카페검색 본문
카페글 본문
-
주택신축판매업자가 미분양주택 증여시 양도소득세는? 2006.05.28해당카페글 미리보기
자세한 답 주셔서 대단히 감사합니다.추가질문이 있습니다. 1)주택신축판매업으로 사업자등록이 되어있으며 미분양 4세대중...전세금끼고 부담부증여한 경우인데 전세금에대하여는 양도소득세를 내야한다고 하셨는데 1세대 3주택 양도세 중과(60%)에 해당...
-
세금) 증여받은 주택의 양도시 양도소득세 ◐ 2012.12.21해당카페글 미리보기
문) 증여받은 주택을 양도하였을때 양도소득세는 어떻게 과세 되나요? 부부인 상태에서 배우자가 주택 1채를 증여 받은 후 그 증여받은 주택을 부부인 상태에서 양도한 경우, 부부의 보유기간 및 거주기간을 합하여 계산하며, 양도당시 부부와 그 세대 원...
-
양도소득세 --- 23년 1월 1일 개정 2023.01.18해당카페글 미리보기
이하의 주택을 임차하는 경우 전세금이나 월세보증금 차입금의 원리금 상환액에 대한 소득공제 한도를 ‘연 300만원’에서 ‘연 400만원’으로 상향함. 다. 소득세 과세표준 구간 조정(제55조) 6퍼센트의 세율이 적용되는 최저 소득 과세표준 구간을 소득...
-
■ 증여받은 주택을 양도 시 양도소득세 과세 분석 2010.05.06해당카페글 미리보기
나) 증여받은 주택을 양도 시 양도소득세 과세 분석 ■ 전제 조건 : 1세대 1주택자로서 그 주택을 증여 한 경우 배우자 증여 동일 세대원 가족 간 증여 배우자관계 유지 양도 이혼 후 양도 ■ 증여 받은 주택 양도 경우, 증여자의 보유기간과 수증자의...
-
전체 주택거래에서 증여가 차지하는 비중은 역대 최고치를 기록하고 있다 2022.12.27해당카페글 미리보기
납부해야 한다. 다만 현재 다주택자 양도소득세 중과 배제가 시행되면서 최고 45%의 기본세율이 적용된다. 반면 증여의 경우에는...취득세를 기준으로 보더라도 증여보다 양도가 유리할 수 있다. 공시가격이 3억원 넘는 주택을 자녀에게 증여할 경우...
-
증여받은 주택을 양도하였을 때 양도소득세는 어떻게 과세됩니까? 2012.03.10해당카페글 미리보기
보아 보유기간 및 거주기간요건을 충족시킨 후 양도하고, 양도 당시 양도인과 그 세대원 명의로 다른 주택이 없으면 1세대1주택으로써 양도소득세가 과세되지 않습니다.(재일46300-2872, 1997.12.8.) ※ 증여 받은 날:증여등기 접수일임 ○ 양도인(예...
-
배우자등 이월과세 양도소득세 계산 2023.08.28해당카페글 미리보기
계산하지 않더라도 1세대1주택 비과세를 받을 수 있다. 결과적으로 「소득세법」 제97조의2 제2항 제2호의 “이월과세를 적용함...1세대1주택 비과세(고가주택 및 부수토지 포함)의 양도에 해당하는 경우”가 아니므로 배우자로부터 증여받은 고가주택은...
-
1가구1주택 고급주택 증여시 부담부분의 양도소득세는 ? | 답변일자 : 2007-03-05 2007.09.19해당카페글 미리보기
양도소득세 등이 부과되는 것입니다. 2. 양도소득세에 대하여 증여하는 주택이 담보하고 있는 부채를 부담부증여하는 경우...차감하는 것이나, 그 부담부증여하는 금액에 대하여는 양도소득세가 과세됩니다. 소득세법 시행령 제156조 제1항에서...
-
"헐값에 파느니 물려주겠다"···주택 '증여' 비중 역대 최고 2022.12.22해당카페글 미리보기
예상된다. 또 내년 취득세와 양도소득세 개편에 따라 증여 수요가 늘어날 것으로 보인다. 내년부터 취득세 산정 기준이 바뀐다...부담이 커질 전망이다. 또 양도세 이월 과세 적용 기간이 10년으로 늘어난다. 현재 특수관계인에게 주택을 증여받고 이월...
-
단순증여보다 유리한 저가양수도를 통한 우회 증여 2023.04.29해당카페글 미리보기
인정합니다. 주택 가격이 하락하는 요즘 같은 시장에선 떨어진 가격을 기준 시세로 잡고 그 가격에서 다시 3억 원 낮춰 양도해도 증여세가 '제로(0)'입니다. 사실상 저가증여 수단입니다. 자산가들에게 하락장은 저가증여의 황금기입니다. 시세보다 3억 원...