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‘선순위 전세권’ 보증금 인수 여부 확인 [이주현의 경매 길라잡이] 2023.06.28해당카페글 미리보기
계약 기간이 만료된 후 임대인으로부터 전세금을 돌려받지 못한 상황이라면 별도로 전세금 반환 청구 소송을 제기하지 않고 곧바로 임의 경매를 신청할 수도 있다. 선순위 전세권 물건을 볼 때 가장 중요한 건 전세권자가 경매신청 채권자인지 또는 배당...
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지분물건(단독주택) 낙찰 후 2년만에 처분 수익률 100% (일시적2주택 비과세) 2023.06.03해당카페글 미리보기
매매 계약 2022.6.30 중도금 수령 2023.5.31 잔금 및 등기 이전 일시적2주택 비과세를 받기 위해 보유기간 2년을 채워서 이전 했습니다 낙찰 후 2년만에 투자금 대비 100%가 조금 넘는 수익률!!! 잔금 받은 날 가족들에게 보너스를 쏴 주고 능력있는 남편...
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전세기간 남았는데 살던 집이 경매로… "보증금 청구할 수 있어" 2023.05.16해당카페글 미리보기
세입자가 배당 요구를 신청해 법원이 수용할 경우 경매 낙찰대금으로 채무변제 순위에 따라 전세금을 돌려받을 수 있다. 엄...면서 "낙찰자는 집주인의 지위를 승계받게 돼 임대차계약 기간이 종료된 후에 낙찰자에게 전세금 반환을 요구할 수 있다"고 말...
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살던 집, 셀프 낙찰 방법 2023.04.11해당카페글 미리보기
순으로 진행되는데요. 셀프 낙찰의 경우 본인의 전세보증금만큼 낙찰을 받아서 상계신청을 하면 됩니다. 전세보증금을 경매 낙찰잔금 대신으로 상계하겠다는 거죠. 모든 절차가 끝나면 소유권 이전을 하고 취득세도 내야 하는데요. 어쩔 수 없이 '유주택자...
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2022년도 보리경매 차트 북경 폴리옥션 고대 서화 예술가 미술품 경매 낙찰 순위 TOP10 2023.02.14해당카페글 미리보기
경매에서 낙찰되는 상황을 분석합니다. 올해 청나라 궁정화가 쉬양(平以)은 '서역헌포로도권(西域俘礼禮圖》,)' 한 권으로 올해의 고대 서화 부문에서 가장 비싼 서화(書畵)의 자리를 차지해 이 판의 예술가 총합에 올랐다.팔대산인과 둥치창은 안정적...
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부동산 경매 입찰방법 및 권리분석 필수상식 2023.05.26해당카페글 미리보기
입찰기간이 끝난 후 1주일 내에 매각기일을 정해서 실시한다고 보시면 됩니다. 물론, 입찰자는 개찰절차에 출석할 수...경매> 이번에는 부동산 경매 입찰방법 중 호가경매에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 호가경매란 입찰자가 호가경매기일에 출석...
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경매낙찰 후 잔금내는 방법과 채권상계 (차액지급신고)절차방법 2019.06.14해당카페글 미리보기
7일후에 경매매각허가결정이 확정 됩니다, 14일째 되는날 드디어 매각 허가확정이 나고 다음날 경매계에서 낙찰자(매수자)에게...은행에서 대출을 받기위해서 세무서와 금융권에 가면 경매낙찰 영수증만 있어도 되었는데 ~~ ◆지금은 매각허가결정문을...
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경매 낙찰 후 잔금 내는데도 요령이 있다. 2011.11.03해당카페글 미리보기
경매 낙찰 후 잔금 내는데도 요령이 있다. 경매에서 낙찰이 확정되면 법원으로부터 보통 한 달 정도의 기간 내에 잔금을 납부하라는 통지를 받게 되고, 그 기간 내엔 언제든지 잔금을 납부할 수 있다. 이 한 달의 시간 안에 잔금납부만 잘해도 집을 비우고...
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경매 낙찰후 잔금 내는데도 요령이있다 2011.02.12해당카페글 미리보기
경매 낙찰후 잔금 내는데도 요령이있다 경매에서 낙찰이 확정되면 법원으로부터 보통 한 달 정도의 기간 내에 잔금을 납부하라는 통지를 받게 되고, 그 기간 내엔 언제든지 잔금을 납부 할 수 있다. 이 한 달의 시간 안에 잔금납부만 잘해도 집을 비우고...
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Re:경매낙찰후잔금전 2005.12.15해당카페글 미리보기
항고기간 포함하여 20여일 정도가 지나면 잔금납부통지를 받게 된다. 예전 민사소송법과는 달리 민사집행법에서는 낙찰자와 채무자가 달리기를 하여 먼저 낙찰대금을 납부하던가, 채무자가 먼저 채무를 변제하는가에 따라 소유권이 달라진다. 경매 부동산...