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대우건설 시공포기 440억 손해로 보는 현재 부동산 PF근황(긴글주의) 2023.02.15해당카페글 미리보기
부동산 PF 대출이자를 낸다고 분양 이익이 줄어들기 때문에,계약금과 중도금으로 공사대금을 그때그때 지급하는 방식을 선호하게 됨. 76. 파워가 센 대형 건설사는 공사대금을 미리 확보하는 경우가 많고, 힘이 약한 중소형 건설사는 후자가 상대적으로...
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“이자 갚다 신불자 되겠어요”…'9% 대출' 폭탄 맞은 반포 재건축 2022.11.12해당카페글 미리보기
갚다 신불자 되겠어요”…'9% 대출' 폭탄 맞은 반포 재건축 [부동산360] 고공행진을 계속하고 있는 금리와 금융기관의 PF 대출 중단 사태가 계속되며 서울 내 재건축 현장의 불안이 계속되는 모양새다. 서울 내에서도 대형 재건축 단지인 서초구 반포동의...
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새마을금고 공동대출과 대체투자 중심으로 관리 대폭 강화된다 2024.03.05해당카페글 미리보기
잠정 중단한 상태이며, ○ 2024년 분야별 대체투자 한도를 전반적으로 하향하는 등 향후 5년간 적정 규모와 비중을 유지하면서 잠재적 리스크에 대비해나갈 계획이다. □ 한편, 행정안전부는 매주 「경영혁신이행추진협의회」를 개최하여 경영혁신안에서...
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태영건설 워크아웃 후폭풍…아파트 건설현장 임금 미지급·공사 중단 2024.01.18해당카페글 미리보기
파이낸싱(PF) 부실로 워크아웃(기업재무구조개선) 절차에 들어간 태영건설로 인한 피해가 현실화했다. 태영이 시공한 건설현장에 참여한 지역의 협력업체가 임금을 못 받아 공사를 중단했고, 소속 근로자들도 고통을 호소하고 있다. ◆'동부정류장 후적지...
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수십억 손실나도 손 뗀다... 인천 서구 검단신도시 공공택지 '찬바람' 2024.05.17해당카페글 미리보기
따르면 인천 서구 가정동 '인천 서구 가정2' 1필지 등 사전청약 조건부 토지 총 5개 필지가 해약된 것으로 파악됐다. PF 대출 중단 등 금융시장이 얼어붙으며 공공택지 계약 해지는 더 늘어날 전망이다. 주택협회 조사에 따르면 인천 검단시도시 이외에도...
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5대은행 건설업 대출 2조 3049억 증가...부실 위험 노출 2023.11.27해당카페글 미리보기
원이 증가했으며 신한은행은 826억 원이 줄었습니다. 문제는 고금리가 지속됨에 따라 부동산 브릿지론, PF대출 등 자금흐름이 막히면서 사업이 중단되거나 아예 사업을 접는 사례가 급격히 늘어나고 있다는 겁니다. 청약 마감에 실패한 단지도 증가하고...
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[부동산 PF 부실에 커지는 제2금융권 위기 | ① 폭탄돌리기] 증권사 위험노출액 48조원 … 만기연장으로 근근이 버티는 중 2023.09.06해당카페글 미리보기
약 56%(8000억원)가 만기연장 됐다. 나머지는 미분양 담보대출 혹은 상각 처리로 해소된 사업장이 상당했다. 국내 부동산 가격...부담 증가 등으로 사업성이 악화된 상황이다. 공사 중단 등 부동산PF 사업 진행이 더디게 진행되고, 만기연장에 따라 손실...
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[사설] 새마을금고에서 채권시장으로, 부동산PF 부실 확산 조짐 2023.07.08해당카페글 미리보기
PF 대출이 10조원이 넘는 저축은행도 연체율이 5%에 이른다. PF 사업장이 줄도산하면 금융회사들의 건전성이 급격히 저하돼 이번 새마을금고 사태처럼 뱅크런 같은 상황이 발생할 수 있다. 2008년 글로벌 금융 위기 때 집값 급락과 미분양 급증 탓에 100대...
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“차라리 PF 부실 사업장 ‘빨리’ 정리해 달라” 증권업계 목소리 2023.07.20해당카페글 미리보기
PF 대출 규모가 48% 수준에 달해 부담이 클 것으로 봤다. 특히 하이투자증권과 다올투자증권의 부실 리스크가 큰 것으로 꼽았다. 노재웅 한신평 실장은 17일 온라인 세미나에서 “올해 하반기 증권업계는 실적 가변성이 확대될 전망”이라며 “기업금융(IB...
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23.5.24 부동산 PF 관련 증권사發 불안요인 선제적으로 차단한다 2023.05.24해당카페글 미리보기
조치의 중단이 또 다른 시장 불안요인으로 작용할 가능성을 감안하여 이를 연말까지 연장하여 운영하기로 하였다. 4. 부동산 PF 관련 NCR 위험값 전면 재검토 이러한 한시적인 시장 리스크 경감 조치와 별도로, 금융당국은 부동산 PF 관련 NCR 위험값을...