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토지분할 절차 2023.08.06해당카페글 미리보기
변경등기를 촉탁하고 등기필증을 토지소유 자에게 통지하는 것으로 분할 절차는 종료된다. 분할이 가능한 토지라고 하여도 무조건적으로 가능한 것은 아니다. 건축법. 그린벨트 농지,토지거래허가구역 내에서의 분할 제한 같은 것들이 있다. 따라서 각종...
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매매에 의한 토지 분할과 절차, 소요 기간, 유의사항 2023.12.11해당카페글 미리보기
바탕으로 등기관 직권으로 등기 정리 ⑨분할된 토지의 소유권 이전 - 토지 매매 계약 잔금을 지급하고 - 새로 정리된 지적 사항...알아 봅니다 ■토지 분할 시 소요 기간 ①토지 분할 허가 신청 및 허가(관할 시, 군, 구청) : 약 10일 ⇒ 서류작성 및...
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취득시효의 완성을 주장하는 국가 등의 자주점유의 추정 번복 여부(저수지 안 토지) 2023.07.10해당카페글 미리보기
관한 서류를 제출하지 못하고 있다고 하더라도, 그 점유의 경위와 용도, 국가 등이 점유를 개시한 후에 지적공부에 그 토지의 소유자로 등재된 자가 소유권을 행사하려고 노력하였는지 여부, 함께 분할된 다른 토지의 이용 또는 처분관계 등 여러 가지...
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소유권이전등기청구 와 관련 안내를 드립니다. 2023.03.19해당카페글 미리보기
종중 토지였으나, 몇분에게 명의 신탁을 하였던것을 종중으로 소유권이전들기를 하기 위한 절차입니다. 위 사건과 관련하여 인낙 조서를 작성하여 인감증명서와 인간 날인을 하여 주시면 소송비용등은 발생되지 않습니다. 대법원사이트에서 수원지방법을...
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토지 일반특약 3. 2023.06.16해당카페글 미리보기
이전등기를 할 수 있는 바, 매수인의 이를 인지하고 본 계약을 체결함으로 향후 농지취득자격증을 발급받지 못해 계약을 해제하더라도 매도인에게 기 지금한 계약금의 반환을 청구하지 않기로 한다. 4.본 계약농지에 식제된 작물에 대한 수확물은 매도인이...
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토지를 구매한다면 점검하고 가자! 2023.05.08해당카페글 미리보기
소유권이전 등기를 신청할 때는 '농업경영계획서'와 '농지취득자격 증명'을 첨부하므로 이에 대한 특약을 계약서에 넣습니다. 예...대금은 즉시 반환하기로 한다." ⑦ 계약금은 등기사항전부증명서의 토지소유자 본인 명의의 은행 계좌로 입금합니다...
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남양주시 진접읍 공장 용지 창고 부지 토지 3,518평 155억 원 매매 2023.06.19해당카페글 미리보기
개인사업자 또는 일밥 법인 명의로 조건부 토지 매수계약 체결 후 매도인에게서 토지사용 승낙서 및 인감증명서 등의 서류를...농지 전용 부담금 납부하고 잔은 후 매수인 명의로 소유권 이전등기하시고 건축하시면 됩니다. 농지를 개발행위 득한 경우...
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2022년(토지사랑모임카페)토지 공부서류에 대한 설명입니다. 2022.07.08해당카페글 미리보기
꼼꼼하게 살펴봐야 한다. 만약에 각각의 공부 서류 내용이 서로 다른 경우에는 서로 다른 내용이 일치하도록 변경등기를 해야만 소유권이전등기가 가능하기 때문이다. 또한, 더 나아가서 이외 재산상의 큰 피해를 볼 수 있다. ☞ 소유권과 관련된 부분에...
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[참고] 중중재산 (토지,건물) 이전등기 구비서류입니다 2017.07.13해당카페글 미리보기
종중등록증명서에 명기된 주소, 등록번호, 대표자 기재 2. 주민등록초본(주소이력 포함) 1통 3. 인감도장 4. 등기할 토지대장 각1통 5. 등기할 건축물 관리대장 각1통 6. 등기권리증 7. 본인신분증 지참 매수인 1. 중중대표자 주민등록초본 1통 2. 도장 3...