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용도변경이나 멸실 후 주택을 양도할 때 유의할 점 2023.07.16해당카페글 미리보기
상가로 임대를 하고 2층과 3층은 자신이 주택으로 거주하고 있다. 건설업을 하는 A씨는 최근 건설 경기가 안 좋아지면서 사업상...자신의 겸용주택을 15억원에 양도하기로 한 A씨는 양도소득세를 얼마나 내게 될지 궁금했다. 종전 세법을 적용한다면 A씨의...
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은퇴후 국민연금 외 다른 소득 있으면… 종합소득세 신고해야 2023.04.05해당카페글 미리보기
수 있다. 이 경우 다른 소득이 적어 종합소득세 적용이 유리하면 물론 종합소득세를 선택할 수 있다. 국세청이 제공하는 홈택스...어떤 방법이 유리한지 판단할 수 있다. 주택 임대업자는 보유 주택 수와 임대 수입 형태, 규모에 따라 납세 의무가...
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기억력 쇠퇴 늦추기 / 부동산 임대 종합소득 신고·납부 2023.05.10해당카페글 미리보기
종합소득 중 사업소득에 해당한다 즉 상가·토지·주택을 임대하고 소득이 생기면 사업자등록 여부와 관계없이 매년 5월에 종합소득세를 신고 납부해야 한다. 상가와 토지의 임대소득은 무조건 종합과세 대. 주택 임대는 주택 수와 임대 유형에 따라 과세...
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주택임대사업자로 등록하면 다양한 세금혜택을 받을 수 있다 2022.08.26해당카페글 미리보기
것이 원칙이다. 그러나 한시적으로 전용면적 60㎡ 이하의 소형 주택(기준시가 3억 원 이하)을 임대하는 경우에는 소득세 과세를 위한 주택 수 계산에서 제외하기로 했다. 즉, 여러 채의 오피스텔을 보유하고 있는데 모두 전용면적이 60㎡이하(기준시가 3억...
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직장인이 주택을 임대하여 월세를 받고 있는 경우에는 임대소득세 계산은 어떻게 하나요?| 2014.11.20해당카페글 미리보기
임대 소득 이외에 직장을 다니면서 급여를 받거나 다른 사업소득이 있을 경우에는 임대소득과 합산하여 세금을 계산하는데 이를 종합소득세 방식이라고 합니다. 종합소득세에 대한 자세한 내용은 아래의 글을 참고하시기 바랍니다. 종합소득세와 분리과세...
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2022년 부동산임대사업소득세 필수핵심정리 2022.08.12해당카페글 미리보기
정해진 것 그 정해진 날 정해지지 않은 것 그 지급을 받은 날 ▣결손금과 이월결손금 구 분 부동산임대업 주택임대업 결손금 종합소득 과세표준 계산시 공제 × 근로소득금액, 연금소득금액, 기타소득금액,이자소득금액, 배당소득금액 順 공제 ○ 이 월...
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주택임대소득에 대한 종합소득세 계산 및 신고... 2008.03.13해당카페글 미리보기
부동산 임대소득이 비과세 됩니다. 다만, 공시가격(개별주택가격)이 6억원을 초과하거나 1세대2주택 이상 보유자에 대해서는 임대소득에 대한 '종합소득세'납세의무가 있습니다. 우선, 내가 납부하여야 할 세액이 얼마쯤 되는지 알아 보겠습니다 ^^ 예를...
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2023. 2. 28 소득세법 시행령 개정 2023.02.28해당카페글 미리보기
조정대상지역에 있는 주택을 2년 이상 보유한 다주택자가 해당 주택을 양도하는 경우 양도소득세 중과세율 적용이 배제되는 기한...3. 비과세 주택임대소득의 주택 수 계산시 공동소유주택의 지분이 적은 경우에도 소유한 것으로 계산하는 요건(제8조의2...
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소득세 종합부동산세 지방세 개정 23.1.1.시행 2023.02.20해당카페글 미리보기
주택임대소득 과세대상 주택 기준을 현행 기준시가 ‘9억원 초과’ 주택에서 기준시가 ‘12억원 초과’ 주택으로 변경하여 1주택 보유자에 대한 과세기준을 합리화함. 나. 주택임차자금 차입금 원리금 상환액 소득공제 한도 상향(제52조제4항 단서) 서민들...
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부동산 세금 주택 임대소득 과세대상 및 분리과세 소득세 계산-임대소득 2,000만 원 이하 비과세 종료, 전세보증금 간주임대료 2019.01.02해당카페글 미리보기
2019년 부동산 세금 주택 임대소득 과세대상 및 분리과세 소득세 계산 -임대소득 2,000만 원 이하 비과세 종료, 월세 40만원, 전세보증금 간주임대료 집주인 과세 내년부턴 월세 40 받는 집주인도 세금 낸다 올해까지는 월세로 150만 원씩 연 1,800만 원을...