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종잣돈 끌어모아 남의 묘지 산다고?…소액경매 빠진 2030 2023.06.30해당카페글 미리보기
감정가(0.8㎡ 기준 2700여만원)의 138%인 3800여만원에 낙찰됐다. 잠실주공 5단지 아파트 1가구를 매입하는 대신 경매 시장에 나온 지분을 사는 것이다. 묘지도 공략 대상 중 하나다. 묘지가 있는 땅은 가족이 공동으로 소유한 경우가 많아 묘지가 포함된...
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Re:공동명의 아파트 1/2지분 강제경매시 어찌해야하나요? 2013.12.11해당카페글 미리보기
사안의 경우, 1/2지분에 대해서만 경매가 진행되는 것이 통상입니다. 따라서 이 사안의 경우, 1/2 지분에 대한 경매신청일 경우 1/2지분에 대한 감정가가 경매대상액이 될 것으로 사료됩니다. 이 사안과 같이 공동명의대출이라면 부인명의 1/2지분에서...
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경매분할을 명할 수 있는 경우에 해당하는지 여부에 관한 판단기준 2023.07.13해당카페글 미리보기
공유물분할 (자) 파기환송(일부) [현물분할 원칙의 예외로서 경매분할을 명할 수 있는 경우에 해당하는지 여부에 관한 판단기준...2. 현물분할의 다양한 방법 및 가격배상의 기준이 되는 ‘지분가격’의 의미◇ 1. 공유는 물건에 대한 공동소유의 한 형태...
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부부 공동소유주택 배우자지분이 경매되어 남편이 취득 양도한 경우 비과세 판단 2010.05.15해당카페글 미리보기
부부 공동소유주택 배우자지분이 경매되어 남편이 취득 양도한 경우 비과세 판단 출처: 국세청 [ 문서번호 ] 국심2007서4547 (2008.06.18) [ 제 목 ] 부부 공동소유주택 배우자지분이 경매되어 남편이 취득 양도한 경우 비과세 판단 [ 요 지 ] 동일 세대원...
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공유물에 대한 경매분할, 함부로 허용 안 된다글쓴이 : 김재권 변호사 2023.07.31해당카페글 미리보기
함부로 경매분할을 명하는 것은 허용될 수 없다"는 점을 전제했다. 그리고 "특히 공동상속을 원인으로 하는 공유관계처럼 공유자들 사이에 긴밀한 유대관계가 있어서 이들 사이에 공유물 사용에 관한 명시적 또는 묵시적 합의가 있었다면 그러한 기존...
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부동산공동투자,지분등기,지분경매투자 하지 마세요. 2021.03.27해당카페글 미리보기
경매방법,공유자우선매수 청구권,공유물 분할소송,공유지분등기,지분경매 는 손해 볼수도 있다.그러나 소송을 통해서 해결해야 하므로 많은 시간이 걸릴수 있다.지분경매는 여유자금과 시간이 있을때 해야 한다 https://youtu.be/XmExVI7Mkto 책가방돈가방
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지분경매 유의점 2011.11.16해당카페글 미리보기
채권자의 배당금이 그 만큼 적게 배당되므로 다른 지분권자에 대해서 후순위 채권자의 대위가 발생된다. 따라서 지분경매절차에서는 공동담보물의 동시배당과 이시배당방법을 이해해야 한다. 필자는 최근의 입찰사례를 가지고 유의할 점을 간단히 설명해...
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기본반 8강 공유지분 후기 2023.01.31해당카페글 미리보기
부부 공동소유, 기획부동산으로 매입하는 경우 등 경로는 다양합니다. 그 공유자 중 한명의 지분이 채무불이행으로 경매가 나오면, 우리는 공유지분 입찰을 합니다. 2. 공유지분은 단독소유랑 어떤 차이점이 있을까요? (1) 공유자 중 1명이 다른 공유자들...
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부부공동명의아파트 (지분경매) 지키는 방법 1 2015.01.23해당카페글 미리보기
아파트를(공동명의) 구입할때에 은행에서 대출을 받아 구입하는경우가 많이 있습니다. 은행에서 대출을 받을때에 채무자를 남편...등기부등본에 표시) 하지만 여기서 부인명의로 된 지분이 경매가 진행되어 낙찰되게되면 1순위 은행이 전액 배당되고(채권...
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[일산동구-성석동] [파주-상지석동] - 경매토지(공동)지분 헐값에 급매 합니다.-투자전망좋음(소액투자) 2016.03.03해당카페글 미리보기
4 경매낙찰일 2012년 5월 3일 5 총낙찰금액 725,340,000원(73.39%) 6 ㎡당낙찰가격 99,813원 7 경락대출금 580,000,000원 8 지분 209.3평(21분의 2) 9 대출금지분 55,238,095원(21분의 2) 10 대출이자지분 年312만원(1년에 156만원씩 2번 송금) 11 현금...