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전원생활 꿈꾸는 은퇴세대를 위한 주말농장용 토지 마련 노하우 2022.07.29해당카페글 미리보기
농지법 개정안이 시행되면서 농업취득자격증명 발급 기준이 엄격해져요. 주말농장용 토지의 양도세가 달라진다? 그동안 주말농장용 토지는 사업용 토지로 인정받아 양도소득세 혜택을 받아왔다. 매도할 때 양도세중과에서 제외됐으며 주말농장용 농지를...
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양도세 계산법.. 2008.08.19해당카페글 미리보기
법상 감면세액 등 ──────────── 납부할세액 양도가액과 취득가액은 기준시가 또는 실지거래가액에 의하여 계산합니다. ≫ 토지, 건물, 부동산에 관한 권리(분양권 제외)는 원칙적으로 기준시가를 적용합니다(법96 ①). ≫ 분양권, 주식...
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양도세 질문 하나만 부탁드립니다 !! ㅜ 2022.08.25해당카페글 미리보기
양도소득 기본공제를 건물에서 차감하잖아요, 그런데 이게 그룹 내에서 가장 세율이 높은 자산에서 차감하는 것으로 알고 있는데, 토지 B의 40% 보다 기본세율이 더 높은건가요..? (여기서 기본세율이 소득세법에서 산출세액 계산하는 그 세율 아닌가요..?)
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아파트 양도세계산법 2007.03.30해당카페글 미리보기
가지고는 양도세가 300만원인지는 파악하기가 어렵습니다. 얼마에 취득하셨고, 얼마 보유하셨으며, 1세대 1주택인지?의 여부 등이 있어야 계산이 가능합니다. 질문추가 1998년에5.700만원에샀고 1세대1주택입니다 1. 서울, 과천, 5대 신도시(중동, 평촌...
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비사업용(택지지구)매매시양도세계산법 2013.06.30해당카페글 미리보기
나대지를 양도하는 경우에는 비사업용토지로서 중과세율(60%)이 해당됩니다만, 2012.12.31.일까지 양도하는 경우에는 일반세율이...3년 이상되어야만 양도차익의 10%를 공제받을 수가 있습니다. 지금 현재 양도하는 경우에 양도소득세를 계산해보면, 양도...
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농민이 알아야 할 세금상식 : 농지 양도소득세 100% 감면조건은 //8년자경농지 양도세감면,8년자경 계산법 2016.10.19해당카페글 미리보기
하면 토지대장에 사용목적이 논·밭·과수원 등으로 등재돼 있는 것을 말한다. 양도세를 징수할 때 보통 이러한 지목을 기준으로 삼지만 실제 소유한 땅이 농지로서 기능을 할 경우에도 인정한다. 예를 들어 임야를 개간해 이를 과수원으로 만들어 농사를...
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매도-매수 어떻게..? 다주택자와 양도세의 중과및 진실, 그 계산법.. 2006.07.23해당카페글 미리보기
빠른 계산법에서 6의 배수도 사용한다. $$.. 중과세에서는 "기준시가"를 적용하고 3,1절 이다. 기준시가 3억원 초과 : 지방...즉 06년부터 "실가" 6억원의 주택은 1세대 1주택이더라도 양도세를 낸다. $$.. 종부세의 대상은 "기준시가" 6억원 초과의 고가...
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세무사 회계사 고수님들...ㅠㅠㅠ.소득세법 양도세 간단한 계산문제 몰라서 그러는데 풀어주십시요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 2014.06.14해당카페글 미리보기
소득기본공제를 적용하지 아니한다. 4. 해당 과세기간 중에 토지와 기타자산에 해당하지 아니하는 비상장주식을 양도한 경우에는...5. 다음의 자료에 의하여 귀속 종합소득 과세표준을 계산하시오.(2011년) ■ 이자소득금액: 30,000,000원 ■ 배당소득금액...
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Re: 양도세 관련 주거 기간 계산법~ 2009.04.29해당카페글 미리보기
중 2년 이상 거주(서울, 과천 및 일산·평촌·분당·산본·중동 소재 주택) ⑤ 등기요건 양도일 현재 등기된 주택과 그 부수토지 ⑥ 양도가액요건 실거래양도가액 9억원(2008.10.6.이전 양도분은 6억원)이하 →9억원 초과시 9억원 초과분에 해당하는 양도...
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도시인의 로망 '세컨드홈' 확대됐지만…헷갈리면 세금폭탄[알부세] 2024.07.01해당카페글 미리보기
소득세법 시행령 167조에 규정된 지방저가주택의 특례는 ‘주택 수 계산에서 제외되고 중과세율도 적용하지 않는다’는 것입니다. 풀어서 설명하자면 ①1주택자가 지방저가주택을 보유하다 해당 저가주택을 팔 때 2주택 중과세를 적용하지 않고 ②반대로...