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경매.공매요약정리본 2012.12.28해당카페글 미리보기
권리인 근저당권 B의 설정등기일 보다 먼저 등기된 가처분 A와 예고등기는 말소되지 않는다 ⇒ 공매로 말소되지 않는 가처분, 예고등기가 존재하므로 낙찰자는 상당한 위험을 부담해야 한다. 유치권 부동산 유치권의 의미 채권이 공경매 목적부동산 자체...
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공시법 中 등기법 1.총칙부터 2005.12.05해당카페글 미리보기
Ⅹ,근저당권에 이해관계있는제3자개입시 유용Ⅹ), 권리의 내용과 양이 일치, 권리관계의 실제존재, 물권과 등기가 부합, 재판상 무효요건의 완화 "소유권이전절차 中 하자가 있다해도 현재 등기부상 명의인이 정당한 경우에는 실체에 부합한 등기로 유효...
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권리분석의 요령(초보) 2006.02.15해당카페글 미리보기
저당권,근저당권,권리질권 등)/물권에 준하는 권리(등기된 임차권등) 위와 같은 권리를 취득하기 이전에 사전조치로서 보전의 목적으로 취득하고자 하는 권리에 대한 청구권을 등기부에 공시하는 예비등기를 말합니다. 소유권 이전/전세권 이전/저당권...
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2주차 스터디 요약 2009.02.09해당카페글 미리보기
상대로 소송을 제기할 경우 채무자는 채권자의 강제집행 전에 자기 명의의 재산을 다른 사람 명의로 변경해 버린다면 채권자는 채권회수에 어려움을 겪을 수 있어 금전채권을 회수하기에 앞서 채무자의 재산이 있다면 이에 가압류 조치를 하는 것이다...
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2018. 03. 03. 시행 민사소송법 해설 2018.03.04해당카페글 미리보기
주장하면서 근저당권설정등기에 대한 말소등기절차의 이행을 청구하였으나 그 원리금의 계산 등에 관한 다툼 등으로 인하여 변제액이 채무 전액을 소멸시키는 데 미치지 못하고 잔존채무가 있는 것으로 밝혀진 경우에는 특별한 사정이 없는 한 원고의 청구...
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초보 중개업무 종사자가 필히 알아야 할 부동산상식5 2007.11.14해당카페글 미리보기
일반소송과 구별돼 가급적 한차례 재판만으로 변론을 종결하거나 다툼이 없는 경우 즉시 선고하도록해 2~3개월 내에 신속히 마무리될 수 있도록 했다. 넷째, 임대차 계약기간을 2년 이하로 약정할 수 있도록 했다. 이 경우 임대인은 2년 이하의 약정기간을...
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山戰水戰:주택임대차보호법이 쉽다고 깔보았다(1) 2009.10.16해당카페글 미리보기
체류지 관할하는 출입국관리사무소장 또는 출입국관리사무소 출장소장에게 전입신고를 하여야 한다고 규정하고 있으며, 출입국관리법<88조2항>는 법령에 각종절차,거래관계등에 있어서 주민등록증 또는 주민등록 등본,초본을 요하는 경우에는 외국인등록증...
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부동산 등기상식 총정리 2018.09.27해당카페글 미리보기
청구 소송에서 승소 판결을 받아야 하는 전제가 따른다. 구체적으로 경매절차의 진행상황이나, 누가 어떤 원인을 들어 예고등기를 하였는지 알고 싶으면 등기부에 기재된 사건번호를 당해 법원에 가서 제시하고 이해관계를 소명하여 기록을 열람하면 이를...
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부동산 & 경매용어 정리 : ㄴ~ㅁ 2016.06.25해당카페글 미리보기
소재지를 관할하는 시·구·읍·면장으로부터 발급받는 농지취득자격증명이다. 다가구형 단독주택 단독주택내에 여러가구가 거주할 수 있는 구조로 된 주택으로 각 가구별로 별도의 방과 부엌, 화장실, 출입구 등을 갖춘 연면적 660㎡(2백평)이하, 4...
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Re:예고등기란? 2008.04.21해당카페글 미리보기
또는 말소회복의 소송이 제기된 경우에 수소법원이 직권으로 그 소송 제기 사실을 등기부에 기입하도록 관할 등기소에 촉탁하여 경료되는 등기를 말합니다. 용어가 많이 어렵죠?? 앞의 사례를 가지고 설명해 보도록 하겠습니다...