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묵시적갱신 되었는데 또는 재계약 연장으로 집주인의 대출연장 동의 걱정 하는 여시들 ( feat. 임차인 무료 법률상담 ) 2022.12.15해당카페글 미리보기
만료일이면 9/10일까지는 연락이 왔어야 하는거지 그런데 임대인은 나한테 9/15일에 연장의사의 연락을 한거야 그러면서 계약갱신청구권을 쓴 계약서를 쓰자고 했어 이것도 나한테는 계약서 작성하자고 만나자 해놓고... 알고보니 계약갱신 청구권을 쓴...
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새 집주인 실거주하려 하면 기존 세입자의 계약갱신 청구권 거절 가능.. 2022.12.20해당카페글 미리보기
방 빼세요”…대법, 새 집주인 손들어줬다 주택 임대차보호법 관련해 여러 갈등이 이어졌는데, 이른바 '전세 낀 집'을 산 새 집주인이 실거주하려 하면 기존 세입자의 계약 갱신 청구를 거절할 수 있다는 대법원 판결이 처음 나왔습니다. news.sbs.co.kr
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“세입자에 갱신청구권 없어도 계약해지 통보 안 하면 묵시적 갱신” 2023.01.03해당카페글 미리보기
엄정숙 변호사 진단…"집주인에 계약 종료 통보 안 받은 세입자, 명도의무 없어 소송도 안돼" "계약 갱신 청구권을 행사한 세입자의 계약이 곧 끝납니다. 갱신 기간이 끝나면 제가 실거주할 계획입니다. 문제는 세입자가 계약이 끝난 후에도 나가지 않으려...
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3가지 갱신시의 차이점 2023.12.07해당카페글 미리보기
갱신청구권 행사, 묵시적 갱신, 합의 갱신 등이 있는데, 이번 시간에 구별해서 정리해 보겠다. 1. 계약갱신청구권 주임법이 적용되는 임대차의 경우 계약기간은 2년이 기본이다 당사자간의 합의로 계약기간을 2년 미만으로 정한 경우에도 2년이 보장되는...
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상가계약기간 5년중 월세3개월분 연체사실이 있을때 재계약갱신청구권은 2023.02.22해당카페글 미리보기
임대인은 계약의 갱신을 거절할 수 있습니다. 3기의 차임액에 해당하는 연체사실이 있을경우, 이미 다 납부하여 연체차임이 현재는 없다 하더라도~ 임대인은 계약의 갱신을 거절 할 수 있습니다.
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계약갱신 요구권의 한계 2023.08.14해당카페글 미리보기
위반이라 하여 효력이 없다고 할 만큼 임차인에게 유리한 부분들이 많습니다. 그 중 하나가, 계약갱신요구 청구권인데요, 이는 형성권으로 임대인에게 계약갱신요구를 거부할 만한 사유가 없는 한 임차인의 청구로 효력이 발생되는 강력한 규정입니다...
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계약갱신했는데 전세금 빼 달라고? 2023.07.25해당카페글 미리보기
싶습니다” “계약갱신 하지 않았나요?” “그래도 계약해지 할 수 있습니다. 3개월 후 전세금 반환해주세요.” 2+2 계약갱신청구권과 5% 전월세상한제의 임대차2법에 대한 후유증은 아직도 진행 중이다. 사회적 공감대를 형성하지 않고 졸속으로 추진한...
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계약갱신 반년 만에 날벼락…"보증금 4억 당장 돌려달랍니다" 2023.07.24해당카페글 미리보기
날벼락…"보증금 4억 당장 돌려달랍니다" 계약갱신 반년 만에 날벼락…"보증금 4억 당장 돌려달랍니다", 2년 살기도 전에 "보증금 달라" 계약해지권 된 갱신청구권 집주인 속앓이 계약갱신청구권 묵시적 갱신과 비슷 세입자가 언제든 계 www.hankyung.com
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월세 계약갱신시 월세만 인상해도 갱신청구권 사용한것으로 보나요? 2022.08.24해당카페글 미리보기
전 개인 임대인입니다. 임차인의 계약갱신청구권 사용으로 인해 보증금은 동결, 월세는 5% 인상하기로 서로 합의가 되었어요. 제가 궁금한건 혹시 보증금도 5% 인상을 해야 갱신청구권을 사용한것으로 인정이 되는지.. 이 부분이 무척 궁금합니다. 얼마전...