원 사례] □변○○는 주택 구입...낮은 금리의 □□은행 생활안정자금 목적 주택담보대출로 대환하였는데 최근 은행으로부터 주택 추가매수 금지약정을 위반...
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"대출증가 주범" vs "4050 역차별"…50년 주담대 '연령제한' 논란 2023.08.20해당카페글 미리보기
당국은 중장년층 등 일할 수 있는 기간이 길지 않은 차주가 상환기간이 긴 초장기 주담대를 이용하는 것은 적절하지 않다고 보고...역차별'이라고 지적하고 있다. "대출증가 주범" vs "4050 역차별"…50년 주담대 '연령제한' 논란 (daum.net) "대출증가...
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무주택 청년용 연 2%대 주담대 나온다…청약통장 인기 높아지나 2023.11.24해당카페글 미리보기
2%대 주담대…이자금리도 4.5%로 상향 [K그로우 김하수 기자] 정부가 무주택 청년들의 주거 안정을 돕기 위해 2%대 저금리로 주택담보대출을 제공한다. 또 청년 우대 청약통장의 금리도 ‘4.5%’로 상향된다. 정부와 국민의힘은 23일 국회에서 회의를 열어...
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외국인 주담대 70%가 중국인 2023.11.01해당카페글 미리보기
같은 기간 전체 외국인 대상 주담대 증가율(12.6%)의 두배로 집계됐다. 올해 상반기 말 기준 외국인 주담대 실행건수는 총 1만7949건으로, 이중 중국인이 68.2%인 1만2234건이었다. 지난 5월 국토교통부가 발표한 외국인 주택·토지 보유 통계에 따르면...
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(부산일보) "35세부터 안 된다고?” 50년 주담대 ‘옥신각신’ 2023.08.28해당카페글 미리보기
갈아타는 경우가 많은데도 단순히 나이 제한을 두는 것은 부적절하다는 것이 이들의 주장이다. 실제 주담대 대출자의 평균 상환기간은 7년 안팎이다. 대출을 만기까지 쓰는 사람은 극히 드문다. 금융당국도 “50년 주담대 도입 당시 금리 인상기에 원리금...
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모기지와 주담대 2023.09.03해당카페글 미리보기
활성화와 함께 주담대 만기도 점차 길어졌고, 2000년대 초반 만기 30년 상품이 등장했습니다. 보통 20대에 입사해 50대 후반쯤 정년을 마치는 생의 주기를 감안하면 30년 정도를 최대 대출 기간이라고 볼 수 있습니다. 집값이 천정부지로 오르면서...
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미등기 신축 아파트 주담대 받고 전세놓을 수 있나요? (전세구하면 주담대는 상환) 2023.10.12해당카페글 미리보기
신축 입주기간이 끝나가는데 전세입자를 구하지 못해서 연체이자를 물거나 주담대를 받아서 일단 돈을 내야하는 상황입니다...번에 부동산에서 들으니까 등기 전 신축은 주담대를 받으면 세입자가 전세대출을 받을 수 없다는 식으로 말씀하시던데 검색하니...
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23.12.27 [보도자료] 전 금융권의 변동·혼합·주기형 대출상품에 대하여 미래 금리변동위험을 반영하는 스트레스 DSR 제도가 시행됩 2023.12.27해당카페글 미리보기
고정기간이 5~9년인 대출은 변동금리에 적용되는 스트레스 금리의 60%, ▴9~15년인 대출과 15~21년은 대출은 각각 40%·20%에 해당하는 스트레스 금리를 가산한다. 주기형 대출은 변동형이나 혼합형 대출에 비해서 차주가 부담하는 금리변동위험이 낮은...
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[50년 주담대의 역설] '집 있는' 사람이 절반 넘었다 2023.09.19해당카페글 미리보기
최근 가계대출 증가세를 주도한 것 역시 다주택자였다. 금융위는 지난 두달(7~8월) 동안 가계대출이 급증했던 주요 원인으로 50년 만기 주담대를 꼽았다. 올해 판매액(8조3000억원)의 80%이상(81.6%, 6조7000억원)이 이 기간에 집중됐던 까닭이다. 특히...
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[50년 주담대 딜레마]④10년 갚아도 94%, 20년에도 85% 남아 2023.08.20해당카페글 미리보기
9개월)가 돼서다. 김영도 금융연구원 선임연구위원은 40년 주담대 출시 즈음인 지난 2021년 보고서를 통해 "일반적으로 대출 기간이 늘어날수록 초기에 납입하는 월 상환액은 원금 상환보다 이자 상환부분이 많다"며 "이런 정보를 명확히 제공해 소비자...