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1세대 1주택 비과세 요건을 충족하지 못한 사례 2024.01.17해당카페글 미리보기
양도소득세 실수톡톡 01 1세대 1주택 비과세 거주요건을 충족하지 못한 사례 2017년 8월 3일 이후 취득당시 조정대상지역에 소재하는 주택은 1세대 1주택 2년 이상 보유는 물론이고 2년 이상 거주하여야 비과세를 적용받을 수 있습니다. 즉, 조정대상지역...
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양도소득세 신고, “모두채움”으로 쉽게 하세요 2023.12.27해당카페글 미리보기
되므로 제외 ③ 단일 부동산 ⦁1개의 등기부등본으로 등기된 부동산 * 토지는 위의 3가지 요건을 갖추고 보유기간 2년 미만인 단기 양도자산에 한하여 제공 ○ 납세자의 편리한 신고를 돕기 위해 모두채움 신고 방법을 단계별로 안내한 숏폼 영상 “양도...
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둔촌주공아파트 조합원(올림픽파크포레온 입주권) 완공후 양도소득세 2023.12.27해당카페글 미리보기
비과세 요건을 완벽하게(1주택,10년보유,10년거주) 해놓으셨어도 장기보유특별공제 혜택을 온전히 받지 못해 세금이 많아 계약금과 중도금만 받고 아파트 완공된 시점에서 소유권을 넘기는 계약이 이루어지고 있습니다. 매도 매수 모두 도움이 되는 방식...
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양도소득세 산출 상담 세무사 사례 2023.11.04해당카페글 미리보기
2년 토지면적 29,101.0 m² 용도 건물면적 84.83 m² 주택 조정대상지역 여부 X 양도가액 250,000,000 취득가액 245,000,000 2. 사실관계 * 000님은 양도일 현재 1주택자에 해당 * 1세대 1주택 비과세 적용 구분 금액 비고 취득당시의 실지거래가액...
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농지, 임야, 목장용지 등 지목별 사업용 토지 요건 2023.10.18해당카페글 미리보기
것이죠 양도 차익이 크다면 무시할 수 없는 금액이 됩니다 오늘은 농지, 임야, 목장용지, 주택 부속토지 등 지목별 사업용 토지의 요건에 대해 핵심 부분만 알아봅니다 당연히 사업용 요건을 충족시키지 못한 토지를 비사업용 토지에 해당됩니다 1...
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상속주택를 2채나 받았는데,양도소득세 비과세를 4번 연속 100% 받은 사연 2023.07.07해당카페글 미리보기
소득세 비과세 특례를 정말 잘 활용하신 분이었습니다. ☆절세의 비밀-1 =상속주택과 양도소득세 비과세 특례 ☆절세의 비밀-2 =양도소득세 일시적 2주택 비과세 요건 이 예외사항 2가지가 이렇게나 잘 활용되실수 있답니다 ~!! 대박 복부인님의 온 가족...
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사업용 토지로 인정되는 농지-8년재촌자경등 2023.10.20해당카페글 미리보기
비과세나 감면을 받는 것이죠 그러려면 비과세, 감면 요건을 충족하여야 하고요 오늘은 농지에 대하여 비과세나 감면을 받는데...해당되어야 8년재촌자경등 감면을 받을 수 있고 양도소득세 중과 10%도 피할 수 있거든요 ■농지 사업용 토지 인정 기본...
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1가구2주택 비과세 문의 2023.09.03해당카페글 미리보기
질문1) B아파트 분양권 피주고 구입한 후 아파트 최종 잔금(15%)을 연체(2021.5.27. 잔금청산일 / 미연체시 1년 안되어 비과세 요건 충족 안됨)하여 1년 이상이 되었을 경우 소득세법 제98조에 따라 양도소득세 신고시 취득시점을 잔금청산일로 기재해야...
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정우승 연습서 - 양도소득세 겸용주택 면적안분(건물.토지)이유 2023.06.07해당카페글 미리보기
주택이냐 상가냐..보는거는 연면적인걸로 판단을 하잖아요..? 근데 마지막 사진에서보면.. 과세.비과세 여부 판단이라고 해서 면적 안분을 해야하는데 토지까지 면적을 왜 안분해야하는건가요? 주택이냐 상가냐 판단은 이미 된건데.. 주택부분도 12억 판단...
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오피스텔 1세대 1주택 비과세 2023.07.26해당카페글 미리보기
취득하는 요건을 적용하지 아니하며, 종전의 주택 및 그 부수토지의 일부가 제154조 제1항 제2호 가목에 따라 협의매수되거나...당해 잔존하는 주택 및 그 부수토지의 양도는 종전의 주택 및 그 부수토지의 양도 또는 수용에 포함되는 것으로 본다. (이하...