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유치권에 기한 경매신청과 경매무효(2) 2012.07.06해당카페글 미리보기
동급법원의 판결을 부인한다는 것은 경매제도의 혼란을 야기하게 되고 인정될 수 없다고 본다. 즉 북부지법은 이점에 관한 의정부지법의 의견을 존중해야 한다고 본다. 따라서 피고는 여기에 그치지 말고 즉각 항소를 하여 최종 대법원의 판결을 받아 볼...
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유치권의 성립과 경매절차에서 소멸 또는 인수 여부 2013.01.09해당카페글 미리보기
집행법원은 부동산 위의 이해관계를 살펴 위와 같은 법정매각조건과는 달리 매각조건 변경결정을 통하여 목적부동산 위의 부담을...등 참조). 그런데 부동산에 관한 강제경매 또는 담보권 실행을 위한 경매절차에서의 매수인은 유치권자에게 그 유치권으로...
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종전 경매의 임차인이 다음 경매에서 배당을 신청한 경우 2013.12.23해당카페글 미리보기
한다.(대법 2001.3.27 선고 98다4552판결 참조) '주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권의 두 가지 권리를 겸유하고 있는 임차인이 우선변제권을 선택하여 제1경매절차에서 보증금 전액에 대하여 배당요구를 하였으나 보증금 전액을 배당받을 수...
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임차권등기의 배당요구여부(대법판례) 2014.07.14해당카페글 미리보기
임의경매신청을 하여, 위 법원이 2002. 10. 15. 경매개시결정을 하였고, 2002. 10. 17. 그 기입등기가 경료된 사실, 위 법원은 위 경매절차를 진 행하여 2004. 3. 2. 배당기일에 경락대금 등에서 집행비용을 공제한 배당할 금액 13,025,728원 중에서 이...
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9. 경매개시결정의 송달 2015.02.12해당카페글 미리보기
송달 법원은 경매개시결정정본을 채무자에게 송달합니다(法 83조 4항) 채무자의 송달은 경매(매각)진행절차의 유효요건이므로, 경매개시기입등기는 되었지만, 채무자에게 송달이 되지 않았다면 매각이되어, 잔금을 지불하였더라도 낙착자는 소유권을 취득...
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공유물의 관리방법, 지분경매에서 배당방법과 후순위 채권자의 대위행사 2017.07.06해당카페글 미리보기
때문이다(대법67다328)(민법409조 불가분채권). 다만 매수인은 자기지분을 벗어나는 임차보증금(다른 공유자의 1/2 지분)에 대해서 나머지 공유자에게 구상권을 청구할 수 있을 것이다. (5) 공유지분권자의 권리 ① 공유자는 자기의 지분을 자유로이 처분...
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대법원 민사3부 신영철대법관 손영길 사무관 경매진행 중 불법행위로 미망인의 담보물을 처분하였다, 2012.02.02해당카페글 미리보기
변조한 경매신청서원본을 감추고 내놓지 아니한 손영길 사무관의 불법행위가 과연; 재판에 관한 것으로소 청원법에 해당되어 불수리 사유인지 재판에관한것이아니므로 법원 재판장과 직원의 불법행위이므로 청원법에 해당되지 아니하니 다시 조사하여 달라...
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배당표가 잘못 작성된경우(대법판례), 2014.07.24해당카페글 미리보기
경우(대법판례), 대법원 2001. 3. 23. 선고 2000다30165 판결 【가옥명도】 【판시사항】 [1] 대항력과 우선변제권을 겸유하고 있는 임차인이 보증금 전액을 배당받지 못한 경우 경락인에게 대항할 수 있는 보증금 잔액의 범위(=보증금에서 올바른 배당...
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강제경매시의 법정지상권 성립 기준시기 2013.05.12해당카페글 미리보기
한다. 대법 2013.4.11 선고 2009다62059 건물명도 동일인의 소유에 속하였던 토지와 그 지상 건물이 매매, 증여, 강제경매, 국세징수법에 의한 공매 등으로 인하여 양자의 소유자가 다르게 된 때에 그 건물을 철거한다는 특약이 없는 한 건물소유자는 토지...
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Re:2차경매에서 임차인의 대항력 2012.03.12해당카페글 미리보기
임차인은 경락인에 대하여 대항력을 행사할 수 있는 권리와 경매법원에 배당요구를 하여 우선변제를 받을 수 있는 권리를 겸유...선택하여 행사할 수 있음이 대법원의 확립된 견해인바(대법 1986.7.22. 86다카 466, 467, 468, 469 ; 1996.7.12. 94다37646...