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경매 초보자가 알아야 할 10가지 2024.02.23해당카페글 미리보기
촉탁등기)을 거치지 않으면 도저히 어떻게 할 수 없는 상황이 벌어지게 된다. 낙찰가가 다시 하락하고 있는 현 시점에서 임차인이 몇가구라도 있는 경우 2순위 이하의 채권자들이 자신의 채권을 만족하는 예는 그다지 흔하지 않다. 두차례 유찰되어 감정...
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셀프등기 합시다 2024.02.14해당카페글 미리보기
일 하기를 좋아한다 경매는 권리분석을 잘해야 하고, 임장 다니면서 기획하고 수지타산을 맞쳐봐야 한다. 낙찰 받을 가격과 현재...일도 나한테 긴장감을 준다 은행에 전화했는데. 셀프등기할꺼라고 했더니 비협조적이다 아마 지들끼리 오고가는게 있나...
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가등기의 효력 2024.01.26해당카페글 미리보기
압류, 근저당권, 담보가등기 뒤에 등기된 가등기는 경매절차에서 소멸된다. 역으로 앞에 등기된 가등기는 소멸되지 않고 매수인 에게 인수 된다. 따라서 소멸되지 않는 가등기가 있는 부동산을 경매절차에서 매수하면 가등기권자의 본등기로 매수인은...
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근저당권 말소등기 신청하는 방법 2011.07.21해당카페글 미리보기
끼고 하기때문에 잘모릅디다. 쫌 헤맵디다.) 4. 은행대출과에서 해지를 본인이 직접 하겠다고 하면서, 관련서류를 요구합니다. 5. 은행에서 받아야 할 서류는 은행의 위임장, 해지증서등이며, 물건지와 은행지점이 같은 지역이 아닐 경우(예: 물건지...
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근저당권말소(해지, 일부포기, 권리변경등기) 2011.02.20해당카페글 미리보기
이미 토지에 저당권이 설정된 경우가 있는데, 이 경우 각 구분건물의 소유자들이 각각 개별적으로 대지권지분에 대한 근저당권 말소등기신청을 하는 경우가 있다. 이때는 해당 구분건물 호수를 명백히 등기부에 표시할 수 있도록 신청서 갑구에 해당호수...
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근저당권설정등기말소청구 소장 2016.01.14해당카페글 미리보기
2009. 1. 22. 전소유자인 소외 김갑동이 피고와 상거래를 하기 위하여 동 부동산에 대하여 장래의 채권을 담보하기 위하여 채권...거래를 종료하였습니다. 3. 그렇다면 피고는 이건 근저당권설정등기를 말소하여 줄 의무가 있다 할 것임에도 불구하고...
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근저당권설정등기의 말소등기(23회 24문) 2017.09.25해당카페글 미리보기
금고와 △△새마을금고 명의의 근저당권에 대하여 채무변제를 받고 그 근저당권등기를 말소하기 위해서는 그 전제로서 법인합병...근저당권자의 명의를 ○○통합새마을금고로 하기 위하여는 근저당권변경등기를 하는 것이 아니라 합병을 원인으로 한...
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근저당권 말소 직접 해보기~~ 2012.03.21해당카페글 미리보기
싶었다. 얼마 전 대출 받을 때 설정했던 근저당권을 잔금을 지불하면서 말소 하게 되었는데 해당 은행이 지방에 있는 관계로...친절히 필요한 서류 모두 동봉해 등기로 배달되었다. (위임장, 해지증서 등기필정보 및 등기완료통지서) 먼저~~ 먼저...
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근저당권설정등기가 불법 말소된 후 목적 부동산이 경매절차에서 경락됨으로써 근저당권이 소멸한 경우, 그 근저당권자의 구제 방법 2017.03.13해당카페글 미리보기
그러므로 상고를 기각하고, 상고비용은 패소자의 부담으로 하기로 하여 관여 법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다...지창권 신성택(주심) 송진훈 (출처 : 대법원 1998. 10. 2. 선고 98다27197 판결[근저당권말소등기의회복등기] > 종합법률정보...
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근저당권 말소등기 [신청절차] 2013.09.06해당카페글 미리보기
부동산등기규칙」 제68조제1항). - 본인 또는 자격자대리인이 직접 등기과(소)를 방문해 사용자등록신청을 해야 합니다(전국...가능)[「부동산등기규칙」 제68조제2항]. ㅇ 사용자등록신청 시 주의사항 - 근저당권 말소등기는 등기권리자와 등기의무자가...