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양도소득세 필요 경비 항목은? 2022.10.14해당카페글 미리보기
특별공제 장특공 감면 뜻 신고기한 기간 신고방법 필요서류 세율표 필요 경비항목 중과 유예 종합부동산세 재산세 분양권 1가구 1주택 면제 비과세 기준 조건 양도소득세란 양도세란 부동산 세금 필요경비 자동계산 계산기 국세청 홈택스 양도소득세 계산방법
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사례로 풀어보는 양도소득세 월간 질의 TOP10 6회 2022.08.31해당카페글 미리보기
제6회).pdf 3.42MB 양도가액, 취득가액, 필요경비 등(소득세법 제96조, 제97조, 제98조 등) 1 매수자가 양도소득세를 대신 부담한 경우 양도소득세 계산은? 2 매도자와 다운계약서를 작성하는 경우 불이익은? 3 상속받은 주택의 취득가액은? 4 주택 취득...
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1세대 1주택의 특례조항인 구 소득세법 시행령 제155조 제3항의 ‘공동상속주택’에 해당하는지 여부 2024.02.10해당카페글 미리보기
주택을 양도하는 때에는 해당 공동상속주택은 해당 거주자의 주택으로 보지 아니한다. 다만 상속지분이 가장 큰 상속인의 경우...본다.’고 규정하고 있다. 이는 상속으로 상속인들이 주택을 공동으로 소유하게 된 경우에도 주택수를 계산할 때 구 소득세...
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공시가 3억이하 지방저가주택 ㆍ농어촌/고향주택이 양도세 종부세 계산시 무조건 주택수에서 제외되는 건 아니다. 2022.09.19해당카페글 미리보기
제외된다. 종부세 산정시 주택수에서 빠지는 특례 혜택을 보려면 위 두가지 조건만 만족하는 지방저가주택이면 되지만, 양도소득세 계산할 때 주택수에서 배제되려면 몇가지 조건을 추가로 충족해야한다. 농어촌/고향주택이면서 지방의 저가주택의 요건...
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양도소득세 신고, “모두채움”으로 쉽게 하세요 2023.12.27해당카페글 미리보기
세액을 계산해주고, 납세자는 클릭(확인)만으로 간편하게 신고할 수 있도록 도움을 제공하는 서비스입니다. ○ ①실지거래가액...제공되며 ○ 모두채움 대상자에게는 양도소득세 예정신고기한* 이전인 양도한 달의 다음다음달 10일 경에 맞춤형 신고...
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종합부동산세법 시행령, 소득세법 시행령 등 일부개정령안 국무회의 의결 2022.07.26해당카페글 미리보기
양도소득세 비과세 2년 거주요건* 중 1년만 인정됩니다. * ’17.8.3일 이후 조정대상지역 소재 주택 취득 시 2년 거주 필요 ㅇ (개정) 상생임대주택으로 인정받을 수 있는 요건이 대폭 완화되고, 세제혜택이 확대됩니다. 상생임대인 지원제도 개정 [ 민간...
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종합부동산세법 시행령, 소득세법 시행령 등 일부개정령안 국무회의 의결 2022.07.26해당카페글 미리보기
토지를 양도하는 경우 법인세 20% 추가 과세가 배제되는 과세특례의 적용기한을 금년말에서 '24년말까지 연장하여 임대주택 사업성 확보에 도움이 되도록 하였습니다. ㅇ 건축 후 미분양 주택에 대해서는 인허가 유형, 거주 여부 등과 무관하게 5년 간...
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둔촌주공아파트 조합원(올림픽파크포레온 입주권) 완공후 양도소득세 2023.12.27해당카페글 미리보기
1주택,10년보유,10년거주) 해놓으셨어도 장기보유특별공제 혜택을 온전히 받지 못해 세금이 많아 계약금과 중도금만 받고 아파트 완공된 시점에서 소유권을 넘기는 계약이 이루어지고 있습니다. 매도 매수 모두 도움이 되는 방식이죠. 아파트 완공후 2...
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토지 등 수용시 양도 또는 취득시기 및 세액감면 2024.02.05해당카페글 미리보기
공공주택 특별법」등 대통령령으로 정하는 법률에 따라 협의매수 또는 수용됨으로써 발생하는 소득으로서 대통령령으로 정하는 방법으로 해당 채권을 3년 이상의 만기까지 보유하기로 특약을 체결하는 경우에는 100분의 30(만기가 5년 이상인 경우에는...
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양도소득세 산출 상담 세무사 사례 2023.11.04해당카페글 미리보기
세액 계산(안) Ⅰ. 개요 1. 보유현황 소재지 경기도 00시 00동 195 0000아파트 101동 1403호 취득일자 2021년 5월 31일 보유기간...29,101.0 m² 용도 건물면적 84.83 m² 주택 조정대상지역 여부 X 양도가액 250,000,000 취득가액 245,000,000 2. 사실...