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경기 평택시 비전동 반값아파트경매 평택비전롯데캐슬아파트 45평형 3차매각 2023타경44659 2024.06.05해당카페글 미리보기
44659 ★ 본 물건은 임차인이 거주 중이며, 임차보증금 5천만원/월50만원으로 소액임차인에 해당되어, 2300만원 우선 배당되어...잔금 대출을 활용하실 수 있습니다. 대출은 개인별, 지역별로 차이가 있으므로 확인 후, 입찰에 참여하시길 바랍니다. 사건...
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💰💰 내마음에 쏙 드는 전세월세 집구하기 + 살아오며 모아온 팁들 2024.04.13해당카페글 미리보기
아니라 지역분석-투자 용도로 필요한 사이트들도 있는데 만약 2탄을 찌게 된다면 써볼게! -목록에서 제외된 사이트들(참고용)- 1. 직방 - 다방과 유사 2. 부동산 114 - 네이버 부동산과 유사 3. 아실 - 호갱노노 유사 4.밸류맵 - 투자 적합 2. 집보러가기...
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여성회관 주간 21기 4강 2024.06.01해당카페글 미리보기
강의 내용 ○ 주택임대차보호법의 역사 - 1981년도: 대항력… 임차건물에 근저당 설정전 임차인은 계약+전입+점유시 대항요건...1984년도: 소액임차인… 최초 근저당설정 연도 및 지역에 따라 소액기준 부합시 근저당 설정 전/후 상관없이 최우선변제권...
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우선변제권 2023.06.27해당카페글 미리보기
때에 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위 권리 자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다. <개정 2013.8.13> 위 법조문을 요약해보면 이렇습니다. 우선변제권 = 대항요건(주택의 인도 + 전입신고) + 확정일자...
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권리분석 2024.05.17해당카페글 미리보기
경매가 되더라도 집을 비눠주지 않아도 되는 강력한 권리이다. 42.우선변제권은 경매가 되더라도 보증금을 안전하게 되돌려받는 권리이다. 임차보증금에 대한 우선변제권을 취득하려면 대항요건 외에도 임대차계약서상에 확정일자를 갖춰야 한다. 소액...
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경기 용인시 기흥구 고매동아파트경매 기흥써니밸리아파트 32평형 2023타경78400 2024.05.11해당카페글 미리보기
편리합니다. ★ 본 물건은 소액임차인이 거주 중이며, 임차보증금 3천만원/월100만원으로 소액임차인에 해당되어 1,900만원이...잔금 대출을 활용하실 수 있습니다. 대출은 개인별, 지역별로 차이가 있으므로 확인 후, 입찰에 참여하시길 바랍니다. 궁금...
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우선권 있는 개인회생채권 2024.05.10해당카페글 미리보기
소액보증금보호 규정에서 정해진 임차인에게도 준용되는데(채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제586조, 제415조 제3항), 그 임차보증금 반환채권도 동일하게 취급되어야 할 것입니다. 법에 따라서는 환경개선부담금, 식품위생법상 과징금, 국유재산대부료...
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소액임차보증금의 허와실 2004.04.11해당카페글 미리보기
최우선변제액 적용되는 날자는? 수도권&과밀억제지역 4000만원이하 최고1600만원 임차주택의 근저당설정일이 2001년9월15일 이후...법률 기준을 적용함. (소급불가) 즉, 최우선변제보증금(소액보증금)의 적용은 임차인이 언제 임대차계약을 했느냐가...
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연세 15기 (2일차) 2024.03.20해당카페글 미리보기
보호된다 지역마다틀리니 꼭 확인해야한다 후순위세입자가 주택임대차보호법으로 받으려면 명도각서를 법원에 제출해야 소액임차금액받을수있다 세입자가 못받아서 안나가면 인도명령을 법원에 신청한다(강제집행) 후수위세입자도 배당신청해야 받을수있고...
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소액 상가임차보증금 국세보다 우선 변제 2009.06.15해당카페글 미리보기
지역에 소재하고 환산보증금이 2500만원 이하인 경우 750만원 이하의 금액을 우선 변제받을 수 있다.다만 우선 변제받을 임차보증금은 상가건물가액의 1/3을 한도로 한다. 또 상가건물에 세들어 사업을 하는 소액상가건물임차자 외의 일반세입자도 상가...