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기획 부동산 무엇이 문제인가?[분할/등기] 2005.10.09해당카페글 미리보기
2. 또한 단순하게 토지를 분할해서 파는 형태만으로 기획부동산이다 아니다를 단정 하기에는 모순이 있다. 커다란 평수의 토지는...등기인지 개별등기 인지 반드시 확인.. 투자시 가장 유의를 해야할점은 위의 200번지 토지에 공동으로 지분등기로 투자...
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맹지에 소액지분투자자 모집하는 기획부동산 2021.11.27해당카페글 미리보기
사기의 기준이 애매모호하다. 물론 등기사고를 치고 도망치는 악랄한 기획부동산도 없는 건 아니다. 사기행위는 사전에 모의에...지는 경우와 변질되는 경우로 분류된다. 전자가 사악의 극치! 지분소액투자 때문에 생긴 최악의 경우가 바로 낮은 환금성...
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기획부동산 사기수법 개발제한구역 그린벨트 지분쪼개기:;성공하는 땅투자 방법 부동산 강의 2021.03.10해당카페글 미리보기
기상천회한 투기 방법들이 소개되고 있습니다^^ 지분쪼개기 기획부동산에서 지분을 쪼개는 수법은 한 필지에 2~3명 ,많게는 수백...늘리는 일반적인 방법 중 하나입니다 건물이나 땅의 지분을 나눠 구분등기를 함으로써 개발시 아파트 분양권이나 대토를...
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23.12.19 300조 2025년 역전세 대란.. 수도권 주택 시장 붕괴중,..신협 사태 터졌다. 빨간불' 켜졌다 강의 2023.12.19해당카페글 미리보기
임차권등기명령) 신 www.asiatoday.co.kr https://v.daum.net/v/20231218145153224 韓기업 물품 실은 선박 예멘근해서 피랍…소말리아해적 소행인듯(종합) (서울=연합뉴스) 장재은 김보경 기자 = 한국 기업의 물품을 실은 벌크선이 예멘 근해에서 납치된...
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기획부동산을 통해 매입한 부동산 등기관련 2010.04.24해당카페글 미리보기
경기도 여주군 가남면에 있는 땅을 1억 2천만원을 주고 기획부동산을 통해서 매입을 하였습니다. 대운하 등 향후 개발가능성이...직접 여주까지 가셔서 땅을 보시고 매입을 하였는데 등기는 공유지분으로만 되어 있으나 1년이 지난 지금까지 개별등기가...
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개별등기, 구분등기 or 지분등기 2017.10.09해당카페글 미리보기
씌우고 있는 느낌이 든다. 원룸텔로 준공 이후 원룸임차인이 내는 임대료는 고정되어 있는데 마치 기획부동산 토지 쪼개듯이 상가를 지분등기로 쪼갠 후 소액투자로 만들어 가치보다 높게 투자자들에게 분양해 오히려 임대수익률을 떨어뜨리는 결과를 초래...
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개인등기? 지분등기? 등기구분 못하면 땅테크 100전 100패 2018.08.08해당카페글 미리보기
주위 지인들로부터 지분등기는 자기 땅이 어떤 건지 모르고, 나중에 팔 수도 없다는 조언을 들었지만 설마 그런 일이 있을까...행사할 수도, 팔 수도 없었고, 지분을 나눠 가진 구매자들과 소송까지 휘말려 기획부동산의 설명에 현혹된 걸 후회하고...
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기획부동산 지분으로 작업하다... 2018.04.30해당카페글 미리보기
지분으로 등기를 합니다. 아래 등기부 등본표는 지분으로 매수한 인원입니다. 누가 대단한건지 모르겠습니다. 매각한 사람이 대단한건지? 매수한 사람이 대단한건지? 제 생각에는 상호가 (주)농업법인 00000 이런 식으로 되어서 농협? 등으로 착각을 한...
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토지 `개별등기, 공동등기, 지분등기` 도대체 뭐길래 2017.03.15해당카페글 미리보기
없이 땅의 면적만 지분으로 명시했을 경우, 서로가 도로에 접해있는 곳을 가지려 할 것입니다. 소위 기획부동산들이 이런 명확한 구분없이 면적만 지분으로 제시하기 때문에 문제가 된다고 보시면 됩니다. 공동등기도 비슷한 맥락입니다. 다만 한 필지안에...
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토지~~땽~~, 이렇게 매수하면 매수한 만큼 당합니다. 돈 버리는 겁니다.[기획부동산 지분으로 땅 팔다] 2018.05.22해당카페글 미리보기
있을까요? 지분으로 등기한 분들이 몇명이 되는지 함 세어 보시겠습니까? 아래표는 토지이용계획확인원 서류입니다. 우리나라 토지는 전국토에 지번이 부여되어있고 해당 지번마다 행위제한이 부여되어 있습니다. 본 토지는 농림지역,도시공원자연구역...