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이야기로 배우는 증여 솔루션 - 손자증여 2015.06.30해당카페글 미리보기
쉽게 말해서 내가 갖고 있는 재산을 남에게 무상으로 주는 것을 말합니다. 직계존비속, 배우자, 일정범위 내의 친족에게 증여를 하는 경우에는 10년간 일정금액을 증여재산에서 공제해주지요. 그러므로 이 금액 한도 내에서는 증여세를 내지 않아도 되는데...
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직계존비속 이월과세 적용 방법 2018.08.29해당카페글 미리보기
혼인관계가 소멸된 경우를 포함하되, 사망으로 혼인관계가 소멸된 경우는 제외한다. 이하 이 항에서 같다) 또는 직계존비속으로부터 증여받은 제94조제1항제1호에 따른 자산이나 그 밖에 대통령령으로 정하는 자산의 양도차익을 계산할 때 양도가액에서...
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직계존비속 수증주택 5년양도 비과세 2009.06.01해당카페글 미리보기
올해 이후 직계존비속으로부터 증여받은 주택은 5년 내 팔아도 비과세 가능 3년 전 부모로부터 서초구 소재 아파트 1채를 증여받은 최 모씨. 아버지는 여전히 다주택자이나 최 모씨에겐 동 증여받은 주택 외 다른 주택은 없으며, 3년 동안 보유 및 실거주...
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부동산 세금 3. 2024.01.10해당카페글 미리보기
상반기에 높은 양도차익을 실현하면서 자녀가 매도 ☞ 토지나 건물, 분양권, 입주권을 배우자나 직계존비속에게 증여하고 증여일로부터 5년(2023.1.1. 이후 증여분은 10년) 이내 수증자가 양도할 경우 이월과세가 적용됩니다. 이 경우 양도세를 계산할 때...
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주택 증여시 취득세 중과세... 내년부터 부담액 더 늘어 2022.08.31해당카페글 미리보기
1주택을 소유한 사람으로부터 해당 주택을 배우자 또는 직계존비속이 무상취득하는 경우 ② 비조정대상지역에 있는 주택인 경우...미만인 경우 2023년 1월 1일부터는 부동산 등을 무상취득(증여)하는 경우 시가인정액으로 취득세를 과세할 예정이다...
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직계존속으로부터 증여받은 주택의 비과세 여부 2010.07.15해당카페글 미리보기
소급하여 5년 이내에 그 배우자(양도 당시 혼인관계가 소멸된 경우를 포함한다. 이하 이 항에서 같다) 또는 직계존비속으로부터 증여받은 제94조 제1항 제1호에 따른 자산이나 그 밖에 대통령령으로 정하는 자산의 양도차익을 계산할 때 양도가액에서 공제...
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역발상 증여 2007.09.11해당카페글 미리보기
단독주택 전체의 기준시가(공시가격)는 2억원이지만 토지 가격을 제외한 건물 기준시가는 2,500만원이다. 이 경우 직계존비속 간에 증여시 기초공제 액이 3,000만원이기 때문에 증여세는 내지 않아도 된다. 다만, 취득세ㆍ등록세ㆍ채권매입 등 등기이전에...
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배우자ㆍ직계존비속간 증여, 5년 후 양도해야 절세 가능~! 2013.05.25해당카페글 미리보기
적용하지 않는다. # 배우자 또는 직계존비속간 증여 후 양도거래 양도소득세를 줄이기 위해 배우자나 직계존비속에게 증여 후 양도하는 경우가 있다. 증여 후 양도하면 증여자가 직접 양도하는 경우보다 세금부담이 많을 것 같지만 꼭 그렇지만은 않다...
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직계존비속간 증여에 의한 이월과세 적용 2012.11.19해당카페글 미리보기
소급하여 5년 이내에 그 배우자(양도 당시 혼인관계가 소멸된 경우를 포함한다. 이하 이 항에서 같다) 또는 직계존비속으로부터 증여받은 제94조제1항제1호의 규정에 의한 자산 기타 대통령령이 정하는 자산의 양도차익을 계산함에 있어서 양도가액에서...
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부동산 증여, 증여세 및 양도소득세, 이월과세, 부당행위계산부인 2016.05.15해당카페글 미리보기
부동산 증여, 증여세 및 양도소득세, 이월과세, 부당행위계산부인 이월과세 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여받은 부동산 등을 증여일로부터 5년 이내에 타인에게 양도하는 경우 양도세 계산시 취득가액을 그 증여자의 취득당시 가액으로 하여 양도...