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경매차익을 활용해 전세사기 피해자의 보증금 피해를 최대한 회복해 드립니다 2024.05.28해당카페글 미리보기
경과하고 임차권 등기 후 대환대출 허용 ㅇ 피해주택 유형 중 오피스텔이 많은 점을 고려하여 전세사기 피해자 보금자리론 지원대상에 주거용 오피스텔을 추가한다. - 또한, 디딤돌대출의 경우 최우선변제금 공제(소위 ‘방공제’) 없이 경락자금의 100%...
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주택임대차 vs 상가임대차 2004.03.26해당카페글 미리보기
주택 ․ 상가건물임대차보호법 비교 구 분 주택임대차보호법 상가임대차보호법 임차권등기 명령신청 。임대차가 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 단독으로 신청가능 。비용은 임대인에게 청구 *등기 후 효력 대항력, 우선변제권 취득 *기존효력...
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투데이부동산뉴스-05~09 2024.05.09해당카페글 미리보기
법무부는 상가건물 관리비 투명화와 임차인의 알 권.. [5/8, MK 추천매물] 강남구 대로변 사옥·투자용 빌딩 320억원 외 12건 [사진]◇서초구 역세권 사옥·투자용 빌딩, 140억원이 ◇서초구 양재역 사옥·임대수익용 빌딩, 95억원 ◇연천군 다용도 계획...
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부동산 경매분석 전입세대 열람은 누가하여야 하는지요? 2024.05.01해당카페글 미리보기
첨부하여야 한다. (2) 현황조사의 대상이 상가건물인 경우, 집행관은 상가건물임대차보호법시행령 제3조 제2항이 정하는 등록...보고서 임차인이 제출한 권리신고서 경매신청시 등기에 기록된 임차권등기명령 사항입니다. 이 3가지 자료(정보)를 보고 매각...
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경매절차에서 "이해관계인"이란? 2024.05.18해당카페글 미리보기
등이라 할 수 있습니다. 경매 절차에서 이해관계인으로 혼동하기 쉬운 권리자들도 있습니다. 가압류권자, 가처분권자, 임차권등기를 하지 않은 후순위 임차인, 공동주택이나 구분소유상가 등과 같이 구분소유권관계에 있어 대지권이 목적인 토지의 공유자...
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경매 절차에서 ‘이해관계인’은 누구이고 어떤 권리가 있는지? 2024.05.03해당카페글 미리보기
등이라 할 수 있습니다. 경매 절차에서 이해관계인으로 혼동하기 쉬운 권리자들도 있습니다. 가압류권자, 가처분권자, 임차권등기를 하지 않은 후순위 임차인, 공동주택이나 구분소유상가 등과 같이 구분소유권관계에 있어 대지권이 목적인 토지의 공유자...
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권리분석 2024.05.17해당카페글 미리보기
주택(상가)임대차보호법상의 권리 선순위 임차권 미표시 임차권등기명령이 된 임차권 표시 절차법상의 권리 가압류등기 표시 가처분등기 표시 가등기 표시 예고등기 표시 공법상의 권리 압류등기 표시 환지등기 표시 낙찰자가 인수하는 권리 인수될 수...
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## 주택, 상가 건물 임대차에 대한 궁금증과 해답(6)에 대하여 2024.05.29해당카페글 미리보기
절차에서 임차권 제한으로 인한 담보 책임에 대하여 ⑵ 경매 절차에서의 담보 책임의 내용은? ⑶ 경매 절차에서 선순위 저당권의...행사는 언제까지 (제척 기간)하여야 하나? 3. 주택․상가 임대차의 우선 변제 요건 인 확정 일자는 ? ⑴ 동․호수가 누락...
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2조 보고 드립니다. 2024.04.11해당카페글 미리보기
특이성 여러 명이 임차권 등기 설정을 했고, 다수의 임차인으로 인해 현황 조사가 필요함. 예전에 교수님께서 미승인하신 물건...필요성 대항력 있는 임차인, 유치권자로 인해 낙찰가 떨어질 것으로 예상되어 신중한 권리 분석이 요구됨. 상가임대차보호법...
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경매절차에서 이해관계인이란? 2024.04.01해당카페글 미리보기
등이라 할 수 있습니다. 경매 절차에서 이해관계인으로 혼동하기 쉬운 권리자들도 있습니다. 가압류권자, 가처분권자, 임차권등기를 하지 않은 후순위 임차인, 공동주택이나 구분소유상가 등과 같이 구분소유권관계에 있어 대지권이 목적인 토지의 공유자...