카페검색 본문
카페글 본문
-
주유소 캐노피와 관련한 법률문제(건축물대장, 보존등기, 기타 주유소시설) 2022.08.25해당카페글 미리보기
능력 없는 건축물의 예시 지붕 및 주벽 또는 그에 유사한 설비를 갖추지 않고 있거나, 토지에 견고하게 부착되어 있지 않는 것으로서 농지개량시설의 공작물(방수문, 잠관 등), 방조제 부대시설물(배수갑문, 권양기, 양수기 등), 건물의 부대설비(승강기...
-
가설건축물인 창고에 대해서도 법정지상권이 성립하는지 2022.09.20해당카페글 미리보기
토지와 지상건물이 나중에 그 소유자를 달리하게 된 경우에 건물소유자를 위하여 법에 의하여 인정되는 지상권을 말합니다. 민법에 규정된 법정지상권으로는 1. 토지와 건물이 동일인에게 속하는 상태에서 건물에만 전세권을 설정하였는데 나중에 토지...
-
토지투자시 어떻게 해야할까?(펀글) 2023.01.09해당카페글 미리보기
수 없는 경우가 많다. 이때 관할 관청에 용도변경을 신청하여 건축이 가능해지면 가격이 상승하고, 실제 개발을 통해 수익을...경우도 꽤 있기 때문이다. 토지투자 유의할점 그럼에도 토지 투자 시에는 토지 이용에 대한 규제도 확인하고 해당 지역의...
-
보충설명이 필요한 문학-글 2024.02.15해당카페글 미리보기
대지이군요. 혹시 '풍천 나대지'가 아닐까요? 산이 아닌 대지(밭)에 묘지를 넉넉하게 썼기에... 나대지(裸垈地) : 지상에 건축물이 없는 토지 '풍천지역의 나대지' 뜻이라면 풍천이 어디에 위치하는지를 보충설명하면 좋을 듯. 글이 끝난 뒤에 별표(*)하여...
-
맹지 탈출하기 3…민법상 '주위토지통행권'으로 길 내기 2024.02.08해당카페글 미리보기
통행지상에 통로를 개설할 수 있으므로, 모래를 깔거나, 돌계단을 조성하거나, 장해가 되는 나무를 제거하는 등의 방법으로 통로를 개설할 수 있으며 통행지 소유자의 이익을 해하지 않는다면 통로를 포장하는 것도 허용됩니다.(대법원 2003. 8. 19. 선고...
-
토지에도 계급이 있다…1등 지역은 어떤 땅? 2022.09.11해당카페글 미리보기
수 없는 이치와 같다. 즉, 그 계급은 용도를 나누는 작업이다. 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적, 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위해 서로 중복되지 않게 도시관리계획으로 결정...
-
토지의 분류 2013.12.31해당카페글 미리보기
지상에 건물 등 건축물이 없는 토지 저지 - 지상에 건축물이 없는 토지로서 사법상의 제한과 공법사의 제한을 받는토지 갱지- 지상에 건축물이 없는 토지로서 사법상의 제한은 받지 않지만, 공법상의 제한은 받는 토지 맹지와 대지 맹지 타인의 토지에...
-
토지의 종류 2012.01.20해당카페글 미리보기
매매에 있어서 가격이 비싸며 토지가격에 대한 감정평가의 기준이 된다. 12) 갱지 : 일본에서 구별되는 개념으로 지상에 건축물이 없는 토지로서 공법상의 규제는 받지만, 사법상의 제한은 받지 않는 토지. 토지의 사용, 수익을 제약하는 사적 부담도 없는...
-
토지용어 2014.01.24해당카페글 미리보기
나지,갱지 : 나지와 갱지는 지상에 건축물이 없는 토지를 말하는 점에서 같으나 나 지는 공법적 규제를 받음은 물론 사법상의 제약도 받는 데 비해 갱지는 공법적 규제는 받지만 사법상 제약은 받지 않는 토지를 말한다. 따라서 개발제한구역과 같은 공법...
-
토지의 분류 : 정리 (1.30) 2013.01.30해당카페글 미리보기
O) ④ 획지는 인위적 자연적 행정적 조건 등에 의해 다른 토지와 구별되나 가격수준이 비슷한 일단의 토지이다 (O) ⑤ 저지는/지상에 건축물이 없는 토지로서 사법적 제한이 따르지 않는 토지이다. (X) : 저지는 사법적 제한이 따른다. ~~이하 설명은 갱지...