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주택임대사업자들 "HUG식 강제 공시가 126% 못버티겠다" 집회 2023.09.23해당카페글 미리보기
#1. 소형 주택 4 가구를 보유 중인 주택임대사업자 A 씨는 최근 보유 중인 주택의 공시가격이 내려가 만기가 돌아온 전세를 2500만 원 내렸다. 지난 5월부터 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금 반환보증보험 가입 기준이 150%에서 126%로 강화된 영향이다...
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등록임대사업자의 임대보증금 반환 보증을 임차인의 전세보증금 반환 보증 수준으로 강화하여 무자본 갭투자 및 전세사기 악용 차단 2023.09.01해당카페글 미리보기
미보증인 상태 발생 → (개선) ’보증기간 = 임대차기간‘ 되도록 단계적 개선 □ (시행시기) `24.7월부터 시행하되 등록임대사업자의 보증금 반환 어려움 등을 고려, 기존 등록한 임대주택은 `26.7월부터 적용* * `26.6월 말까지는 기존 보증가입 요건 적용
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건전한 임대 시장 조성 위해 임대보증 개선한다. - 전세가율.주택가격 산정기준 재정비 - 2023.09.05해당카페글 미리보기
임대보증 개선방안을 마련하고 관련 법령개정을 추진한다. □ 임대보증은 「민간임대주택법」에 따른 등록임대사업자가 의무적으로 가입해야 하는 보증으로 이번 개선방안을 통해 전세보증과 유사한 수준으로 가입요건이 강화되며, 주요 내용은 아래와 같다...
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(국제신문) 임대보증 가입 35명이 주택 100채 이상 보유… 전세금은 9663억 원 2023.07.10해당카페글 미리보기
고 말했다. 정부도 역전세난 대응을 위해 이달 말부터 1년간 한시적으로 보증금 반환목적 대출에 한해 규제를 완화하기로 했다. 또 세입자 보호 차원에서 추가 대출을 받는 임대사업자에게는 전세금 반환보증 보험료를 의무적으로 부담하도록 할 계획이다...
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주안 시민공원역 스카이파크 민간임대아파트 주택홍보관 2023.10.25해당카페글 미리보기
보증증서 발급을 진행하여 안심거주의 탄탄한 법정 안전조치를 마련하였으며, 인천 주안 시민공원역 스카이파크 민간임대아파트는 지역주택조합 아파트와는 판이하게 다른 100% 토지확보와 사업지 펜스 설치 등으로 시작과 준비를 철저히 마련한 점도 장점...
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건전한 임대 시장 조성 위해 임대보증 개선한다 2023.08.31해당카페글 미리보기
관련 의견은 우편‧팩스‧국토교통부 누리집을 통해 제출 가능 □ 임대보증은 「민간임대주택법」에 따른 등록임대사업자가 의무적으로 가입해야 하는 보증으로 이번 개선방안을 통해 전세보증과 유사한 수준으로 가입요건이 강화되며, 주요 내용은 아래와...
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오늘부터 임대사업자 보증보험 미가입된 세입자 '계약해지' 할 수 있다 2023.06.20해당카페글 미리보기
오늘부터 임대사업자가 보증보험에 가입하지 않는다면 임차인이 계약을 해지할 수 있다. 국토교통부는 20일 이와 같은 내용이 담긴 민간임대주택에 관한 특별법 시행령 개정안을 시행했다. 국토부는 임대사업자가 보증보험 가입의무를 갖지만 실제 보증...
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공공임대주택이 이렇게 좋다고?! 2023.10.04해당카페글 미리보기
전월세 보증보험료 지원과 함께 주거 불안을 덜어주기 위한 역세권 청년주택이 주요 지원사업이다. 그만큼 서울시도 청년이 행복하기 위해서는 주거 안정이 필요하다는 것을 인식하고 촘촘한 주거 안전망을 위한 주거 안정 정책을 우선 추진하고 있다...
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[울산광역매일]울산, 깡통주택 보증금 110억원대ㆍ124가구 2023.10.30해당카페글 미리보기
깡통전세 라고 부르고 있다. 전국적으로는 법인 임대사업자 소유의 깡통주택이 총 12만4천세대를 상회해 개인 임대사업자의 7만...깡통주택 물량은 10가구에 3억원에 불과했다. 깡통주택은 보증사고 발생 가능성과 비례한다. HUG는 계약종료 후 2개월 내로...
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헌재 “임대사업 보증가입 의무, 사업 대상 주택만 해당 2023.06.01해당카페글 미리보기
관한 보증에 가입하지 않았고, 그로 인해 이듬해 8월 검찰에서 기소유예 처분을 받았다. 구 임대주택법 공공건설 임대주택의 임대사업자에게 임대보증금에 관한 보증에 가입할 의무를 부과하고 있었다. 이 법은 ‘민간임대주택에 관한 특별법’으로 전부...