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11·3대책에 분양시장 희비 엇갈려…지역별 온도차 2016.11.04해당카페글 미리보기
조합의 분양가 책정도 보수적으로 바뀔 수 있다"고 말했다. 수도권의 인기 신도시인 위례신도시나 하남시 미사강변지구는 분양이 마무리 단계에 접어들면서 분양권 전매규제를 받는 신규 단지는 많지 않을 전망이다. 그러나 공급물량이 많이 남은 하남...
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강남 재건축전쟁..누가 이길까? 2015.08.05해당카페글 미리보기
겹치면서 분양가 ‘고공행진’에도 초점이 모아지고 있다. KB부동산시세에 따르면, 가락시영 2차 아파트 전용면적 33.05㎡의 올 1월 매매가는 4억4천500만원선이었다. 7월 현재는 5억원까지 가격이 치솟았다. 고덕 주공2단지 전용면적 36.36㎡은 1월 3억...
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'로또'라던 강남 재건축 '웃돈' 실제 알고 보니.."밑지고 팔기도"..올해(2016) 전매제한 풀린 강남3구(강남·서초·송파구) 재건축 아파트 분양권 실거래가 분석 2016.10.20해당카페글 미리보기
건축한 '대치SK뷰' 84㎡(이하 전용면적)는 전매제한이 해제된 지난 2016.3월부터 10건의 분양권이 거래됐다. 이 아파트는 3.3㎡당 평균 분양가가 3929만원에 달했음에도 평균 50대 1이 넘는 경쟁률로 1순위에서 청약이 마감됐다. 분양 당시만 해도 강남 8...
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"잉여 용적율"과 2018년 서울에서 가장 수익율이 높은 아파트? => 10년 주기설을 타고 지방으로 온다 ~~18-11-6 추가 2018.10.25해당카페글 미리보기
는 분양가가 3.3당 380만원이었다. 현재 중심부는 3.3당 1200~1500만원에 팔았고(3~4배 펌핑 사기), 외곽 감계, 무동, 동읍, 진영, 장유 등도 3.3당 최고 1000만원까지 소비자에게 넘겼다. 결론적으로 2000년대는 정도껏의 장사였는데, 20010년 이후부터는...
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전국 아파트 평균 분양가 3.3㎡당 1000만원 돌파…최고가 분양 단지는? 2015.12.04해당카페글 미리보기
가량 비싸다. 서울ㆍ수도권에서는 강남권 재건축 단지가 최고가 분양가를 휩쓸었다. 상위 20개 단지 가운데 6곳이 강남권 재건축 아파트다. 반포래미안아이파크(4306만원), 반포 센트럴푸르지오써밋(4126만원), 삼성동 센트럴 아이파크(3993만원), 대치 SK...
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고분양가에 재건축단지 요동친다 2015.11.03해당카페글 미리보기
센트럴 푸르지오 써밋은 분양가가 평균 4천만원을 웃돌았음에도 평균 청약경쟁률 21 대 1로 1순위 마감됐다. 11월에는 잠원동에선 반포 래미안아이파크(서초한양)와 신반포자이(반포한양 재건축)가, 삼성동에선 삼성동 센트럴 아이파크(상아3차 재건축)가...
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부동산 투자상식 알아두면 좋은것들 2016.06.07해당카페글 미리보기
당시 분양가상한제 실시와 취·득록세 한시적 인하 시기 등 맞물리며 밀어내기 분양이 급증했으며, 2~3년 뒤 고스란히 연 평균 약 33만 가구의 입주물량으로 되돌아 왔다. 준공(입주) 후 미분양주택 추이 (단위: 가구) 2008년 하반기에는 1만가구 이상...
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3.3㎡당 4000만원 넘는 高분양가 또 통할까…신반포자이 흥행 관심 2016.01.12해당카페글 미리보기
흥행 관심 강남권 재건축, 3.3㎡ 당 4000만원 넘느냐에 따라 흥행여부 갈려 대치SK뷰·삼성동센트럴아이파크 '웃고' 반포푸르지오써밋 '울고' 신반포자이, 3.3㎡당 4290만원대 책정…3개월 만에 기록 경신 (서울=뉴스1) 오경묵 기자 = 오는 15일 모델...
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아파트 투자와 단지 내 상가는 무슨 관계일까 2023.05.26해당카페글 미리보기
대치동 ‘대치SK뷰’ 단지 내 상가 1층 물건은 두 차례 유찰 끝에 감정가(23억3000만원)의 64.4%인 15억원에 낙찰되었는데 응찰자는 한 명에 그쳤다. 부동산R114에 따르면 지난 1분기 서울 단지 내 상가 평균 매매가격은 3.3㎡당 4947만원으로, 1년 전...
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미리보는 2016부동산... 2015.12.25해당카페글 미리보기
상위 10곳 중 7곳이 재개발 재건축 단지 였다. 서울 반포,대치,서초등의 재건축단지는 입지가 좋은 만큼 분양가도 높았다. 지난...㎡ 당 평균 4257만원으로 역대 최고 분양가를 기록했다. 인근 센트럴푸르지오써밋도 3.3㎡ 당 평균 4094만원을 책정했다...