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상가 투자시 부여되는 세금은...! 2023.01.21해당카페글 미리보기
가치세금의 계산은? 월세의 경우 : 200만원 x 6개월 x 10% = 120만원 보증금의 경우 : (5000만원 x 3%) x 182/365일 x 10% = 약 74,800원 (이자율 같은 경우 국세청장이 매년 고시함) **매도시 양도소득세** 상가를 매도하게 되면 취득대비 이익분에...
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토지투자시 알아야할 토지 지목정리 2023.02.22해당카페글 미리보기
투자시 더 좋은 땅을 찾고 정보를 얻을 때에도 용어에 대한 개념 정리는 반드시 선행되어있어야 하겠지요.오늘은 너무 쉬워서 넘어갈 수도 있는 내용이지만 토지의 기본 용어에 대한 정리한 번 들어가 볼까요. 먼저 지목은 토지의 주된 용도에 따라 토지의...
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한국토지주택공사 2023.05.30해당카페글 미리보기
값에 매입해 개발(부지조성 및 도로 등 각종 기반시설 조성)한 후, 개발된 토지를 아파트 단지나 상업/업무시설(빌딩) 등을 건설할 민간사업자 등에게 비싸게 팔 수 있기 때문. 실제로 토공 시절부터 신도시 개발 때마다 '땅장사로 떼돈을 번다'고 욕을...
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하천부지 매입방법 문의드립니다. 2023.03.19해당카페글 미리보기
따로 세금을 내라는 말도 없고 공중에 떠있는거 같은데요. 토지주는 군청에 100% 매도했고 외지인인 관계로 신경을 안쓰고 그 토지를 소작하던 분은 공사중에 돌과 자갈이 섞여 엉망이된 토지를 감당못한다면서 밭을 만들 자신있으면 우리부모님보고 경작...
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2023년(뉴스1)전세사기 선보상 후구상 논란에 일각서 세금으로 보증금 돌려받을 생각 없다. 2023.04.26해당카페글 미리보기
한국토지주택공사(LH) 등을 통해 경매에 넘어간 전세사기 피해 임차인 주택을 사들여 매입임대주택으로 활용하는 방안을 검토한다는 입장을 밝혔다. 긴급 주거지원 조치로, 매입 가능 물량은 최대 3만5000가구 수준이며 필요할 경우 예산을 추가 투입해...
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(완전초보)토지매입과 매도시 각각의 세금문의!! 2006.07.24해당카페글 미리보기
이제야 땅에 관심을 두고 책을 통해 슬슬 공부하려 합니다. 있는돈으로 좀 불려가고 싶은데 세금이 걸리네요. 토지를 매입할때와 매도할때, 각각 어떤금액에 대해 몇퍼센트를 세금으로 내야하는지 정말 초보자의 질문이니 쉬운 설명으로 부탁드립니다...
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Re:토지 매입시 부대 비용 처리 질문~~ 2012.07.21해당카페글 미리보기
건물 올리려고 건축설계도 의로하고...했어요 근데 문제는? 제가 배운 짧은 지식으로는 토지 매입시 부대비용은 토지에 산입한다인데, 그럼 토지 매입시 수취 세금계산서는 불공이다 인데 누구는 또 그러더라구요 소유권 등기이전을 마친 상태에서 발생한...
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토지 매입시 목적을 분명히 하시고서 투자하시길...!!! 2005.06.30해당카페글 미리보기
이용할 목적이 아니기 때문에 매입전 토지거래허가지역이나,투기지역인지 여부 확인작업을 꼭 해야 합니다... 그리고 반듯시 세금문제도 고려해야 한다...취득세,등록세와 양도소득세도 검토하고 수익을 남기고 세금에서 손실을 낼수도 있기 때문이죠...
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2022년 이후 전원주택지 매입 시 알아야 할 토지매입시 강화된 내용들 2022.06.27해당카페글 미리보기
다만, 토지거래허가 기준면적의 경우에는 전원주택지에서는 개인이 매입하는 데 실무적으로 크게 해당되는 일은 없다. 결국 토지 매입 시 자금조달계획서를 써야 한다는 의무 사항이 추가된 것이다. 따라서 수도권 및 광역시, 세종특별자치시에서는 대부분...
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토지 거래시 세금문제 2004.06.20해당카페글 미리보기
등의 세금을 낸다. 그러나 법인으로부터 매입하는 경우 이러한 신고를 하면 세금 추징 대상이 된다. 법인으로부터 매입하는 경우...매매용 계약서가 다른 경우 나중에 토지를 팔 경우를 대비해 취득시 매매계약서는 잘 보관해 둬야한다. 양도세를 실거래가...