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비·김태희 강남 빌딩 1350억에 팔면 양도세만 무려… 2022.11.12해당카페글 미리보기
각각 양도세를 얼마나 내야 하는지 계산해보겠습니다. 상가 건물을 양도하는 경우, 통상 장기보유특별공제를 통해 가장 큰 절세 효과를 낼 수 있습니다. 공제율이 3년 보유 최소 6%에서 15년 이상 보유 땐 최대 30%까지거든요. 상가 등 건물을 비롯해 주택...
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공시가 3억이하 지방저가주택 ㆍ농어촌/고향주택이 양도세 종부세 계산시 무조건 주택수에서 제외되는 건 아니다. 2022.09.19해당카페글 미리보기
면 동은 불가)에 소재한 주택 2. 개정안은 주택 및 이에 딸린 토지의 취득금액이 취득 당시 공시가격으로 3억원 이하여야한다...원 이하): 현재는 공시가격 2억원 이하가 기준이다. 3. 보유기간은 3년 이상이어야 한다. 4. 세제 혜택 : 먼저 일반 주택을...
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양도세 안 내는 방법이 있다? 2022.07.27해당카페글 미리보기
NO! 토지, 건물 등의 부동산 / 부동산을 취득할 수 있는 권리 / 주식등 / 사업용 고정자산과 함께 양도하는 영업권 등의 기타자산 / 파생상품 ... 등에도 양도세가 붙는다. 양도란 의미가 다른 누군가에게 내 것을 주는 거잖아요? 근데 배우자나 직계존비...
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양도세란? 개념 완벽정리 2022.10.14해당카페글 미리보기
양도세 과세대상과 비과세대상 관련해서 깔끔하게 정리된 자료 공유합니다! 양도소득세란 양도소득세율 양도세 자동계산 비과세요건 토지 신고 부동산 1가구 2주택 아파트 완화 계산기 장기보유특별공제 장특공 감면 뜻 신고기한 기간 신고방법 필요서류...
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농민이 알아야 할 세금상식 : 양도소득세 줄일 수 있는 ‘사업용 토지’ 인정 //비사업용토지 양도세,장기보유특별공제,재촌자경요건 2016.10.21해당카페글 미리보기
재촌자경·비도시지역 요건을 갖추더라도 그 기간이 설정기준보다 짧다면 비사업용 토지로 간주돼 양도세를 낼 때 불이익을 받게 된다. ▲보유기간 5년 중 3년 이상 ▲보유기간 3년 중 2년 이상 ▲전체 보유기간의 60% 이상(3개 항목 중 1개 충족) 재촌...
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양도세 보유기간 및 거주기간 요건 2008.05.29해당카페글 미리보기
양도세 보유기간 및 거주기간 요건 1) 주택소재지에 따른 보유기간 및 거주기간 ① 서울, 과천, 5대 신도시지역 소재 주택 ㉠ 서울특별시, 과천시 및 택지개발촉진법 제3조의 규정에 의하여 택지개발예정 지구로 지정고시된 분당일산평촌산본 중동...
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양도세 보유기간 계산-급하시다니..보세요 2009.09.09해당카페글 미리보기
주택과 재건축한 주택의 보유기간을 통산함(재건축 공사기간은 포함하지 아니함). 주택면적이 증가한 경우 보유기간 계산과는 무관함. 부수토지 면적이 증가한 경우 종전 주택의 부수토지 면적을 초과하는 부분은 신축일로부터 3년이 경과해야 비과세 받을...
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양도세 보유기간 및 거주기간 요건 2006.11.21해당카페글 미리보기
이상 보유하면 비과세된다. 2) 보유기간 및 거주기간의 계산방법 ① 보유기간의 계산 ㅇ 1세대 1주택 비과세규정 적용시 보유기간의 계산은 당해 자산의 취득일부터 양도일까지로 하고, 보유기간의 확인은 통상 당해 주택의 등기부등본 또는 토지 건축물...
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장기보유토지의 양도세는? 2008.02.04해당카페글 미리보기
장기보유 특별공제가 없으므로 장기간 소유한 사람은 시세 차익이 너무 커서 부동산을 매각하려고 해도 팔지 못하고 있으며...임야 및 목장용지로서 2009년 12월 31일까지 양도하는 토지 비사업용 토지로 보지 아니한다고 되어 있다. 상속된 농지의 경우...
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토지매매시 양도세 면제기간에 대해서.. 2004.09.16해당카페글 미리보기
일반적으로 주택,아파트,토지 매매시 양도세 지불에 관한 사항으로 각각 양도세 면제기간이 다른걸로 알고있습니다.. 며칠전...양도세를 지불해야 한다고 하더라구요.. 제가 알기로 주택은 보유한지 3년이 지난 후 매매 할경우 양도세가 면제되는것으로...