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구분소유적 공유관계와 지분 경매 2022.12.05해당카페글 미리보기
구분소유적 공유관계와 지분 경매 1필지의 토지 중 위치, 평수를 특정하여 양수하였지만 분필에 의한 소유권이전등기를 하지 않고 1필지 전체평수에 대한 양수부분의 면적비율만큼의 지분등기를 경료하는 경우가 종종 있는데 이를 ‘구분소유적 공유’라...
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경매기초 2023.09.07해당카페글 미리보기
민법 제99조) 그리고 입목에 관한 법률에 의해 소유권보존등기된 수목의 집단, 건물의 공유지분, 구분소유권, 토지의 공유지분, 미등기부동산등도 경매의 대상이다. 준부동산 - 광업권, 어업권, 광업재단, 공장재단, 유체동산, 지상권, 전세권(저당권의...
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경기 화성시 송산면 사강리 456 수익성 토지 경매 답 잡종지 283평 자연녹지 4m도로접한토지 송산마도ic인근 야적장부지 무료법원경매 2022.07.15해당카페글 미리보기
456 경매구분 임의(기일) 입찰일자 2022년 07월 19일 (10:30) / 진행 청 구 액 다음예정 2022년 09월 01일 채 권 자 채 무 자 소...감정) 배당종기 2021년 09월 16일 감 정 가 321,640,000원 (토지:321,640,000원) 최 저 가 321,640,000원(100%) 보 증 금...
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특수경매 대지권미등기 정리 6월 8일 구미경매학원 무료특강 2024.05.19해당카페글 미리보기
대한 경매개시결정과 압류의 효력이 대지사용권에는 미치지 아니한다. □선의의 제3자 대법원 2009. 6. 23. 선고 2009다26145...대지로 되어 있는 사정을 모른 채 대지사용권의 목적이 되는 토지를 취득한 제3자를 의미한다. □구분소유자가 아닌 자가...
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[추천경매물건] 경기도 남양주시 진접읍 장현리 연립 부동산경매 2024.05.29해당카페글 미리보기
23일 분할되어 장현리 463-19:1,871㎡,463-25:82㎡로 분할되어 토지대장 및 토지이용계획확인서, 등기사항전부증명서상에 등재되어 있는 바, 귀제시지번인장현리463-19상의 면적을 기준하여 대지지분을 사정하였으니, 향후분할된장현리463-25의 추가적인...
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中 토지 집중 공급 경매 사업에 민간 기업 회귀 2022.12.29해당카페글 미리보기
점도 눈에 띄는 변화임. - 지난 11월 이후 당국이 지분, 채권, 신용대출 등 부동산 시장 안정을 위한 정책을 잇달아 발표하여 관련 정책과 은행권의 실질적 지원이 이루어진 이후 토지 경매 시장에서 연초와 달리 민간기업의 참여도가 높아짐. ◦ 지난 15일...
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대지지분 없는 아파트 경매 성공전략 2022.07.01해당카페글 미리보기
물건이다. 새로 개발된 신도시아파트 밀집지역 은 최종적인 토지구획정리가 아파트 준공보다 더 늦은 경우가 많다. 건물등기가...이루어지는 경우가 비일비재하기 때문에 대지지분 없는 아파트가 경매로 나오는 것 이다. 그런데 이런 물건은 대지지분에...
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(천안경매학원) 음봉면 산동리 임야 지분 현장사진 2023.03.06해당카페글 미리보기
임야 지분 현장사진 출처 : 목요일 오후반 정종성님 외 천안경매학원 밴드 사진 제공 ※ 물 건 분 석 1) 묘가 관리가 아주 잘 되어 있음 - 무덤이 7개 이며, 무덤 오른쪽으로 농로길이 있음 (사진상으로는 농로길이 보이지 않음) 2) 묘 주변으로 경계 측량...
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농막보다 싸다~주택+창고+토지540평 모두포함 4,900만원~급매로 나왔습니다.[땅지통] 2024.06.06해당카페글 미리보기
필지) 토지전체: 약540평 지목:창고용지, 답 용도지역:보전관리지역 건물:공부상 창고(현황:주택 겸 창고) 약28평 창고,방1,화1...OK -현황은 주택 및 창고 / 도배 및 장판 새것 / 싱크대및 세면대 매수자 설치 -776번지 약10평 전후 분할 후 2분의1지분...
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# 법원 경매로 산(매각, 낙찰) 부동산의 기존 등기 중 말소되는 것과 안되는 것은 무엇인가요 ? 2024.05.21해당카페글 미리보기
공유 지분에 대한 "'저당권 등기" (대위 변제, 민법 제 481조, 제 482조) 5. 기존 임차권 등기에 대하여 # 말소되는 등기 ; * 후 순위 "임차권 등기" (민사 집행법 제 91조 제 3항) * "주택(또는 상가 건물)임차권 등기" (보증금이 변제되지 아니한 대항력...