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미국 플로리다주가 "중국인의 토지매수를 금지"의 파문 2023.07.08해당카페글 미리보기
米フロリダ州"中国人の土地買収禁止"の波紋 2023年07月07日 (金) 髙橋 祐介 解説委員 アメリカ南部フロリダ州で今月施行された中国人の土地買収を禁じる法律の波紋について、アメリカ担当の髙橋解説委員とお伝えします。 Q1. けさのイラストは、フロリダ...
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남양주 창고 공장 용지 부지 토지 668평 매매 2024.04.11해당카페글 미리보기
제조업 공장도 가능할 뿐만 아니라 공장등록도 가능합니다, 통상 전국 어느 곳 어떠한 용도지역 내 토지라 하더라도 지목이 동지인 토지를 매수하여 개발행위 건축 허가 시 농지전용 부담금이 발생하지만 본건은 지목이 잡종지에 개발행위허가 득하여진...
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미등기건물을 대지와 함께 매수후 토지에 저당권설정후 저당권실행 -법정지상권 2024.01.11해당카페글 미리보기
관습법상의 법정지상권이 성립할 당시 등기부상에 토지와 건물이 동일인의 소유로 되어 있어야 합니다. 즉, 토지 또는 건물이 매각 기타의 원인으로 처분될 당시 동일인의 소유에 있어야 합니다. 따라서 갑의 소유인 대지와 그 지상에 신축된 미등기건물을...
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고양시 덕양구 강매동 토지 매4억7,500만원 2024.05.27해당카페글 미리보기
현재 비닐하우스 2동이 설치되어 있으며 채소농사를 지으시는 분이 년세로 150만원을 내고 임차로 경작중에 있습니다. 본 토지를 매수하게 되면 농지대장에 등록이 가능하고 농업경영체 등록을 통해서 농업인으로 다양한 혜택을 누릴 수 있으며 안정적인...
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농지개혁과 토지개혁 2024.06.21해당카페글 미리보기
농지 개혁 토지 개혁 남한 * 유상매수 유상분배 : 국가가 지주에게 대가를 주고 토지를 매입하여, 농민들에게 일정한 대가를 받고 나누어 줌 * 농지개혁으로 지주제가 사라지다. * 농민들의 토지개혁 요구 → 농지개혁법 제정(1949) → 6·25전쟁으로 농지...
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토지를 매수해서 텃밭을 가꾸려고 해요 조언부탁드립니다 2023.08.23해당카페글 미리보기
전 매수한 토지가 있습니다. 대략 70평 정도. 작은 텃밭이고 전 주인분께서 전원주택 옆에 주차장으로 사용하시던 땅이라 자갈을 전체적으로 깔아두셨고, 전원주택에 거주하지 않아 관리가 안되다 보니 자갈위에 온갖 잡조들이 허리높이 이상으로 자라나...
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토지 매매 거래시 가격 산출 방법 2024.03.19해당카페글 미리보기
조사해서 비교해야 한다. 매수하려는 토지와 거래사례를 이 항목들로 비고하면 매수하려는 토지의 가격을 더 정확하게 판단할 수 있다. 꼼꼼히 비교하고 분석하면 강한 확신이 든다. 그러면 자신 있게 토지를 매수할 수 있다. 2. 개발이익으로 토지가격...
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자기 소유 토지에 토양오염을 유발하고 폐기물을 매립한 자의 불법행위책임에 관한 사건[재산권, 20년] 2024.05.01해당카페글 미리보기
상대방 및 토지를 전전 취득한 현재의 토지 소유자에 대한 위법행위로서 불법행위가 성립할 수 있다. 그리고 토지를 매수한 현재의 토지 소유자가 오염토양 또는 폐기물이 매립되어 있는 지하까지 토지를 개발·사용하게 된 경우 등과 같이 자신의 토지...
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법원이 지상물매수청구권 행사에 따른 매수가격을 산정할 때 지상물의 시가를 감액할 수 있는지 2024.04.24해당카페글 미리보기
제643조에서 정한 지상물매수청구권은 이른바 형성권이므로, 그 행사로써 곧바로 임대인과 임차인 사이에 임차 토지 지상의 건물에 관하여 매수청구권 행사 당시의 건물 시가를 대금으로 하는 매매계약이 체결된 것과 같은 효과가 발생한다(대법원 1995. 7...
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지상권설정자및 지상권자 매수청구권 2024.05.16해당카페글 미리보기
없고 285조 제2항에 의해서 계약체결이 강제된다. 지상권자의 매수청구권은 나름 이해가 가는데 굳이 지상권설정자(토지소유자)에게도 매수청구권을 인정하는지 그것도 상당한 가액을 제공해서까지 인정하면 지상권설정자에게 너무 큰 부담을 주는게...