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용인신갈 펜타아너스 주택홍보관 민간임대아파트 2024.02.05해당카페글 미리보기
외형상 임차권 아파트라는 점 강조드립니다. 이 때에도 재산권 행사로 양도와 전매가 가능한 조건을 지녔습니다. 시행...예정 (10대 건설사) 토지확보 현황 : 100% 확보 후 현재 신탁등기 완료 신탁사 : 교보자산신탁 [ 사업개요 ] 건립 위치는 경기도...
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동작구지회 개정법률 및 중개사고예방 특강(24.03.25) 내용정리 2024.03.28해당카페글 미리보기
2.임차권등기 완료후 거주하며 보증금청구 가능. 단 월세내야하고 보증금에 대한 이자청구 불가. ▶인지세(가산세 포함) 1.인지세법정 납부기한이 과세문서(계약서 등) 작성일이 속하는 달의 다음달10일까지로 연장됨. 2.부동산소유권이전증서 관련 납부...
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2024년 6월 원주시 연세대학교 부동산경매교육 정보 2024.02.20해당카페글 미리보기
방지, 임차권등기, 위성지도보는법 등 4주 주거용 경매물건(아파트, 주택, 빌라, 다세대 등)지역별 물건검색 및 등권리분석, 장단점분석, 수익률분석, 입찰가분석, 지역분석, 건축 기본법 ,지역별 임장활동에 필요한 실습물건선택, 등 “ 5주 경매입찰...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
얻은 양도차익이 대표적인 과세의 대상이다. 그 외에도 부동산을 취득할 수 있는 환매권 등의 권리, 등기된 부동산임차권(특히 상가임차권) 등의 부동산에 관한 권리의 양도로 인하여 발생하는 소득도 양도소득세의 대상이 된다. 일정한 주식(株式) 또는...
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23.12.19 300조 2025년 역전세 대란.. 수도권 주택 시장 붕괴중,..신협 사태 터졌다. 빨간불' 켜졌다 강의 2023.12.19해당카페글 미리보기
아파트 경매가 왜 많이 나와요 ? 역전세 대란에 임차권등기 폭등이라는거다. 서울봐라 내년에 안정되나.. 더나오지 300조원을 다...언제부터 9월부터 ,언제까지 내년 9월가지 가는거다. 아파트 상가 오피스텔 다쏟아져 나오는거다. 어디에 경매시장에 말...
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2024년 6월 연세대학교 미래캠퍼스(원주시) 부동산경매공법 수강생모집 2024.02.20해당카페글 미리보기
방지, 임차권등기, 위성지도보는법 등 4주 주거용 경매물건(아파트, 주택, 빌라, 다세대 등)지역별 물건검색 및 등권리분석, 장단점분석, 수익률분석, 입찰가분석, 지역분석, 건축 기본법 ,지역별 임장활동에 필요한 실습물건선택, 등 “ 5주 경매입찰...
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경매 초보자가 알아야 할 10가지 2024.02.23해당카페글 미리보기
임차인의 임차권등기는 낙찰받아도 권리가 없어지지 않는다. 예고등기도 소유권분쟁이나 저당권의 원인무효와 관련해 소송중인 경우가 많아 재판결과에 따라 소유권이 바뀌거나 저당권이 소멸될 수 있다. 또한 전소유자의 가압류도 경매결과로 말소되지...
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2024년 6월 원주시민 연세대학교 부동산경공매교육 수강생모집 2024.02.20해당카페글 미리보기
방지, 임차권등기, 위성지도보는법 등 4주 주거용 경매물건(아파트, 주택, 빌라, 다세대 등)지역별 물건검색 및 등권리분석, 장단점분석, 수익률분석, 입찰가분석, 지역분석, 건축 기본법 ,지역별 임장활동에 필요한 실습물건선택, 등 “ 5주 경매입찰...
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경매 속성 2024.02.14해당카페글 미리보기
특히 상가) ③ 위험시설, 혐오시설, 상하수도 등의 생활환경 ① 녹지환경(공원등) 쾌적성 나. 입찰물의 조사자료 ① 등기부등본...표제부 갑(甲)구 을(乙)구 부동산의 표시 소유권에관한 등기 소유권 이외의 권리에관한 사항 지번, 지목 소유권보존 저당권...
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말소기준권리 2024.02.27해당카페글 미리보기
등기, 임차권등기, 말소기준이 안되는 전세권, 임차인은 말소기준 권리보다 빠르면 낙찰자에게 인수, 말소기준 권리보다 늦으면 낙찰로서 소멸된다. 2. 말소기준권리와의 순위 관계없이 인수되는 권리 =>①예고등기, ②건물철거에 관한 가처분, ③법정...