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노후화된 물류단지 재정비 가능, 시설물 재임대료는 감정평가액으로 산정 2010.07.28해당카페글 미리보기
수 있도록 하였다. ㅇ 물류단지내의 토지·시설을 재임대할 경우 개별공시지가를 기준으로 임대료를 산정토록 하고 있으나, 토지와 시설물을 함께 재임대하거나 시설물만 재임대할 경우에는 감정평가액을 기준으로 임대료를 산정토록 하였다. * 토지만...
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임대료산정기준 2012.01.17해당카페글 미리보기
임대와 국민임대로 나누어져 입주자격제한과 월 임대료를 부과 받게 됩니다. 현재 지어진지 8년되었구요.. 차후에 임대료 산정부분은 토지주택공사에서 제시하는 조건으로 그대로 따라야 하는지요? 아님 별도의 산정 방식이나 아파트의 지어진 년수 감가...
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투자분석방법 및 상가건물 임대료 산정방법 궁금합니다 2011.12.20해당카페글 미리보기
해에는 소망하시는 모든게 이뤄지길 바랍니다. 부동산 분야중 토지 및 상가건물에 대한 투자(가치투자, 투자조건, 투자원칙등)와...방법(지하1층 지상5층 건물 임대시 각층별 적정 임대료 산정 방법등)과 이와 관련된 추천도서나 제가 알아야하는 관련...
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상가 임대료산정기준.. 2010.05.27해당카페글 미리보기
가격은 토지 비용과 건물 공사 대금, 주변 시세 등을 고려해 산출한다. 층별 분양가격이나 시세가 1층을 10억원이라고 했을 때...정도를 보증금으로 내고 나머지 금액의 10~20%를 월세로 환산해 산정하는 것이 일반적이다. 예를 들어 분양가격이나 시세가...
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뉴타운 세입자에게 제공되는 임대주택의 유형과 임대보증금과 임대료 산정은? 2011.08.23해당카페글 미리보기
재개발사업 등으로 건설되는 임대주택을 시·도지사, 한국토지주택공사 또는 지방공사가 인수하여 공급하는 경우 해당 임대주택...임대의무기간은 5년이며, 같은 법 시행령 제21조에 따른 표준임대료 및 표준임대보증금의 적용을 받지 아니함을 알려...
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토지의 명도소송 + 임대료 청구 2012.02.17해당카페글 미리보기
보증금액은 5,000,000원 따라서 9개월분 미납! 보증금 5,000,000원으로는 5개월분을 제하고 500,000원 남음 = 400,000원 미납! 토지의 공시지가는 1987평방미터 x 282,000 = 560,334,000원 입니다. 따라서 2개월분 임대료 미납금액 - 보증금액 = 2,200,000...
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베트남 부동산 토지 임대, 매매에 관하여... 2009.06.18해당카페글 미리보기
개발 프로젝트의 이행을 위하여 국가로부터 토지를 임차하고자 하는 경우에 유의하여야 할 사항인 토지임대료의 산정 ․ 조정, 감면, 지급, 토지 임대료에 관한 불복 방법 등에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 임대료의 산정 베트남에서 프로젝트를 이행...
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Re:토지 임대료에 관한 소송 2012.01.06해당카페글 미리보기
가능하다고 봅니다. 적정한 금액은 말씀하신 것만으로는 산정이 불가능하고 소송으로 가게 되면 법원을 통래 임료감정을 하여...상속은 등기를 안 해도 자동승계된 것이기 떄문입니다. 결국 의견이 안 맞으면 소송으로 가서 임대료가 정해질 수밖에...
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중급 p.153 토지건물 일괄평가 PGI 산정 2021.05.21해당카페글 미리보기
안녕하세요 평가사님 PGI 산정 관련해서 질문드립니다. 1층 가능조소득 구할때 시점수정후, '12월치 임대료+보증금6개월치에서 연10%수익'까지는 이해되었는데 그 뒤에 6개월치를 MC(10%,2,기간)처리하는 부분에서 잘 이해가 되질 않아서요... 1...