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12억 아파트, 1주택자면 양도세 안 내도 될까? 2023.04.21해당카페글 미리보기
1주택자가 된 시점부터 2년 이상 거주, 2년 이상 보유 요건을 채워야 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다고 알고 있습니다. 이 규정이 지금도 그대로인가요? “부동산을 양도할 때 내야 하는 양도세는 1가구 1주택일 경우 내지 않아도 된다는 대원칙이...
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일시적 2주택자 처분기한 3년으로 연장 2023.01.23해당카페글 미리보기
보유특별공제(최대 80%) 적용 (취득세) 다주택자 중과(조정대상지역 2주택 중과세율 8%) 배제 (☞ 1~3% 기본세율 적용) (종부세...이번 개정으로 처분기한이 신규주택 취득일부터 3년으로 연장됩니다. □ 종전주택 처분기한 연장은 금리 인상, 주택...
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'일시적 2주택자' 처분기한 2년→3년으로...'다주택자 양도세 중과배제' 1년 연장 2023.01.20해당카페글 미리보기
최고 82.5%(지방세율 포함)의 중과세율이 아닌 최고 45% 기본세율로 세금을 적용받는다. 최대 30%의 장기보유특별공제도 받을 수 있다. 일시적 2주택자(취득 당시 조정대상지역 주택 매매 포함)는 3년 안에 기존 주택을 팔면 양도세와 종부세 등 측면에서...
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일시 2주택자, 먼저 산 집에 주거 않고 팔때 장기보유특별공제 2010.04.10해당카페글 미리보기
공제를 해 준다. 예를 들어 만 7년 이상 보유했으면 양도차익의 21%를 공제받을 수 있다. 한도는 30%이므로 10년까지만 장기보유특별공제를 받을 수 있다. 1가구 1주택자는 양도소득세를 내지 않아도 되지만 거주기간 등 요건을 갖추지 않았으면 양도...
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1세대2주택자의 장기보유특별공제 여부? 2010.06.25해당카페글 미리보기
이상자의 경우 장기보유특별공제가 누구는 된다 하고 누구는 안된다고 하는데 정확하게 어떤게 맞나요? 그리고 2010년까지 한시...주택 ㉠ 조특법상 각종 임대주택 및 신축주택 ㉡ 상속주택(상속개시일로부터 5년이내) ㉢ 소형주택(2주택 vs 3주택) ㉣...
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일시적 2주택자의 종전주택 처분기한 2년에서 ‘3년’으로 연장ᆢ2023년1월12일부터 적용한다. 2023.01.12해당카페글 미리보기
제도다. 양도세의 경우 1가구 1주택 비과세 및 장기보유특별공제(최대 80%) 적용 ▲취득세는 다주택자 중과(조정대상지역 2주택...전반의 거래량 감소 등 불가피한 요인으로 종전주택 처분이 곤란한 일시적 2주택자의 불편을 해소하고, 급매 등으로 인한...
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일시적 2주택자 처분기한 연장 2023.01.12해당카페글 미리보기
2주택자 처분기한 연장 - 양도세·취득세·종부세 모두 신규주택 취득일부터 3년으로 연장 - □ 정부는 일시적 2주택 특례 요건 중 종전주택 처분기한을 신규주택 취득일부터 3년 이내로 연장하기로 하였습니다. ㅇ 일시적 2주택 특례 제도는 1세대가 1...
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양도소득세 개편 1가구 1주택자 양도세 비과세 요건 강화-조정대상지역 2년 거주, 일시적 2주택자 처분 유예기간 축소, 고가 1주택 장기보유특별공제 축소 2019.03.31해당카페글 미리보기
실거래가 9억원 초과분 등에 대해 양도소득세 비과세 혜택을 못 받는 1가구 1주택자는 장기보유 특별공제를 받을 수 있다. 보유기간 3년 이상인 경우 공제율 24%를 시작으로 보유기간이 1년 늘어날 때마다 공제율이 8%포인트씩 올라 10년 이상이면 최대치...
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1세대 1주택자의 장기보유특별공제 확대 2014.12.20해당카페글 미리보기
안녕하세요? 세법교주입니다. 연초부터 예고된 바와 같이 2008. 3.21 1세대 1주택자의 장기보유특별공제 확대에 따른 소득세법 개정이 있었서 이에 대한 개정내용과 해설을 첨부하였으니, 수험생은 물론 실무종사자도 반드시 확인하시기 바랍니다...
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野 '종부세 특별공제' 불가 방침..9월 중순 '원포인트 처리' 가능성 2022.08.31해당카페글 미리보기
종부세 특별공제를 제외하더라도 폭넓은 사회적 공감대를 이룬 일시적 2주택자 등 유사 1세대1주택자의 세부담 완화안과 고령자·장기보유자 납부유예안을 우선 처리하자는 입장을 견지한다. 신 의원은 "기재위에서 가능한 빨리 합의된 부분이라도 통과...