카페검색 본문
카페글 본문
-
재개발 강의 신영균님 강의 내용 2005.10.27해당카페글 미리보기
11. 뉴타운과 재개발 재개발 지역에서 당하는 사례. 재개발 지역이 아닌데 덥석 살 때, 지역 가니까 싸다고 이야기 하는곳 덥석 사면 당한다. 지구단위 계획은 필지별로 건축계획을 다 지정해준다. 필지 하나마다 건폐율 용적률을 정해버린다. 따라서...
-
?부동산 체크 포인트⑦ 2012.07.06해당카페글 미리보기
안전사고의 위험 있음) 4. 주차면적은 가구당 2대 이상, 주차장이 지하로 배치되어 단지내 주차로 인한 소음, 공해 등의 우려가 없는 단지가 가치가 높다 5. 녹지율이 높고, 단지내 조경시설이 잘 갖추어진 아파트가 시세형성에 유리하다. (부지면적 대비...
-
부동산 공동투자 한국사례 2008.03.15해당카페글 미리보기
보고 팔고 싶어도 공동명의로 매입해 그럴 수가 없었다. ◆ 분쟁 소지 미리 없애야=토지 투자에 있어 개인은 대개 200~300평...땅을 평당 30~50% 낮은 가격 에 살 수 있다. 일례로 펜션 개발이 활발한 용인시 양지면의 경우 소규모 필지는 평당 30만~40...
-
Re:화정힐스테이트 광주 중심인가요(출처:사랑방신문 게시판) 2014.12.24해당카페글 미리보기
빌딩 전원주택 펜션 등의 건설업체에 주어집니다. 방문자 2014.12.17 20:04 힐스테이트 뒷동에서 앞동까지 거리가 70~100m인데 동간격 짧다는 사람들은 무슨 근거로? 옆동거리 30~40m 보고 그러나? 서구청 가면 힐스테이트 동배치도 열람 가능하니까 보고...
-
큰돈없이 집도사고 돈도버는 재개발투자(2) 2006.03.31해당카페글 미리보기
본다. 사고의 전환을 설득해보자. 화려한 싱글역시 마찬가지다. 전문직종사자일수록 의외로 부동산에 대책이 없음을 가끔본다...싱글은 봄날이 아니기에 말이다. 하여, 재개발투자를 권유해보자. *****신혼살림 재개발지역에서 시작해보자***** 구옥이든...
-
올해부터 바뀌는 부동산정책 2005.03.11해당카페글 미리보기
하반기 사고가 난 물건들이 올해 줄줄이 경매에 부쳐질 것으로 예상된다. 경매는 보통 감정평가에서 입찰까지 6개월정도 시차가 벌어져 부동산값 하락기에는 감 정가(최저입찰가)가 주변시세보다 높은 경우가 많지만 앞으로 나올 물건들은 떨어진 시 세가...
-
아파트의 허와실 - 전원으로 돌아가자 2007.09.11해당카페글 미리보기
주택(펜션)을 지은 적이 있는데요, 목조주택도 평당 350이면 최고급급으로 할 수 있습니다 !) 이렇게 많은 사람들이, 분양가가 터무니 없이 되어 있다는 것을 아는데도, 왜 수정이 안되는 것일까요? 바로 경제논리가 아니라 정치논리라는 것입니다 ! 제 말...
-
땅은 거짓말하지 않는다.(김형선,김혁구,노도훈,이주왕)-Ⅱ 2012.01.25해당카페글 미리보기
이내이면 재개발지역내의 국공유지, 소형 농가주 택도 노려볼 만하다. ※ 농지투자의 장점과 노하우는? ① 전원주택지로 선호하는 것이 농지로 임야보다 거래가 잘된다. ② 비교적 작은 금액으로 일반인 투자가 용이하다. ③ 이용과 개발이 용이하다. ④...
-
4강 ~ 8강 박종철 토지리모델링 농가주택 투자등 2011.12.09해당카페글 미리보기
20년) 뉴타운과 재정비촉진지구는 같은 뜻... 그 주변지역은 2등급 혹은 3등급으로 제한한다.(건축허가제한 2~3년) 지분쪼개기...노후 2/3 한강 재개발...다세대주택 갯수만큼 분양권 나오기에... 자체 재개발로 재개발 사업하지 못할 경우, 팔고 나와야...
-
도정법 뉴타운 황금시장 중계 및 투자실무 2008.06.18해당카페글 미리보기
법 뉴타운 황금시장 중개 및 투자실무 - '07.12.09~12.16 김점수 소장 특강 & 기본 학습 + 중개실무 + 투자실무 - 도정법 이전...및 주거환경 정비법, 2003.07.01 시행 → 대규모 지역 개발, 중진국에서 선진국형 도시구조로 변경. <주요 목차> 1. 도정법...