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부동산등기법전 및 강의도해(개정10판), 유석주, 삼조사 2023.03.21해당카페글 미리보기
162. 토지중복등기정리절차 (3of3) (규칙 35조) (260) 163. 중복등기 존속 중 새로운 등기신청이 있는 경우 (260) 164. 건물중복등기정리절차 (1of2) (261) 165. 건물중복등기정리절차 (2of2) (261) 166. 대장상 분할된 토지가 중복등기기록인 경우 (1of3...
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남양주 남양주시 공장 물류창고 용지 부지 토지 2,630평 매매 2024.04.03해당카페글 미리보기
조건부 매수 계약 후 매도인에게서 농지 사용승낙서 및 인감증명서 발부받아, 매수자 명의로 개발행위 허가 득한 후 이전 등기...취득 자격 증명 의제 사항으로 등기 이전이 가능합니다. 본건 토지는 대로변 경사도 없는 남향의 평지의 토지로 매매가가 평...
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※ 인감증명서 유효기간 논란 2022.12.27해당카페글 미리보기
발급을 권장) ※부동산등기법 시행규칙 - 현재 [시행 2022. 7. 1.] 제62조(인감증명 등의 유효기간) 등기신청서에 첨부하는 인감증명, 법인등기사항증명서, 주민등록표등본ㆍ초본, 가족관계등록사항별증명서 및 건축물대장ㆍ토지대장ㆍ임야대장 등본은...
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토지매매 계약서 작성 시 알아야 할 사항 2024.02.17해당카페글 미리보기
인감증명서, 인감도장이 필요합니다. 그리고 여기서 매도자와 매수자를 위해 특약사항에 기재해야 하는 부분이 있는데요. 만약 부득이한 상황으로 매매계약이 이루어지지 않았을 경우에는 이전 매수인이 받은 건축 허가는 무효로 한다는 사항입니다. 만약...
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제 10 강의 토지 물건접수와 임장활동 (컨설팅자료) 2022.07.26해당카페글 미리보기
형질변경의 허가서류를 파악한다. 개발 부담금 납부 및 농지 전용부담금 납부내역을 확인한다. ⑥ 진입도로(연접된 토지 등기사항전부증명서) 진입도로가 사도인지를 확인하고 사도이며 현황도로라면 건축이 가 능한지 차후에 사도 지료청구가 있는지 책임...
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미등기부동산의 소유권보존등기 신청인에 관한 업무처리지침 2023.12.25해당카페글 미리보기
등록사항에 변경이 생긴 경우에는 대장등본 외에 제적등본, 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」 제15조제1항제2호의 기본증명서, 주민등록표등본 등 변경사실을 증명하는 서면을 첨부하여 소유권보존등기를 신청할 수 있다. (2) 대장에 최초의 소유자로...
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상속 포기,등기 등 법률적 준비사항 2023.10.07해당카페글 미리보기
준비사항 ☆ 상속재산포기 심판청구 ▶의의 : 상속인이 상속을 포기할때에는 상속개시가 있음을 한날로부터 3개월 이내 관할 가정법원에 포기의 신고를 하여야 합니다. 상속의 포기는 다른 공동상속인 또는 피상속인이나 상속인의 채권자 등에게 미치는...
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종중 부동산등기용 등록번호 등록증명서 주소지 변경 2023.07.23해당카페글 미리보기
찰방공파" 로 되어 있는 산30, 산18의 토지대장상의 주소를 "..792-1로" 먼저 바꿔야 부동산 등기용 등록번호 등록증명서의 주소를 바꿀수 있습니다. ---------- 회의록과 종중규약, 대표자 인감도장이 필요합니다. 임시회의를 개최하여 회의록상 대표자가...
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Re:도시 및 주거환경정비법 시행령: 제1조~제99조 2024.07.09해당카페글 미리보기
또는 구분소유권을 소유한 공유자가 동일한 경우에는 그 공유자 여럿을 대표하는 1인을 토지등소유자로 할 것 3. 토지건물등기사항증명서, 건물등기사항증명서, 토지대장 또는 건축물관리대장에 소유자로 등재될 당시 주민등록번호의 기록이 없고 기록된...
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“공인중개사에게 임대인 선순위 권리관계 등 설명 받으세요” 2024.07.10해당카페글 미리보기
전세보증 보험) 설명 의무 신설 ▲주택 관리비 설명 의무 신설 ▲중개보조원 신분 고지 의무 신설 등이다. 공인중개사는 등기사항증명서, 토지대장, 건축물대장 등을 통해 확인가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람에 동의한 확정일자 부여 현황...