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등기부등본에 대한 이해 (2 2006.12.01해당카페글 미리보기
납세증명서, 제세완납증명서 등 ⑦ 등기부와 지적공부상의 소유자의 동일성 확인 (권리관계는 등기부가 지적공부에 우선하는 것이 원칙이나 등기에 공신력이 없다). 등기부등본, 등기필증, 지적공부(토지대장), 매매계약서, 실제관계를 증명하는 기타 서류
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등기부등본이 어떤 경우든 소유권을 절대적으로 보장하지 않는다 2018.11.05해당카페글 미리보기
결국 등기부등본만 믿고 집을 산 이씨는 눈 뜬 채 코베이듯 집을 빼앗기게 됐다. 이씨가 돈을 돌려받으려면 수감중인 송씨를 상대로 소송하는 방법뿐이다. 이런 위험에 대비하는 수단이 없는 건 아니다. 소유권용 부동산 권리보험만 들었어도 막을 수...
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우리조합 법인등기부등본까지 조작하는 박순도 2021.08.22해당카페글 미리보기
박순도는 조합법인등기부등록까지 조작을 했습니다. 부동산매매에 있어서 등기만 믿고 매매한 사례에서 낭패를 보는 경우가 많습니다. 대한민국 등기는 공신력이 없습니다. 물론. 부동산 매매에 있어서, 계약금만 줬다고 내집이 되는것은 아닙니다. 막대...
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등기에 공신력이 생긴다? 2016.04.05해당카페글 미리보기
후순위 권리가 생겨서 굉장히 객관적이고, 수치화된 매우 정확도가 높은 자료가, 등기부등본이긴 합니다만, 결정적으로 공신력은 없습니다. 이게 무엇을 뜻하느냐? 등기부만 믿고 거래를 하였을지라도, 진실된 권리자가 따로 있는 경우에는 등기부와 상관...
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등기부등본상 등기명의인이 실제 주인이 아니라고 합니다. 2016.07.08해당카페글 미리보기
위임기관인 세무서에서 공매취소 신청한다고 합니다. 등기부등본상 채무자 소유의 물건이 맞는데 채무자인 소유자는 공매가 진행...낙찰취소예정이라고 하니 이런경우도 있네요... 등기의 공신력은 없다....... 말로만 듣던 경우를 처음 겪어봅니다...
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등기부등본상 소유자와 실제 소유자가 다른경우 임대차계약 질문요 2014.06.07해당카페글 미리보기
등기부등본상 소유자는 A이나 실제 소유자는B 입니다 현임차인은 B가 실제 소유자라서 B와 임대차 계약을 했다고 합니다 우리나라 등기의 공신력문제도 글쿠 이경우 임대차계약시 확인절차나 주의점 진행방법 알려주시믄 너무 감사하겠습니다 (제가 계약...
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나라'한테 샀는데, '등기부'도 확인했는데..땅을 뺏기다 2020.01.25해당카페글 미리보기
몇 번이고 확인한 후 집을 샀다고 주장했지만, 소용이 없었습니다. 이는 법원이 현행 등기부 등본의 '공신력'을 인정하지 않고 있기 때문입니다. 등기부 등본의 '공신력'이란, 쉽게 설명하면 부동산을 산 사람이 등기가 실제 사실과 다르단 점을 몰랐다면...
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등기부 등본 믿고 샀는데 법원 "소유주에 집 돌려줘라?" 2018.11.02해당카페글 미리보기
※등기부 등본이 공신력 없다면 판사의 판결 자체도 법적효력이 없어야 하지않나?." 시대에 따라서 법도 오락가락이고, 법원도 난장판, 법도 난장판, 정치도 난장판, 우리나라 정말 심각하다." 이게 다, 우리나라 자영업 정치인들 때문이다. 가짜보수...
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건축물대장주소와 등기부등본주소가 다르면 낙찰후 취득주택은? 2018.12.05해당카페글 미리보기
이때 등기부상 102호 주소지에 대항력 임차인이 있다면 대항력이 있는건가요? 없는 건가요? 개인적인 생각은 건축물대장이 공신력있으니까 등기부상 102호에 근저당이 설정되어 경매가 진행되어도 낙찰자는 건축물대장상의 102호 소유권을 취득하고 아무것...
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등기부제도 개선,세금체납명기 2015.01.06해당카페글 미리보기
부동산을 매입하는 사람은 기존 임차인에게 물어보기 전에는 그런 사실을 알 수 없다”며 “관련 내용이 등기부등본에 공시되면 거래 당사자가 공신력 있는 정보를 갖고 거래하게 되는 것”이라고 설명했다. 경매에서 위장 임차인을 내세워 우선 변제자금...