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아파트 3채 + 현금 15억원 갖고 은퇴한 강씨 포트폴리오 조정 2014.12.05해당카페글 미리보기
4억원인 전셋집으로 옮기도록 했다. 그다음 양도세 부담이 작은 분당 아파트를 처분해 수익형 부동산으로 전환할 것을 권유했다...상가를 구입하기로 하고 자금 15억원을 어떻게 조달할 것인지 고민했다. 아파트를 처분한 자금 7억원과 여윳돈을 포함한...
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Re:재건축아파트 양도세관련문의? 2008.03.13해당카페글 미리보기
약15억 답변>> 현재 거주하고 있는 주택과 재건축 중인 주택이 있으신 상황으로 보고 답변드립니다. 재건축아파트 양도세계산 - 양도차익 15억-(1천만원+2천만원) = 14억7천만원 - 기존부동산 양도차익 =1,441,612,903원 -청산금납부분 양도차익...
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2022년(연합뉴스)서울 아파트 고금리 여파로 6억원 이하 거래 비중 40% 육박한다.. 2022.08.02해당카페글 미리보기
다주택자 양도세 중과 한시 배제 시행(5월 10일)을 전후해 5월부터 7월까지 석달간 서울 아파트 신고 건수는 총 3천246건에 그쳤다. 서울 아파트 거래 시장은 최근 한국은행이 한 번에 금리를 0.5%포인트(p) 올린 '빅 스텝'을 단행하는 등 금리 인상폭이...
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돈이 적은 무주택자가 강남 서초에 살고싶어 15억초과 아파트를 대출받아 사고 싶은데 2021.11.12해당카페글 미리보기
15억 초과 아파트 대출금지도 마찬가지입니다. 곧 없어질수밖에 없는 정책입니다. 양도세 비과세도 9억에서 12억으로 늘였습니다. 15억 초과 아파트라는 규정 자체가 없어지거나 아니면 기준이 훨씬 상향될 것입니다. 모두 시장을 무시하고 규제일변도의...
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서울 강남에 역대급 무순위 ‘로또’ 아파트…당첨 땐 차익 15억 2021.08.08해당카페글 미리보기
건축한 아파트로 총 15개 동, 1996가구 대단지다. 지난 2018년 3월 분양 당시에도 수억 원의 시세차익이 예상돼 높은 경쟁률을 보였다. 무순위 청약 분양가는 2018년 당시 분양가와 같은 84㎡는 14억1760만원, 118㎡은 18억8780만~19억690만원이다. 반면...
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2009 아파트 세금(종부세,양도세) 확 줄이는 방법 2009.02.06해당카페글 미리보기
종부세,양도세) 확 줄이는 방법 2009년에 들어와서 부동산관련 세제가 상당히 많이 바뀌었다. 이하에서는 세법이 어떤 식으로 바뀌었는지 아파트를 중심으로 살펴보고 절세전략을 꾸려보도록 하자. 2009년의 세제개편은 주로 종합부동산세와 양도소득세의...
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"시세보다 최고 22%싸게 아파트 사세요" - '온비드'에서 공매…양도세 절감 위한 매각 의뢰분 2007.08.07해당카페글 미리보기
한국자산관리공사에 매각 의뢰하면 양도세 감면 혜택을 받을 수 있다. 아파트 65가구…서울 17건 이번에 매각하는 물건은 71건...특히 감정가가 20억원인 분당구 서현동 시범 단지 현대아파트가 15억5000만원에 입찰에 부쳐지는 등 일부 물건은 최저...
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숨통 틔운 양도세 완화, 그래도 주택거래 활성화엔 충분치 않다 2021.12.01해당카페글 미리보기
숨통이 트일 것이란 기대가 나온다. 소득세법 개정안이 적용되면 2년 전 9억8000만원에 취득한 서울 마포구의 아파트를 15억원에 파는 경우 양도세는 현행 6115만원에서 2042만원으로 67% 줄어들게 된다. 집을 갈아타고 싶어도 세금 부담 때문에 주저했던...
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20212054 이은서 서평과제 - 부의 지식 사전 2024.05.13해당카페글 미리보기
도래하였습니다. 15억 원이었던 아파트가 9억원으로 떨어졌고, 9만전자에 육박했던 삼성전자의 주가는 6만원대로 떨어졌습니다. 따라서 지금 싼값에 자산을 매집하는 향후 다시 자산가치가 상승했을 때 지금보다 더 부자가 될 것이며 다른 사람과의 자산...
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25억 집 한 채 갖고 퇴직하는 60대, 건보료 얼마나 낼까 2024.05.05해당카페글 미리보기
팔아서 양도세 내고 호주머니에 남는 돈이 내 돈인 것이다. 강남에 아파트 한 채 가지고 쭉 살아온 사람들은 겉은 부자이지만 속은 현금이 없어 쪼들리고 있는 경우가 은근 많다. 그나마 아파트값 거품이 아직 빠지기 전인 지금이라도 팔아서 호주머니에...