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주택 임대 사업자 취득세,양도세,종부세등 세제 혜택 2023.12.30해당카페글 미리보기
2주택자 10%, 3주택 이상자 20% 적용 배제 ※단 18년 9.13이루 조정 대상 지역 내 신규 취득 주택은 제외함 2. 임대 소득세 경감 - 단기 : 30%, 장기 75% ※ 임대 소득 금액과 시기에 따라 적용률과 적용 여부가 달라질 수 있음 3. 종합부동산세...
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소형주택의 구입부담을 낮추기 위해 종부세‧양도세‧취득세에서 소형 신축 주택의 주택수 제외를 추진합니다. 2024.01.12해당카페글 미리보기
제외 효과 ▪ 신규 취득하는 해당 주택부터 세제 산정시 주택 수에서 제외하여, 기존 보유 주택수에 해당하는 세율 적용(단, 취득세는 3년('24.1~'26.12) 동안 제외하고, 추후 연장 검토) * 다만, 1세대1주택자가 추가 구입시, 1세대1주택 특례(양도세...
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매매 증여 - 취득세 세금 적용할때 이번 관련 집도 포함 2023.11.26해당카페글 미리보기
증여 관련 집등기이전(명의변경, 소유권이전) 진행할때 취득세 포함한 세금들은 세대원 합산 주택 보유수에 영향을 받게 됩니다...2주택자인 상태에서 다른 집을 추가로 구입하는 매수인은 3주택자로 하여 계산해야 하며, 다른 종류의 집등기이전도...
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이번3주택자 취득세 관련(다가구) 2020.08.01해당카페글 미리보기
안녕하세요~ 선배님들 한가지 여쭙습니다. 이번에 취득세율이 변경되었는데 그게 다가구에도 적용이 되나요 아니면 아파트만인가요? 3주택 취득시에는 12%라고 하더라구요 다가구 8억짜리 매입하면 취득세가 8억의 12%인가용?
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증여명의변경, 주택수에 따른 취득세 포함 세금 차이 2023.12.21해당카페글 미리보기
일반증여로 명의변경할때는 주택수에 따른 취득세 포함 세금 차이가 없지만, 부담부증여로 명의변경할때는 이야기가 달라집니다...지역은 2주택자때부터 세금이 2배 이상 많아지게 되고, 비조정대상지역에서는 3주택자부터 세금이 2배 이상 많아지게 됩니다.
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일시적2주택자 종전주택 미처분시 가산세 완화 국회통과 되었나요? 2024.01.20해당카페글 미리보기
기존주택 처분기한 3년이 다되어가네요ㅜㅜ 기존주택을 처분못해서 신규주택 취득세 중과세, 가산세까지 내게 되었어요~ 법안이 국회통과 못했다는 얘기가있던데~ 아시는분 답변 부탁드립니다~~
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부부공동명의 취득세, 종부세, 양도세는 어떻게 될까요? 2023.08.17해당카페글 미리보기
더 자세하게 한번 알아보겠습니다. 부부공동명의 취득세 취득세는 단독명의에서 부부공동명의로 변경할 때 말고는 1 주택자든 다주택자든 취득세의 차이는 없습니다. 현행 6억 원 이하는 1%, 6억~9억 원은 1%~3%, 9억 초과는 3%의 취득세를 적용하고...
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생애최초 주택구입자에 대한 취득세 개선 2023.05.22해당카페글 미리보기
큰일나는 세목 중에 하나 입니다. 바로 중과! 때문인데요 조정대상지역에서의 주택 취득분에 대해서 1주택자는 1~3% 2주택자는 8% 3주택자는 12% 그 중 생애최초에 한해서 취득세 감면 관련해서 세법이 완화 된 내용이 있어서 가져와 봤습니다. 혹시 생애...
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출산 가구 주택취득세 최대 500만원 면제 2023.08.17해당카페글 미리보기
1년 전, 출산 후 5년 이내에 주택을 취득하는 1가구 1주택자는 취득세를 500만 원 한도 내에서 100% 면제 받게 된다. 또 1가구 1...과표구간별로 0.05%포인트 인하해주는 특례가 3년 연장된다. 특례가 적용된 과표구간별 재산세율은 △6000만 원 이하...
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1주택자(3년보유 ->2년보유) , 일시적 2주택자 양도세(2년->3년)/ 취득세 감면. 2012.06.28해당카페글 미리보기
시 비과세 → 3년이내 양도시 비과세) ㅇ 취득세 - 1세대 1주택 취득세 50% 감면 일몰(‘12년말) 연장 검토 - 일시적 2주택자에 대한 취득세 지원기준 완화 검토 (2년이내 1주택자가 되는 경우 → 3년이내 1주택자가 되는 경우) 향후 계획 ㅇ ‘12.6.29...