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양도세 면제 대상 농가주택 2008.05.29해당카페글 미리보기
대상 농가주택 1세대1주택자가 농어촌주택 취득 후 취득 전에 보유하던 다른 주택 양도시 양도소득세 비과세 특례를 인정받습니다. 종전에는 주택과 관련한 현행 양도소득세는 1세대 1주택 3년 보유에 한하여 비과세가 인정돼(소득세법 제89조, 시행령 제...
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농가주택 1가구2주택 양도세비과세 3년 연장 2009.01.14해당카페글 미리보기
달성군에서도 농가주택 1가구2주택이 적용되는 혜택을 새로 보게 되었다. [다만 허가구역인 경우에는 안됨, 즉 강화군의 예를 들면 비허가구역인 농림지역은 적용되나, 허가구역인 관리지역은 해당없음] 3. 적용이 배제되는 일반주택의 소재지 제한이 당해...
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농가주택 양도관련 2009.09.04해당카페글 미리보기
달성군에서도 농가주택 1가구2주택이 적용되는 혜택을 새로 보게 되었다 [개정 조세특례제한법] 조세특례제한법 제99조의4 (농어촌주택등 취득자에 대한 양도소득세 과세특례 <개정 2008.12.26>) ①거주자 및 그 배우자가 구성하는 대통령령으로 정하는...
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농가주택의 등기부 등재시 문제 - 가야 2008.09.08해당카페글 미리보기
있는 농가주택이라면 지금이라도 건축물대장 등 관련 서류를 첨부하여 소유권보존등기를 신청하면 등기가 됩니다. 일반적으로 적법한 건축허가 혹은 건축신고 조건에 맞추어 건축물이 준공되면, 건축물대장을 첨부, 신청서 3통(부분은 후일 등기권리증 용...
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농가주택 신축시 1가구2주택 양도세 과세특례 2008.02.20해당카페글 미리보기
통한 농가소득 증대와 농촌경제 활성화를 위해 정책적으로 배려한 법이다. [농어촌주택취득자에 대한 양도소득세과세특례] 1. 적용대상 및 지원내용 1세대가 2003년 8월 1일부터 2008년 12월 31일까지의 기간중에 다음의 요건을 모두 갖춘 "농어촌주택"을...
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Re:14. 공부상 주택으로 등재되어 있으나 사실상 폐가인 경우에는 멸실하고 공부를 정리해 놓는 것이 좋다 2004.06.17해당카페글 미리보기
뉴스 폐농가 소유시는 1주택 간주…부당공제자 색출작업 착수 사람이 살지 않는 농촌의 폐가를 포함해 집을 두채 보유한 경우에는 1가구1주택으로 간주해 양도소득세를 물릴 수 없다는 결정이 나왔다. 또 1인 소유의 법인이 발행한 비상장주식이라도 관리...
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양도세 면제 대상 농가주택 2008.07.30해당카페글 미리보기
기존주택을 양도하더라도 농어촌주택은 3년 이상 보유하여야 하며, 3년 이상 보유하지 않는다면 보유하지 않은 과세연도의 과세...다만, 공익사업을 위한 토지의 수용, 사망으로 인한 상속, 멸실 등의 사유로 인해 3년 이상 보유하지 못하는 경우는 예외로...
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농가주택 구입에 대한 개념정리와 체크리스트 2010.05.25해당카페글 미리보기
아예 멸실 신고하고 철거 후 신축하는 것이 좋겠지요. *** 보신 집이 어느 정도 맘에 들었다면 바로 군청으로 이동해서 해당 군청에 가서 관련서류들을 발급받아 서류상에 문제점이 없나 검토하시고 의심나는 부분이 있다면 해당 공무원에게 문의를 합니다...
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Re:농가주택의 경우 조건이 어떠한가요 많이 까다롭다 하던데 ㅠ.ㅠ(초보라서 용) 2011.09.01해당카페글 미리보기
면적이 농가주택의 면적에 준한 것이라면 30평.-일반 대지일 경우.일반신청으로 설계의뢰하여 그리는 경우와 관할지 관청으로 부터 기본형 도면을 받아 도면비를 주고 건축신고만으로 짓는 경우임.설계사무실을 통하여 설계를 할 수 도 있으며 건축주 직영...
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Re: 농가주택과 1가구1주택.. 2007.11.14해당카페글 미리보기
매수를 포함한다), 사망으로 인한 상속 또는 멸실의 사유로 인하여 당해 농어촌주택을 3년 이상 보유하지 아니하게 되는 경우의...105조 또는 동법 제110조의 규정에 의한 양도소득세과세표준신고기한 이내에 다음 각호의 서류를 첨부하여 제출하여야 한다...