카페검색 본문
카페글 본문
-
분양권 전매제한 완화…'실거주 의무' 확인은 필수! 2023.04.10해당카페글 미리보기
대책들을 발표하기 시작했다. 올해 초에는 1.3대책(국토교통부)으로 분양권 전매를 대폭 완화하고, 실거주 의무를 폐지하고, 12억 초과하는 분양주택에 대한 중도금 대출을 일제히 허용했다. 동시에 무순위 청약에 주택요건을 폐지하고, 세대주 뿐 아니라...
-
법에도 없는 '재건축 실거주요건'…꼼수만 2021.07.09해당카페글 미리보기
실거주 요건을 충족하기 위해 이미 움직인 가구들이 있고 정책의 신뢰성 저하도 우려된다. 또 공공주도 사업의 인센티브 효과도 떨어질 수 있다. 올해 2·4대책에서 야심차게 발표한 '공공직접시행 정비사업(재건축)'의 경우 큰 인센티브 중 하나가...
-
2023년(이데일리)전매제한 풀리는데 실거주는 해야 한다고요. 2023.02.13해당카페글 미리보기
폐지는 주택법을 개정해야 하기 때문에 법 개정 여부를 반드시 지켜봐야 한다고 했다. 정부 발표에 따라 소급 적용하려면 국회 동의가 필요한데 더불어민주당이 찬성해야 개정할 수 있기 때문이다. 최근 고금리와 부동산 시장 침체로 건설사 유동성 위기...
-
2023년 주요정책 과제-주택시장 연착륙과 서민·취약계층 주거안정 역점추진-강남3구용산 제외 투기·투기과열지구,조정대상지역 전면해제 2023.01.05해당카페글 미리보기
3년의 실거주 의무가 부과되지 않는다. ④ 중도금대출 보증 분양가 기준 폐지 (현황) HUG 중도금대출보증이 가능한 주택의 분양가 상한선이 9억원에서 12억원으로 상향(`22.11)되었으나, 여전히 분양가가 12억원을 넘는 주택은 실수요자들의 청약 기회가...
-
조합원 실거주의무 규제 어찌되었나요? 2023.04.10해당카페글 미리보기
세제및 규제가 완화되었습니다. 주택담보대출이 50%에서 70%까지 가능하며 LTV,DTI 등의 규제도 완화되고 양도세비과세요건인 2년 실거주의무와 분양권 전매제한등의 규제도 완화되었습니다. 이에 조합에서는 추후 해제되는 내용을 정리하여 알려드리도록...
-
농어촌민박, 사업자 '실거주 요건' 풀까? 2019.08.05해당카페글 미리보기
단독주택을 이용해 투숙객에게 숙박·취사시설·조식 등을 제공하는 사업으로... 농어민과 농어촌 주민의 소득 향상을 위해 도입한 매우 특별한 우대조치다. 농어촌민박 허용 요건에 ‘농어촌지역 실제거주자’ 조항이 들어간 것은 2005년. 전문숙박업소가...
-
실거주 요건 강화..올 입주아파트 노려라 2008.09.05해당카페글 미리보기
실거주 요건 강화..올 입주아파트 노려라 9.1세제개편으로 실수요자의 1가구1주택 비과세 요건이 강화됨에 청약전략이 전면 수정...된다. 하지만 내년부터 서울과 과천, 5대 신도시의 1가구 1주택 보유자는 3년 이상 보유하고 3년 이상 실거주해야 양도세...
-
1가구2주택 양도세 비과세 요건 (1주택 일시적) 양도소득세 면제 2022.06.23해당카페글 미리보기
세금 걱정은 no! 1가구2주택 양도세 비과세 요건 (1주택 포함해서)에서 보았듯이 실거주에 의한 1주택, 일시적 2주택자들은 집...의한 양도세를 내야 하는게 아닌가 하는 걱정은 하지 않아도 됩니다 물론 모든 요건에 맞아야 하므로 꼼꼼하게 확인하시면...
-
1가구1주택 비과세요건 중 거주기간-실거주는 없고 주민등록만 있음 입증될가요? 2010.02.27해당카페글 미리보기
양도세를 내려니 한푼도 아쉬운 상황이라... (이번에 청약당첨되서 중도금/잔금 맞춰야하거든요..) 어떻게든 비과세 요건에 맞춰보고 싶은데... 양도세 신고할 때 걍 주민등록전입기간만 내면 신고는 받아줄지... 따지고 들면 아파트 한 채에 2세대가...
-
지역건보료 주택대출금 공제대상 '살던 집 대출도 포함' 확대 2022.12.20해당카페글 미리보기
때문에 실거주 목적으로 주택을 사거나 임차하기 위해 대출을 받았음에도 3개월 전후 규정에 걸려 공제를 적용받지 못하는 사례가 일부 발생했다. 예를 들어 전세 또는 △월세로 살던 주택을 구입하기 위해 뒤늦게 대출을 받은 경우 혹은 △만기 연장이나...