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공시지가 상승 세금 줄이려면 ..... 2005.03.12해당카페글 미리보기
도입하기로 했다. 공시지가 인상폭은 전국 평균 26%로, 많게는 50% 이상 오른 곳도 있다. 공시지가 인상으로 세금이 오르는 대상은 과세 표준이 공시지가인 임야, 나대지 등의 일반 토지와 상가(상가의 부속토지) 등이다. 아파트 등 주택은 국세청...
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공시지가와 하자승계 질문입니다. 2010.11.04해당카페글 미리보기
선생님 안녕하세요. 공시지가와 하자승계와 관련하여 엑기스 564쪽에서 565쪽의 판례에 질문있습니다. 개별공시지가와 과세처분, 표준공시지가와 수용재결의 하자승계는 인정하면서 표준공시지가와 과세처분은 왜 인정되지 않는 것인가요?
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표준지 공시지가 상승]7월이후 팔면 양도세 3,4배 늘수도 2004.03.04해당카페글 미리보기
주택거래 신고지역으로 지정되면 실거래가 기준으로 세금을 물어야 한다. ▽종토세=세금이 ‘과세 표준×종토세율’로 계산된다. 과세표준(과표)은 공시지가의 일정비율로 결정되며 종토세율은 누진세율. 과표현실화율이 점진적으로 인상돼 서울의 경우...
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부동산 상식용어! 꼭 알아두어야할 부동산 용어공부(1) 용적률,공시지가,기준시가 2016.03.10해당카페글 미리보기
되는 땅을 선정하여 가격을 측정합니다. (개별공시지가는 이 표준공시지가를 기준으로 하여 세부적으로 각 개별 필지별로 정하는...등 공동주택을 대상으로 양도소득세 및 상속세.증여세를 과세하는 기준으로 삼기 위해 국세청이 평가.고지 하는 것이 기준...
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기준시가, 공시가격, 공시지가 차이점 2009.02.06해당카페글 미리보기
재산세 등의 과세표준을 산정하는데 이용되며, 기준시가는 주로 양도소득세의 과세표준을 계산할 때 이용되는 것입니다 1. 공시지가는 건설교통부장관이 발표하는 표준지공시지가와 시,군,구 에서 이를 기준으로 발표하는 개별공시지가가 있습니다. 표준지...
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세금의 부과 요건과 과세표준 2016.03.03해당카페글 미리보기
과세표준=증여재산가액-비과세-증여공제(증여재산공제 등) 상속세와 증여세에서 상속재산가액은 원칙적으로 시가(매매사례가액이나 감정가액 등 포함)로 과세하나, 시가가 확인 안 되는 경우에는 기준시가로 과세한다. 현실적으로 기준시가가 시가의 50...
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개별공시지가 조회 2019.10.29해당카페글 미리보기
건물만 별도로 가격지표를 발표하여 양도나 상속, 증여세과세를 위한 자료로 활용함. 차량,선박,항공기등의 동산 시가표준액 : 행정자치부가 취득세와 재산세 과세표준을 정하기 위해 발표 ↓↓↓ 공시지가 바로가기 ↓↓↓ https://www.realtyprice.kr
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Re:과세표준, 어떻게 아나요? 2003.10.31해당카페글 미리보기
참고> 매도시 과세표준은 국세청에 물어보세요. 공시지가가 과세표준입니다. 주의하실 점은 팔 때와 살 때의 과세표준이 다르다는 겁니다. 공시지가는 실거래가의 80%정도로 되어있습니다. 예> 1억짜리 집을 샀을 경우 매입시 ; 취득세,등록세 등 - (1억원...
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공시지가 대폭 상승 2005.03.02해당카페글 미리보기
적용) 취득세 및 등록세 5800만 원 5040만 원 세율 5.8%에서 4.0%로 감소 2004년 과세표준은 전년도인 2003년 공시지가에 적용비율을 곱하여 산정하였으나 2005년 과세표준은 당해연도인 2005년 공시지가를 기준으로함. 자료:박정현 세무사 조인직 기자...
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2014년 개별공시지가//보유세 소폭 오를 듯… 2014.05.30해당카페글 미리보기
다소 늘어날 전망이다. 매년 9월 부과되는 토지분 재산세 과세 기준이 되는 공정시장가액 비율은 공시지가의 70%다. 공시지가가 1억원이면 과세표준은 7000만원이 된다. 12월 부과되는 종부세는 개인이 보유한 전국의 모든 토지를 합산해 과세한다. 상가나...